三菱地所ハウスネット 芦屋営業所
物件番号：U15X20279
- 中古マンション
ラフィーヌ芦屋
5,480万円
兵庫県芦屋市東芦屋町
東海道本線「芦屋」駅 徒歩11分
POINT
◆2階部分◆南向き◆日当り良好◆
物件のおすすめポイント
◆阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩10分◆JR神戸線「芦屋」駅徒歩11分
◆LDK約19.6帖
◆浴室に窓有り
◆静かな住宅環境
◆現況/空室
◆浴室に窓有り
◆静かな住宅環境
◆現況/空室
物件特徴
立地・環境
-
低層住居専用地域
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
物件特徴
-
駐車場あり
住戸特徴
-
2階以上
- システムキッチン
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 94.32m²（28.53坪）
- 間取り詳細
- LDK（19.6帖）
- 洋室（7.2帖）
- 洋室（5.9帖）
- 和室（6帖）
物件概要
物件番号：U15X20279 物件情報の見方
| 物件名 | ラフィーヌ芦屋 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東海道本線「芦屋」駅 徒歩11分 阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩10分 |
| 価格 |
5,480万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 22,100円／月 |
| 修繕積立金 | 37,300円／月 |
| 専有面積 | 94.32m²（28.53坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 11.59m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（19.6帖）、洋室（7.2帖）、洋室（5.9帖）、和室（6帖） |
| 駐車場 | 空有 1台（20,000円／月） |
| 建築時期 | 1984年12月 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 階層 | 地上5階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 巡回（全部委託） |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 分譲会社 | 巽住宅 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ドライエリア面積 26.25平米 |
- 更新日:
- 2026年04月23日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月01日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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Q
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A
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Q
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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芦屋市のエリア情報
兵庫県芦屋市は、大阪と神戸のほぼ中間に位置し、交通の便が良く、商業施設や公共交通機関へのアクセスも優れています。特に、六麓荘町は昭和初期に開発された高級住宅街として知られ、緑豊かな六甲山の景観と整然とした街並みが特徴です。無電柱化や自動点灯の街路灯など、先進的な街づくりが進められており、都市としての洗練された景観を享受できます。気候も温和で、自然と都市の調和が取れた住環境の整った地域です。
