【現地外観写真】阪急宝塚線「宝塚」駅まで徒歩8分。森本組、広成建設施工、地上14階建SRC構造マンションです。（2026年07月撮影）
【リビング】広々約23.6帖のLDKで寛ぎの団欒時間をお過ごしいただけます。開口部が広く、風通しの良い空間です。（2026年07月撮影）
【リビング】2026月7月にクロス・フローリング貼替、水回り設備交換などのリフォーム実施。明るく清潔な室内です。（2026年07月撮影）
【キッチン】ご家族と会話しながらお料理ができる対面式キッチン。食後の時間にゆとりが生まれる食器洗乾燥機付きです。（2026年07月撮影）
【キッチン】引出式の収納は奥の物にも手が届きやすく、使い勝手の良い仕様です。三口コンロで効率良く調理可能です。（2026年07月撮影）
【浴室】アクセントパネルが洗練された印象。浴室乾燥機が備わり、天候や時間帯に関係なく、洗濯物を乾かせます。（2026年07月撮影）
【洗面台・洗面所】ヘアセットがしやすい三面鏡タイプの洗面台です。洗面台横に可動棚付きの収納スペースが設けられています。（2026年07月撮影）
【洗面台・洗面所】洗面所は白基調で清潔感があります。洗濯パン上部に吊戸棚が設けられており、洗濯洗剤などをしまえます。（2026年07月撮影）
【トイレ】温水洗浄便座付きなので、快適にご使用いただけます。音が伝わりにくい、廊下部分に配置されています。（2026年07月撮影）
【玄関】フロートタイプの下足入が備わった玄関。間接照明が足元を照らしてくれます。廊下にも収納がございます。（2026年07月撮影）
【バルコニー】約6.9帖の洋室から出入り可能なバルコニーです。緑豊かな景色が広がり、自然を感じられます。（2026年07月撮影）
【バルコニー】LDKから出入り可能なバルコニーです。出幅がゆったりとしており、洗濯物干しなどの作業もスムーズです。（2026年07月撮影）
【住戸からの眺望写真】晴れた日には、武庫川と爽やかな青空、木々の緑が織りなす自然豊かな景色をお愉しみいただけます。（2026年07月撮影）
【リビング以外の居室】約6.9帖の洋室。LDKと離れているためプライバシーが保たれやすく、主寝室にもおすすめのお部屋です。（2026年07月撮影）
【リビング以外の居室】各洋室に収納が備え付けられているため収納家具の設置が最小限で済み、お部屋のスペースを有効に使えます。（2026年07月撮影）
【その他内観】LDKを通らず出入りできる独立性の高い配置。窓や収納が備わっており、快適にご利用いただけます。（2026年07月撮影）
【その他内観】明るい色調のシンプルな内装です。リフォーム実施のため、新生活を気持ち良くスタートできそうです。（2026年07月撮影）
【リビング以外の居室】約4.9帖の洋室です。各洋室は独立性が高い配置のため、プライベートな時間も大切に過ごせます。（2026年07月撮影）
【リビング以外の居室】ハンガーパイプと枕棚付きのクローゼットがあります。シワが気になる衣類も、吊るして保管できます。（2026年07月撮影）
【エントランス】（2026年07月撮影）

中古マンション

デ・リード宝塚リバービュー

3,480万円

兵庫県宝塚市月見山２丁目

阪急宝塚線「宝塚」駅　徒歩8分

間取り

2LDK+S

専有面積

87.08m²

築年月

2001年12月

階数

3階/14階建て

POINT

◆2026年7月リフォーム実施◆2面バルコニー付き角住戸◆

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U13X21456

三菱地所ハウスネット西宮北口営業所

0120-243-863（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-243-863（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩10分以内

眺望良好
リバービュー
通風良好

物件特徴

モニタ付インターホン

オートロック
エレベーター

住戸特徴

角住戸
2階以上
納戸
食器洗乾燥機
浴室乾燥機

2面バルコニー
全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
温水洗浄便座
全居室収納

間取り

間取り: 2LDK+S
専有面積: 87.08m²（26.34坪）
間取り詳細: LDK（23.6帖）; 洋室（6.9帖）; 洋室（4.9帖）; 納戸（5.4帖）

2面にバルコニーが備わり通風良好。LDKは約23.6帖のゆとりある広さ。各居室や廊下部分に収納有。

物件概要

物件番号：U13X21456　物件情報の見方

物件名	デ・リード宝塚リバービュー
所在地	兵庫県宝塚市月見山２丁目地図・周辺情報
交通	阪急宝塚線「宝塚」駅　徒歩8分福知山線「宝塚」駅　徒歩11分阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩13分
価格	3,480万円ローンシミュレーション
管理費	8,600円／月
修繕積立金	12,970円／月
専有面積	87.08m²（26.34坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 15.96m²
間取り	2LDK+S
間取り詳細	LDK（23.6帖）、洋室（6.9帖）、洋室（4.9帖）、納戸（5.4帖）
駐車場	空無
建築時期	2001年12月
総戸数	119戸
階層	地上14階建て
所在階	3階
構造	SRC造・RC造（一部）
方位	北東向き
管理会社	デ・リード
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	森本組、広成建設
分譲会社	ニッセキ開発
用途地域	1種中高・商業
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年08月22日
次回更新予定日:: 2026年09月02日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット西宮北口営業所

物件番号：U13X21456

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 藤田　華乃　フジタ　カノ

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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三菱地所ハウスネット西宮北口営業所

物件番号：U13X21456

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 藤田　華乃　フジタ　カノ

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