【現地外観写真】阪急今津線「阪神国道」駅徒歩6分ほか、複数沿線の利用が可能です。2026年3月室内リフォーム実施。（2026年05月撮影）
【リビング】LDKには約4.5帖の洋室や納戸が隣接し、建具の開閉でフレキシブルに住空間を活用できます。（2026年05月撮影）
【リビング】南面バルコニーに面して大きな掃き出し窓が設けられ、お部屋全体にたっぷりと自然光が行き渡ります。（2026年05月撮影）
【キッチン】ご家族とコミュニケーションを取りやすい対面式キッチンです。食器洗乾燥機が搭載されています。（2026年05月撮影）
【キッチン】バルコニーへの出入り口があり、ごみの仮置きに便利。天板下部には収納スペースが設けられています。（2026年05月撮影）
【浴室】優しい色合いの木目調パネルが、温もりを演出。空間を広く見せるワイドミラーが採用されています。（2026年05月撮影）
【洗面台・洗面所】身支度に便利な三面鏡仕様の洗面化粧台が採用されています。お子様も使いやすいチャイルドミラー付き。（2026年05月撮影）
【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレ。トイレットペーパーや衛生用品などを整理できる収納棚が備わっています。（2026年05月撮影）
【リビング以外の居室】玄関からすぐにアクセスできる洋室(約6帖)です。家具を配置しやすい腰高窓が設置されています。（2026年05月撮影）
【リビング以外の居室】インテリアを選ばないシンプルな内装です。収納が備わっているので、住空間を有効活用できます。（2026年05月撮影）
【リビング以外の居室】約5帖の洋室です。北側の腰高窓から安定した光が入り、落ち着いた空間で過ごすことができます。（2026年05月撮影）
【リビング以外の居室】アクセントクロスが施された洋室。全洋室に収納が設けられているので、すっきりとした空間を維持できます。（2026年05月撮影）
【その他内観】キッチンから目が届く位置に配された納戸。ライフスタイルに合わせて活用できる便利なスペースです。（2026年05月撮影）
【リビング以外の居室】バルコニーに面した明るい洋室。ワークスペースや趣味室など、さまざまな用途で使えるお部屋です。（2026年05月撮影）
【リビング以外の居室】LDKの隣に配置された洋室。ご家族の気配を感じながら過ごせるお部屋です。収納が備わっています。（2026年05月撮影）
【玄関】上下セパレートタイプの下足入が設置されています。フロートタイプなので、スムーズにお掃除ができます。（2026年05月撮影）
【バルコニー】洗濯物を急な雨濡れから防げる屋根付きバルコニー。27.73平米のゆとりある広さが確保されています。（2026年05月撮影）
【バルコニー】バルコニーは南・西面にL字型に配されています。LDKと洋室(約4.5帖)から出入り可能です。（2026年05月撮影）
【住戸からの眺望写真】JR神戸線の線路を見下ろす位置にあり、家事や仕事の合間に電車を眺めながらリフレッシュできそうです。（2026年05月撮影）
【住戸からの眺望写真】（2026年05月撮影）

中古マンション

ラフィネス西宮北口　サウスコート

6,380万円

兵庫県西宮市深津町

阪急今津線「阪神国道」駅　徒歩6分

間取り

3LDK+S

専有面積

73.66m²

築年月

2010年02月

階数

4階/8階建て

POINT

2026年3月リフォーム実施・角住戸◇ペット飼育可(細則有)

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U13X21394

三菱地所ハウスネット西宮北口営業所

0120-243-863（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-243-863（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩10分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

モニタ付インターホン
ペット可

オートロック
自走式駐車場
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

角住戸
2階以上
納戸
食器洗乾燥機
浴室乾燥機
複層ガラス

2面バルコニー
全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明

物件担当者からのコメント

担当村田　悠輔

三菱地所ハウスネットでは「ご購入」だけではなく、お住み替えによる「ご売却」や「リフォーム」等の様々なご相談・ご要望にお応えします。お気軽にお電話・ご来店をお待ちいたしております。

間取り

間取り: 3LDK+S
専有面積: 73.66m²（22.28坪）
間取り詳細: LDK（18.3帖）; 洋室（6帖）; 洋室（5帖）; 洋室（4.5帖）; 納戸（4.5帖）

L字型のバルコニーが設けられた、陽当り良好な住戸。LDKに洋室(約4.5帖)と納戸が隣接しています。

物件概要

物件番号：U13X21394　物件情報の見方

物件名	ラフィネス西宮北口　サウスコート
所在地	兵庫県西宮市深津町地図・周辺情報
交通	阪急今津線「阪神国道」駅　徒歩6分阪急神戸線「西宮北口」駅　徒歩10分東海道本線「西宮」駅　徒歩13分
価格	6,380万円ローンシミュレーション
管理費	9,210円／月
修繕積立金	13,260円／月
専有面積	73.66m²（22.28坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 27.73m²
間取り	3LDK+S
間取り詳細	LDK（18.3帖）、洋室（6帖）、洋室（5帖）、洋室（4.5帖）、納戸（4.5帖）
駐車場	空無
建築時期	2010年02月
総戸数	46戸
階層	地上8階建て
所在階	4階
構造	RC造
方位	南向き
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	株式会社新井組
分譲会社	京阪電鉄不動産株式会社
用途地域	工業
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	エアコン1台付アルコープ面積0.53m2

更新日:: 2026年07月11日
次回更新予定日:: 2026年07月24日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット西宮北口営業所

物件番号：U13X21394

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 村田　悠輔

0120-243-863（無料）

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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ラフィネス西宮北口サウスコート

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物件番号：U13X21394

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 村田　悠輔

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