【現地外観写真】JR東海道本線「立花」駅徒歩1分。地上11階地下1階建の10階部分に位置しており、陽当り・眺望良好。（2026年04月撮影）
【リビング】LDKはルーフバルコニーに面しているため、空間に広がりを感じられます。採光や通風も良好です。（2026年04月撮影）
【リビング】LDKは2カ所に入口があるため、空間を区切ることも可能。生活スタイルに合わせて柔軟に使えます。（2026年04月撮影）
【キッチン】LDを見渡すことのできる対面式キッチン。調理中もご家族やゲストの方との会話を楽しめそうです。（2026年04月撮影）
【キッチン】グリル付きガスコンロが備わったシステムキッチン。複数品を同時調理でき、料理の幅が広がりそうです。（2026年04月撮影）
【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年04月撮影）
【洗面台・洗面所】3面鏡の洗面化粧台です。鏡裏・ボウル下に収納があり、洗剤や洗面用品・化粧品などの保管が可能。（2026年04月撮影）
【浴室】ゆったりくつろげそうな浴室です。シャワーヘッドはスライドバーで、お好きな高さに調節ができます。（2026年04月撮影）
【トイレ】快適な温水洗浄便座付きトイレです。室内に棚が備わっており、トイレットぺーパーなどが収納可能です。（2026年04月撮影）
【リビング以外の居室】洋室約8.7帖。廊下から出入りする独立性の高い洋室です。家具を置いても広さにゆとりがあります。（2026年04月撮影）
【リビング以外の居室】ウォークインクローゼット付きの洋室です。シンプルな内装のため、さまざまなインテリアと調和します。（2026年04月撮影）
【リビング以外の居室】横になってくつろいだり洗濯物を畳んだりと、多目的に活躍する約6帖の和室。収納も備わっています。（2026年04月撮影）
【リビング】LDKは約21帖のゆったりとした空間。あたたかな光が差し込む室内で、ご家族でくつろいでいただけます。（2026年04月撮影）
【収納】お洋服を見やすく・取り出しやすく収納できます。季節外の家電など、かさばる物の収納にも重宝します。（2026年04月撮影）
【バルコニー】ルーフバルコニーはLD、キッチン、和室から出入りが可能です。10階部分につき眺望も良好です。（2026年04月撮影）
【住戸からの眺望写真】バルコニーからの眺望。バルコニーは3面に設けられているため、それぞれ異なる表情を楽しめます。（2026年04月撮影）
【エントランス】ガラスウォールから光が差し込む、開放感のあるエントランス。ソファがあり、待ち合わせなどに使えます。（2026年04月撮影）
【その他共用部】便利な宅配ボックスの設置有り。オートロックやモニタ付きインターホンが採用されたマンションです。（2026年04月撮影）
【玄関】フロートタイプの下足入が備わった玄関。間接照明が足元を照らしてくれます。廊下にも物入がございます。（2026年04月撮影）
【現地外観写真】（2026年04月撮影）

オープンハウス開催
中古マンション

ワコーレコモード立花

5,280万円

兵庫県尼崎市立花町１丁目

東海道本線「立花」駅　徒歩1分

間取り

2LDK

専有面積

76.33m²

築年月

2005年11月

階数

10階/11階建て

POINT

◆JR東海道本線「立花」駅徒歩1分◆南・東・西の三方角住戸

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U13X21297

三菱地所ハウスネット西宮北口営業所

0120-243-863（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-243-863（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

駅徒歩5分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

駐車場あり
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
オートロック
エレベーター

住戸特徴

角住戸
2階以上
ルーフバルコニー
和室
ウォークインクローゼット

3面バルコニー
フローリング（一部含む）
全居室６畳以上
システムキッチン
対面式キッチン
浴室に窓
温水洗浄便座
24時間換気システム
全居室収納

間取り

間取り: 2LDK
専有面積: 76.33m²（23.08坪）
間取り詳細: LDK（21帖）; 洋室（8.7帖）; 和室（6帖）

LDKはゆとりある広さ。南・東・西の3面バルコニー付きで開放的。和室、ウォークインクローゼット有り。

物件概要

物件番号：U13X21297　物件情報の見方

物件名	ワコーレコモード立花
所在地	兵庫県尼崎市立花町１丁目地図・周辺情報
交通	東海道本線「立花」駅　徒歩1分
価格	5,280万円ローンシミュレーション
管理費	10,690円／月
修繕積立金	11,450円／月
その他費用	ルーフバルコニー使用料：（580円／月）［その他月額費用］ホームセキュリティー費、自治会費（1,570円／月）
専有面積	76.33m²（23.08坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 31.41m²、ルーフバルコニー面積 29.18m²
間取り	2LDK
間取り詳細	LDK（21帖）、洋室（8.7帖）、和室（6帖）
駐車場	空有 7台（14,000円～15,000円／月）機械式の為、サイズ制限有り
建築時期	2005年11月
総戸数	46戸
階層	地上11階地下1階建て
所在階	10階
構造	RC造
方位	南向き
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社
管理形態	巡回（全部委託）
施工会社	大末建設株式会社
分譲会社	和田興産株式会社
用途地域	近隣商業
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年05月21日
次回更新予定日:: 2026年05月26日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: ローソン立花駅前店（約30m）
ショッピング施設: 阪急オアシス立花店（約280m）
ショッピング施設: 立花ジョイタウン（約170m）
ショッピング施設: フェスタ立花南店（約200m）
公園: 千歳公園（約330m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット西宮北口営業所

物件番号：U13X21297

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 村田　悠輔

0120-243-863（無料）

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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物件番号：U13X21297

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 村田　悠輔

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