三菱地所ハウスネット 西宮北口営業所
物件番号：U13X21140
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【現地外観写真】（2025年11月撮影）
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【エントランス】（2025年11月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年11月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年11月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年11月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年11月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室約5.1帖 ※販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年11月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室約6帖 ※販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年11月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室約5.1帖 ※販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年11月撮影）
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【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年11月撮影）
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【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年11月撮影）
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【洗面台・洗面所】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年11月撮影）
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【洗面台・洗面所】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年11月撮影）
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【浴室】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年11月撮影）
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【トイレ】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年11月撮影）
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【収納】（2025年11月撮影）
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【玄関】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年11月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2025年11月撮影）
- オープンハウス開催
- 中古マンション
西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラ
3,180万円
兵庫県西宮市西宮浜４丁目
阪神本線「西宮」駅 バス12分 マリナパーク南バス停 徒歩2分
POINT
◆陽当り・通風良好な7階・南向き◆海を望む眺望(天候による)
物件のおすすめポイント
オープンハウス・現地見学会
- 04月18日（土）11:00～15:00
□■事前予約制内覧会開催中■□ 【オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です。事前にお問い合わせください】
予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。
担当者が現地案内させて頂きます。お問い合わせお待ち致しております。
◇2025年9月リフォーム実施◇LDKと隣室合わせてゆったり21帖超◇採光面積が広く開放的な室内
■1999年5月築、積水ハウス・西宮マリナシティ開発分譲、前田建設工業施工。
■7階部分の南向き住戸。採光面積が広く、陽当り・通風良好です。
■南向きのバルコニーからは、海を望む開放的な眺望が広がります(天候による)。
■LDKは約16.6帖。隣室と一体利用し、21帖超のゆとりある空間として活用できます。
■明るく清潔感のある内装で、寛ぎの時間を過ごせます。
■調理中もご家族やゲストとの会話が弾む、カウンター付き対面式キッチン採用。
■リビング横約5.1帖の洋室は、リビングと廊下両方から出入り可能な2WAY動線設計です。
■各洋室や廊下、玄関に収納有。収納家具の設置は最低限に抑え、居住空間を有効活用できます。
■設備仕様が充実。
食器洗乾燥機、浄水器、浴室乾燥機、追い焚き機能、温水洗浄便座他
■2025年9月リフォーム実施
ユニットバス・システムキッチン・建具・洗面化粧台・トイレ・フローリング新調
■ペットと暮らせるマンションです(細則有)。
■7階部分の南向き住戸。採光面積が広く、陽当り・通風良好です。
■南向きのバルコニーからは、海を望む開放的な眺望が広がります(天候による)。
■LDKは約16.6帖。隣室と一体利用し、21帖超のゆとりある空間として活用できます。
■明るく清潔感のある内装で、寛ぎの時間を過ごせます。
■調理中もご家族やゲストとの会話が弾む、カウンター付き対面式キッチン採用。
■リビング横約5.1帖の洋室は、リビングと廊下両方から出入り可能な2WAY動線設計です。
■各洋室や廊下、玄関に収納有。収納家具の設置は最低限に抑え、居住空間を有効活用できます。
■設備仕様が充実。
食器洗乾燥機、浄水器、浴室乾燥機、追い焚き機能、温水洗浄便座他
■2025年9月リフォーム実施
ユニットバス・システムキッチン・建具・洗面化粧台・トイレ・フローリング新調
■ペットと暮らせるマンションです(細則有)。
リフォーム情報
（2025年09月実施）
ユニットバス・システムキッチン・建具・洗面化粧台・トイレ・フローリング新調
物件特徴
立地・環境
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 海が見える
- 通風良好
物件特徴
-
ペット可
- バイク置き場
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
- フローリング（一部含む）
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.49m²（21.32坪）
- 間取り詳細
- LDK（16.6帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（5.1帖）
- 洋室（5.1帖）
約16.6帖のLDKは南向きバルコニーへ面し、陽当り良好。隣室と一体利用も可能です。各洋室に収納有。
物件概要
物件番号：U13X21140 物件情報の見方
| 物件名 | 西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラ |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
阪神本線「西宮」駅 バス12分 マリナパーク南バス停 徒歩2分 |
| 価格 |
3,180万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 10,570円／月 |
| 修繕積立金 | 15,500円／月 |
| 専有面積 | 70.49m²（21.32坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 13.3m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（16.6帖）、洋室（6帖）、洋室（5.1帖）、洋室（5.1帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 1999年05月 |
| 総戸数 | 145戸 |
| 階層 | 地上14階建て |
| 所在階 | 7階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 積水ハウスＧＭパートナーズ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 分譲会社 | 積水ハウス・西宮マリナシティ開発 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 駐輪場50～200円/月 バイク置場300～500円/月 |
- 更新日:
- 2026年04月09日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月14日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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三菱地所ハウスネット 西宮北口営業所
物件番号：U13X21140
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西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラに関するよくある質問
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購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
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住宅ローンシミュレーション
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