三菱地所ハウスネット 千里中央営業所
物件番号：D75X00284
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【現地外観写真】北大阪急行線「千里中央」駅徒歩5分、大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩8分。交通至便な立地です。（2026年04月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年04月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年04月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年04月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年04月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年04月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年04月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年04月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年04月撮影）
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【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年04月撮影）
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【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年04月撮影）
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【浴室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年04月撮影）
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【洗面台・洗面所】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年04月撮影）
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【トイレ】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年04月撮影）
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【玄関】フロートタイプの下足入が備わった玄関。間接照明が足元を照らしてくれます。廊下にも物入がございます。（2026年04月撮影）
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【リビング以外の居室】約8帖の洋室。LDと離れているためプライバシーが保たれやすく、主寝室にもおすすめのお部屋です。（2026年04月撮影）
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【リビング以外の居室】LDに隣接する洋室は約6帖の広さ。引き戸を利用して、ライフシーンに応じた使い分けが可能です。（2026年04月撮影）
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【リビング以外の居室】玄関から近く独立性の高い洋室です。書斎や在宅ワークスペース・子供部屋などにご活用いただけます。（2026年04月撮影）
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【バルコニー】暖かな光が差し込む南東向きのバルコニー。外回りの掃除や汚れものの洗濯などに便利なスロップシンク付き。（2026年04月撮影）
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【現地外観写真】（2026年04月撮影）
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
パークハウス千里中央サザン・レジデンス
12,500万円
大阪府豊中市新千里北町３丁目
北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩5分
POINT
◆2026年4月リフォーム実施◆8階部分の南東向き角住戸◆
物件のおすすめポイント
◆三菱地所他分譲「パークハウス」シリーズ◆94.76平米の4LDK/2面バルコニー/陽当り＆通風良好
■2026年4月室内リフォーム実施済み
・全室クロス張替え、トイレ交換・給湯器交換、
IHクッキングヒーター交換、ハウスクリーニング等
■北大阪急行線「千里中央」駅徒歩5分
■大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩8分
■専有面積94.76平米の4LDKタイプ
■8階部分、南東向き角住戸
■南・北の2面バルコニー
■各居室に収納有
■2012年1月築、総戸数363戸
■三菱地所株式会社、鹿島建設株式会社分譲「パークハウス」シリーズ
■鹿島建設施工、免震構造
■ペット飼育可能(規約細則有)
■敷地内駐車場空有(自走式駐車場)
■LDK約18.2帖、各居室5帖以上の間取り
■バルコニーにスロップシンク有
■24時間有人管理・24時間セキュリティシステム（夜間警備員20:00～翌8:00）
■エントランス・エレベーター・住戸のトリプルセキュリティ
■コンシェルジュサービス有
■24時間換気システム
■二重床、二重天井構造
■現況空室につきご内覧をご希望の際はお気軽にお申しつけ下さい。
・全室クロス張替え、トイレ交換・給湯器交換、
IHクッキングヒーター交換、ハウスクリーニング等
■北大阪急行線「千里中央」駅徒歩5分
■大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩8分
■専有面積94.76平米の4LDKタイプ
■8階部分、南東向き角住戸
■南・北の2面バルコニー
■各居室に収納有
■2012年1月築、総戸数363戸
■三菱地所株式会社、鹿島建設株式会社分譲「パークハウス」シリーズ
■鹿島建設施工、免震構造
■ペット飼育可能(規約細則有)
■敷地内駐車場空有(自走式駐車場)
■LDK約18.2帖、各居室5帖以上の間取り
■バルコニーにスロップシンク有
■24時間有人管理・24時間セキュリティシステム（夜間警備員20:00～翌8:00）
■エントランス・エレベーター・住戸のトリプルセキュリティ
■コンシェルジュサービス有
■24時間換気システム
■二重床、二重天井構造
■現況空室につきご内覧をご希望の際はお気軽にお申しつけ下さい。
リフォーム情報
（2026年04月実施）
クロス全室張替え、フローリング一部張替え、トイレ交換、給湯器交換等
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
大規模マンション（200戸以上）
-
駐車場あり
-
モニタ付インターホン
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宅配ボックス
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ペット可
-
二重床・二重天井
- 新耐震基準
- 免震構造
- ダブルオートロック
- 自走式駐車場
- バイク置き場
- エレベーター
- フロントサービス
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
納戸
-
食器洗乾燥機
-
ＩＨクッキングヒーター
-
浴室乾燥機
-
床暖房
-
複層ガラス
- 2面バルコニー
- 天井高2.5m以上
- フローリング（一部含む）
- 全居室フローリング
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- スロップシンク
- 全居室収納
- 光インターネット
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ
- ＣＳ
間取り
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 94.76m²（28.66坪）
- 間取り詳細
- LD（14帖）
- K（4.2帖）
- 洋室（8帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（5.1帖）
2面バルコニー付き。LDと約6帖の洋室は一体利用が可能。各居室の収納が豊富で、住空間を広く使えます。
物件概要
物件番号：D75X00284 物件情報の見方
| 物件名 | パークハウス千里中央サザン・レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩5分 大阪モノレール本線「千里中央」駅 徒歩8分 |
| 価格 |
12,500万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 12,450円／月 |
| 修繕積立金 | 12,800円／月 |
| 専有面積 | 94.76m²（28.66坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 19.15m² |
| 間取り | 4LDK |
| 間取り詳細 | LD（14帖）、K（4.2帖）、洋室（8帖）、洋室（6帖）、洋室（6帖）、洋室（5.1帖） |
| 駐車場 |
空有 28台（8,000円～16,000円／月）
自走式駐車場、2026年3月7日現在。 |
| 建築時期 | 2012年01月 |
| 総戸数 | 363戸 |
| 階層 | 地上13階建て |
| 所在階 | 8階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社、鹿島建設株式会社 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | アルコーブ面積:5.76平米 |
- 更新日:
- 2026年04月23日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月25日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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A
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住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
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