【現地外観写真】全450戸・地上13階建の大規模マンション。留守にしがちな日中帯は管理員により有人管理されています。（2026年01月撮影）
【リビング】東向きのバルコニーに面した18帖超の広々LDK。採光面積が広く、暖かな陽光と開放感を感じる空間です。（2026年01月撮影）
【リビング】2025年10月にフローリング貼替や建具・水回り設備交換などの室内リフォームが実施されています。（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】約8.6帖の洋室。LDKと離れているためプライバシーが保たれやすく、主寝室にもおすすめのお部屋です。（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】収納力のあるクローゼット付きです。各洋室は独立しているため、プライベートな時間も大事に過ごせます。（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】洋室3部屋は南側のバルコニーに面しています。暖かな光が入る明るい空間で、寛ぎの時間を過ごせます。（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】ホワイトカラーを基調としたシンプルで清潔感のある内装。洋室はお手入れしやすいフローリング仕様です。（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】クローゼット付きで、多用途にご使用いただけます。書斎やホビールームなどにも使い勝手の良い広さです。（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】室内はさまざまなインテリアや家具と相性の良いシンプルな内装です。お好みのお部屋づくりができます。（2025年01月撮影）
【リビング以外の居室】LDKと和室は襖を開放することで一体利用が可能。暮らしのシーンに合わせて多彩な活用ができます。（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】横になって寛いだり洗濯物を畳んだりと、多目的に活躍する和室。かさばる物も収納できる押入がございます。（2026年01月撮影）
【キッチン】調理中もご家族やゲストとの会話が弾む、対面式キッチン。食器洗乾燥機搭載。バルコニーへの勝手口有。（2026年01月撮影）
【浴室】浴室乾燥機があり、雨の日や花粉症対策で室内干しをしたいときに役立ちます。換気に便利な窓付きです。（2026年01月撮影）
【洗面台・洗面所】ヘアセットがしやすい三面鏡タイプの洗面台です。ボウル下と、鏡裏に収納スペースが備わっています。（2026年01月撮影）
【トイレ】アクセントクロスが華やかな空間です。温水洗浄便座付きのため、年間を通して快適に使うことができます。（2026年01月撮影）
【収納】和洋室や廊下部分に収納付きのため、収納家具の設置が最小限で済み、お部屋のスペースを有効に使えます。（2026年01月撮影）
【バルコニー】LDKと洋室3部屋に跨る2面バルコニーが設けられています。陽当り・通風良好で開放的な角住戸です。（2026年01月撮影）
【その他共用部】敷地内にバイク置き場がございます。大切なバイクを雨から守る屋根付きです。詳細はお問い合わせください。（2026年01月撮影）
【駐車場】敷地内に駐車場が設けられています。現在空き無しの状況ですが、変動しますので都度お問い合わせください。（2026年01月撮影）
【現地外観写真】（2026年01月撮影）

オープンハウス開催
中古マンション

西宮マリナパークシティ・海のまち　7番館

2,790万円

兵庫県西宮市西宮浜４丁目

阪神本線「西宮」駅　バス12分　マリナパーク西バス停徒歩2分

間取り

4LDK

専有面積

94.07m²

築年月

1998年02月

階数

3階/13階建て

POINT

《2025年10月リフォーム実施》陽当り・通風良好な角住戸

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U13X21211

三菱地所ハウスネット西宮北口営業所

0120-243-863（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)

電話する（無料） 0120-243-863（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

大規模マンション（200戸以上）
宅配ボックス
ペット可

バイク置き場
エレベーター
即入居可

住戸特徴

角住戸
2階以上
和室
食器洗乾燥機
浴室乾燥機

2面バルコニー
フローリング（一部含む）
システムキッチン
対面式キッチン
浴室に窓
温水洗浄便座

間取り

間取り: 4LDK
専有面積: 94.07m²（28.45坪）
間取り詳細: LDK（18.3帖）; 洋室（8.6帖）; 洋室（5.2帖）; 洋室（5.2帖）; 和室（6帖）

2面バルコニーにつき、陽当り・通風・眺望良好な南東角住戸。各和洋室や廊下に収納が備わっています。

物件概要

物件番号：U13X21211　物件情報の見方

物件名	西宮マリナパークシティ・海のまち　7番館
所在地	兵庫県西宮市西宮浜４丁目地図・周辺情報
交通	阪神本線「西宮」駅　バス12分マリナパーク西バス停徒歩2分
価格	2,790万円ローンシミュレーション
管理費	11,850円／月
修繕積立金	14,200円／月
専有面積	94.07m²（28.45坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 24.28m²
間取り	4LDK
間取り詳細	LDK（18.3帖）、洋室（8.6帖）、洋室（5.2帖）、洋室（5.2帖）、和室（6帖）
駐車場	空無
建築時期	1998年02月
総戸数	450戸
階層	地上13階建て
所在階	3階
構造	SRC造・RC造
方位	東向き
管理会社	積水ハウスＧＭパートナーズ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	前田建設工業
分譲会社	積和不動産関西
用途地域	1種中高
引渡し	即
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年04月23日
次回更新予定日:: 2026年04月26日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット西宮北口営業所

物件番号：U13X21211

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
担当: 西村　香凛

0120-243-863（無料）

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三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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物件番号：U13X21211

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
担当: 西村　香凛

0120-243-863（無料）

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