【現地外観写真】阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩2分、交通至便な立地。2024年9月に室内リフォームが実施されています。（2025年05月撮影）
【リビング】LDの一部は上部吹抜け仕様。窓付きのため、開放感があります。明るい空間で気持ちよく過ごせそうです。（2025年05月撮影）
【リビング】バルコニーとルーフバルコニーに面する約13.7帖のLDK。バルコニーは便利なスロップシンク付きです。（2025年05月撮影）
【キッチン】LDが見渡せる対面式キッチンが採用されています。程よく手元が隠れて、生活感が出にくい仕様です。（2025年05月撮影）
【キッチン】便利な食器洗乾燥機付き。ビルトインタイプのため、場所を取らずすっきりとしたキッチンを保てそうです。（2025年05月撮影）
【洗面台・洗面所】3面鏡タイプの洗面化粧台です。引き出しや鏡裏に収納があり、化粧品などの小物をすっきりと収納できます。（2025年05月撮影）
【浴室】アクセントパネルが施された浴室です。天候を気にせずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機が設けられています。（2025年05月撮影）
【トイレ】毎日快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレです。トイレットペーパーの保管などに便利な吊戸棚有り。（2025年05月撮影）
【その他】メゾネットタイプの住戸です。LDKや水回りがある上階から、各洋室がある下階へと続く階段の様子です。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】約6.3帖の洋室です。様々なインテリアと調和するシンプルな内装のため、お部屋作りを楽しめそうです。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】下階洋室3室には収納が設けられています。収納家具の設置が最小限で済み、住空間を有効利用できそうです。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】2面採光の洋室約7.9帖です。掃き出し窓からは南西向きバルコニーにアクセスすることができます。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】約7.9帖の洋室です。階段下のスペースを有効活用したウォークインクローゼットが設けられています。（2025年05月撮影）
【収納】衣類を吊るして保管できるハンガーパイプ、収納するものに合わせて高さを調整できる可動棚付きです。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】バルコニーとサービスバルコニーに面する洋室約5.1帖。お手入れしやすい全居室フローリング仕様です。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】玄関から一番遠く、独立性の高い洋室です。書斎や、在宅ワークスペースとしても活用できそうです。（2025年05月撮影）
【トイレ】トイレは上階と下階にそれぞれ設けられています。朝の忙しい時間帯などもスムーズに使用できそうです。（2025年05月撮影）
【その他設備】玄関まで出向く前に、室内で来訪者の顔を確認して対応することができます。防犯面に配慮されています。（2025年05月撮影）
【その他共用部】荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが備わっています。再配達依頼の手間が省け、気軽に外出できます。（2025年05月撮影）
【現地外観写真】（2025年05月撮影）

オープンハウス開催
中古マンション

パレ宝塚グリーンコート

2,680万円

兵庫県宝塚市売布３丁目

阪急宝塚線「売布神社」駅　徒歩2分

間取り

3LDK

専有面積

85.62m²

築年月

2001年05月

階数

3階/5階建て

POINT

■三菱地所の住まいリレー■南西向き角住戸・メゾネットタイプ。

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U13X20921

三菱地所ハウスネット西宮北口営業所

0120-243-863（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)

電話する（無料） 0120-243-863（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩5分以内
南向き

陽当り良好
通風良好

物件特徴

モニタ付インターホン
宅配ボックス

吹抜け
バイク置き場
エレベーター
即入居可

住戸特徴

角住戸
2階以上
ルーフバルコニー
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
浴室乾燥機

2面バルコニー
全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
浴室に窓
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
スロップシンク
全居室収納

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 85.62m²（25.9坪）
間取り詳細: LDK（13.7帖）; 洋室（7.9帖）; 洋室（6.3帖）; 洋室（5.1帖）

2面バルコニー付きのメゾネットタイプ。トイレ2か所、ウォークインクローゼット、スロップシンク有り。

物件概要

物件番号：U13X20921　物件情報の見方

物件名	パレ宝塚グリーンコート
所在地	兵庫県宝塚市売布３丁目地図・周辺情報
交通	阪急宝塚線「売布神社」駅　徒歩2分阪急宝塚線「清荒神」駅　徒歩13分福知山線「中山寺」駅　徒歩22分
価格	2,680万円ローンシミュレーション
管理費	16,700円／月
修繕積立金	25,940円／月
その他費用	ルーフバルコニー使用料：（280円／月）
専有面積	85.62m²（25.9坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 13.28m²、ルーフバルコニー面積 3.97m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LDK（13.7帖）、洋室（7.9帖）、洋室（6.3帖）、洋室（5.1帖）
駐車場	空無
建築時期	2001年05月
総戸数	25戸
階層	地上5階建て
所在階	3階
構造	RC造
方位	南西向き
管理会社	晴耕雨耕株式会社
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	戸田建設株式会社
分譲会社	ハイエリア株式会社
用途地域	1種中高
引渡し	即
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	管理形態：清掃業務のみ

更新日:: 2026年04月23日
次回更新予定日:: 2026年04月26日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット西宮北口営業所

物件番号：U13X20921

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
担当: 西村　香凛

0120-243-863（無料）

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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物件番号：U13X20921

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
担当: 西村　香凛

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