【現地外観写真】JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩8分。買物施設や公園が徒歩圏内にあり、子育て世帯にも嬉しい住環境。（2026年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】3階建低層マンションの2階部分に位置します。晴れた日には気持ちの良い青空を楽しむことができそうです。（2026年03月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
【リビング】リビング壁面一部には、エコカラットが施工されています。調湿機能・脱臭効果などが期待できます。（2026年03月撮影）
【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】LDKに引戸で隣接する洋室約5帖。個室としても、引戸を開放してLDKの続き間としても活用できます。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】洋室約5帖(北側)。様々なインテリアと調和するシンプルな内装です。お好みのお部屋作りを楽しめます。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】洋室の中で一番広い約7.4帖の洋室です。間口約1800mm、奥行き約600mmのクローゼット付き。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】北側洋室2室は吹抜に面します。共用廊下から距離があき、プライバシー面にも配慮されています。（2026年03月撮影）
【浴室】1620サイズのゆとりある浴室。1日の疲れをゆっくりと癒せそうです。便利な浴室乾燥暖房機付き。（2026年03月撮影）
【洗面台・洗面所】幅約1500mm・3面鏡タイプの洗面化粧台です。ご家族と横並びで身支度をすることができそうです。（2026年03月撮影）
【洗面台・洗面所】洗面化粧台横には棚板の高さ調整が可能な収納棚有り。リネン類や洗濯用品などの収納に良さそうです。（2026年03月撮影）
【トイレ】快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレです。カウンター付きの独立した手洗い器が備わっています。（2026年03月撮影）
【バルコニー】陽当り良好な南西向きのバルコニーです。LDの掃き出し窓と、キッチンの勝手口からアクセスできます。（2026年03月撮影）
【その他共用部】手入れの行き届いたパティオ(中庭)です。植栽が施されており、四季の移ろいを感じることができます。（2026年03月撮影）
【エントランス】管理会社による日勤管理体制。オートロック、モニタ付きインターホンが採用されているマンションです。（2026年03月撮影）
【駐車場】敷地内には駐車場が設けられています(サイス制限有り)。入口部分には電動シャッターが備わっています。（2026年03月撮影）
【駐車場】地下駐車場のため、大切なお車を風雨から守れます。天候に左右されることなく乗降していただけます。（2026年03月撮影）
【公園】甲子園口公園／約190ｍ　滑り台など小さなお子様向けの遊具が設けられている公園です。ベンチがあり休憩することもできます。（2026年02月撮影）

オープンハウス開催
中古マンション

甲子園口アーバンライフ

6,580万円

兵庫県西宮市甲子園口１丁目

東海道本線「甲子園口」駅　徒歩8分

間取り

3LDK

専有面積

83.85m²

築年月

2001年03月

階数

2階/3階建て

POINT

≪2026年3月室内リフォーム実施≫南西向きにつき陽当り良好

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U13X21247

三菱地所ハウスネット西宮北口営業所

0120-243-863（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-243-863（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

駅徒歩10分以内
南向き

陽当り良好

物件特徴

駐車場あり
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

吹抜け
オートロック
エレベーター

住戸特徴

2階以上
食器洗乾燥機
浴室乾燥機
床暖房

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
追焚機能浴室
温水洗浄便座
全居室収納
トランクルーム
光インターネット
ＣＡＴＶ
年内入居可

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 83.85m²（25.36坪）
間取り詳細: LDK（19.7帖）; 洋室（5帖）; 洋室（7.4帖）; 洋室（5帖）

LDKはゆとりある約19.7帖。全居室収納付きの他、玄関横にトランクルームが備わっています(無償)。

物件概要

物件番号：U13X21247　物件情報の見方

物件名	甲子園口アーバンライフ
所在地	兵庫県西宮市甲子園口１丁目地図・周辺情報
交通	東海道本線「甲子園口」駅　徒歩8分
価格	6,580万円ローンシミュレーション
管理費	24,320円／月
修繕積立金	12,580円／月
専有面積	83.85m²（25.36坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 14.25m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LDK（19.7帖）、洋室（5帖）、洋室（7.4帖）、洋室（5帖）
駐車場	空有 2台（12,000円～22,000円／月）
建築時期	2001年03月
総戸数	26戸
階層	地上3階地下1階建て
所在階	2階
構造	RC造
方位	南西向き
管理会社	関電コミュニティ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	新井組・長谷工コーポレーション建設共同企業体
分譲会社	アーバンライフ
用途地域	1種中高
引渡し	期日指定 2026年04月上旬
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	アルコーブ面積：1.65平米、トランクルーム面積：0.77平米

更新日:: 2026年03月29日
次回更新予定日:: 2026年04月08日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

甲子園口公園／約190ｍ

ショッピング施設: ライフ甲子園店（約520m）
ショッピング施設: コープ甲子園口店（約720m）
ショッピング施設: セブンイレブン西宮JR甲子園店（約410m）
公園: 甲子園口公園（約190m）
公園: ふるさと桜づつみ回廊（約210m）
公園: 武庫川河川敷公園（約230m）
金融機関: 甲子園口郵便局（約470m）
教育施設: 上甲子園小学校（約960m）
教育施設: 上甲子園中学校（約1650m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット西宮北口営業所

物件番号：U13X21247

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 小林　正明

0120-243-863（無料）

電話する（無料）

お問い合わせ見学予約

三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。

街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申し込みいただけます。

甲子園口アーバンライフ

この物件に関連するタグ

他の条件で再検索

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット西宮北口営業所

物件番号：U13X21247

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 小林　正明

0120-243-863（無料）

電話する（無料）

お問い合わせ見学予約

お気に入り物件の確認はもちろん、検索条件も自動保存されるので再検索もスムーズに行えます。
また、お客様の関心に合わせた物件情報を随時メールでお届けいたします。