中古マンション
オープンハウス開催

パークスクエア宝塚フォレストタワー

4,699万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県宝塚市栄町３丁目

: 福知山線「宝塚」駅　徒歩5分

間取り: 3LDK+S

専有面積: 87.12m²

築年月: 2001年07月

階数: 7階/14階建て

4,699万円

ローンシミュレーションこの物件の購入イメージを具体化

: 兵庫県宝塚市栄町３丁目

: 福知山線「宝塚」駅　徒歩5分

間取り: 3LDK+S

専有面積: 87.12m²

築年月: 2001年07月

階数: 7階/14階建て

◆リバービュー◆陽当り・通風・眺望良好な7階・南西向き角住戸
◇JR福知山線「宝塚」駅徒歩5分他◇2025年11月リフォーム実施◇2面バルコニー付き3LDK+S

オープンハウス・現地見学会開催

01月31日（土）11:00～15:00

□■事前予約制内覧会開催中■□　【オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です。事前にお問い合わせください】
予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。
担当者が現地案内させて頂きます。お問い合わせお待ち致しております。

【現地外観写真】

JR福知山線「宝塚」駅徒歩5分など複数路線利用可能。2001年7月築、地上14階建SRCマンション。（2025年12月撮影）
【リビング】

角住戸ならではの開放感を享受できる、2面バルコニー付きLDK。採光面積が広く、陽当り・通風良好です。（2025年12月撮影）
【リビング】

洋室と引き戸でつながっています。開放して一体化することで、広々とした空間で寛ぐことができます。（2025年12月撮影）
【リビング】

ホワイトカラーで統一されたシンプルで清潔感のある内装。お好みのインテリアコーディネートが楽しめます。（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】

複数の窓があり、3方から陽光が入る約6.2帖の洋室。衣類をたっぷり収納可能なクローゼット付きです。（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】

約6.2帖の洋室はキッチン側のバルコニーに面しています。全居室お手入れしやすいフローリング仕様です。（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】

リビングに隣接した洋室です。お子様のプレイルームやお昼寝スペース・家事スペースにおすすめです。（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】

戸の開閉次第で、リビングダイニングの延長としても、個室としても利用可能。収納が設けられています。（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】

2方に窓が備わり、換気がスムーズ。腰高窓のため、ベッドなどの家具を壁付けに配置することができます。（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】

玄関から近く独立性の高い洋室です。書斎や在宅ワークスペース・子供部屋などにご活用いただけます。（2025年12月撮影）
【その他内観】

約4.5帖のサービスルーム(納戸)です。程良い広さで、収納空間など、多彩な用途に活用できます。（2025年12月撮影）
【その他内観】

LDKを通らず出入りできる独立性の高い配置。窓や収納が備わっており、快適にご利用いただけます。（2025年12月撮影）
【キッチン】

食器洗浄乾燥機付きの対面式キッチン。調理中でもご家族との会話が弾みます。背面に収納が備わっています。（2025年12月撮影）
【洗面台・洗面所】

ヘアセットがしやすい三面鏡タイプの洗面台です。ボウル下と、鏡裏に収納スペースが備わっています。（2025年12月撮影）
【浴室】

1日の疲れを癒す、ゆったりとした浴室です。浴室暖房乾燥機が備わり、洗濯物を効果的に乾かせます。（2025年12月撮影）
【トイレ】

快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。室内に吊戸棚が備わっており掃除用具などが収納可能です。（2025年12月撮影）
【バルコニー】

リビングダイニング側・南西向きのバルコニー。腰壁があり、室内のプライバシー面に配慮されています。（2025年12月撮影）
【バルコニー】

キッチン側にもバルコニーがあり、室内に開放感をもたらします。ゴミ処理の際にも重宝しそうです。（2025年12月撮影）
【ロビー】

オートロック付きで防犯面に配慮されています。宅配ボックスがあり、不在時でも荷物の受け取りが可能です。（2025年12月撮影）
【エントランス】

（2025年12月撮影）

3LDK+S

専有面積：87.12m²（26.35坪）

LDK（16.5帖）
洋室（6.2帖）
洋室（6帖）
洋室（5帖）
納戸（4.5帖）

2面バルコニー付き。陽当り・通風・眺望良好な7階・南西向き角住戸。各洋室や納戸、廊下部分に収納有。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
村田　悠輔

物件番号： U13X21159

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
リバービュー
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
エレベーター

住戸特徴

2面バルコニー
全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

パークスクエア宝塚フォレストタワー

リフォーム情報

キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯用水洗・洗濯パン・トイレ交換、フローリング貼替等（2025年11月実施）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
村田　悠輔

物件番号： U13X21159

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: パークスクエア宝塚フォレストタワー

所在地: 兵庫県宝塚市栄町３丁目

交通

福知山線「宝塚」駅　徒歩5分
阪急宝塚線「宝塚」駅　徒歩6分
阪急今津線「宝塚」駅　徒歩6分

価格: 4,699万円

管理費: 13,190円／月
修繕積立金: 23,490円／月

専有面積: 87.12m²（26.35坪）壁芯
間取り: 3LDK+S

その他面積: バルコニー面積 15.04m²

間取り詳細: LDK（16.5帖）、洋室（6.2帖）、洋室（6帖）、洋室（5帖）、納戸（4.5帖）

駐車場

空無

築年月: 2001年07月
総戸数: 47戸

階層: 地上14階地下1階建
所在階: 7階

構造: SRC造
方位: 南西向き

管理会社: 住友不動産建物サービス
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 森本組
分譲会社: 住友不動産

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2026年01月18日　次回更新予定日:2026年01月28日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
村田　悠輔

物件番号： U13X21159

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0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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こちらが不安に思うことがあれば迅速に動いて調べて下さりとても心強かったです

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担当さんの対応が良かった

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実は賃貸物件を紹介いただいて昨年10月に入居しました。今年４月にマンション購入を検討するにあたり、他社(近いため)に相談し、物件紹介いただきましたが納得する事が出来ず、賃貸物件を紹介いただいた時から好印象をもっていた担当の方に相談しました。売主の仲介会社との価格交渉の調整、購入することになってからの手続きにおいても何不自由なく進めて頂き、本当に感謝しております。

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