中古マンション

芦屋ハイタウン

3,980万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県芦屋市大東町

: 阪神本線「打出」駅　徒歩15分

間取り: 4LDK

専有面積: 91.98m²

築年月: 1999年10月

階数: 1階/11階建て

《潮風そよぐ海辺の暮らし》南向き角住戸◇1階、専用庭付き◇
ペット飼育可(細則有)。御前浜公園に近接(約300ｍ)、徒歩圏内に生活利便施設充実のロケーション。

【現地外観写真】

海に面する、総戸数220戸の大規模マンション。開放感に包まれた住まい。ペットと暮らせます(細則有)。
【現地外観写真】

海に臨む立地。前面に建物が無く、日当たり・通風良好。1階住戸でありながら開放感が感じられます。
【現地外観写真】

共用部は緑豊か。四季折々の草花が日常に彩りを添えてくれます。東急コミュニティーによる日勤管理体制。（2025年05月撮影）
【庭】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【庭】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【庭】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【その他共用部】

駐輪場が設けられています。通勤やお買い物時の利用の他、海沿いの道でのサイクリングも楽しめます。（2025年05月撮影）
【その他共用部】

共用部の広場です。ベンチが置かれており、お住まいの方同士のコミュニケーションの場にもなりそうです。（2025年05月撮影）
【現地外観写真】

阪神本線「打出」駅徒歩15分。RC造地上11階地下1階建、総戸数220戸の大規模マンションです。（2025年05月撮影）
【現地外観写真】

専用庭の先はフェンスと植栽で仕切られており、住戸の防犯面・プライバシー面にも配慮されています。（2025年05月撮影）
【現地外観写真】

当該住戸は南向き角住戸につき、日当たり良好。室内はリフォーム履歴があり、丁寧に使用されています。（2025年05月撮影）
【現地外観写真】

砂浜が広がる「香櫨園浜(御前浜公園)」へも程近く、天気の良い日は散歩やウォーキングが楽しめます。（2025年05月撮影）
【スーパー】

KOYOH芦屋南宮店／約750ｍ　営業時間10:00～21:00。駐車場有。食品、酒の取扱いがあります。各種電子マネーが利用可能です。
【スーパー】

コープ打出浜／約600ｍ　営業時間10:00～20:00。駐車場有。食品の取扱いの他、リサイクル資源回収等のサービス有。
【病院】

西宮回生病院／約900ｍ　100年以上の歴史ある病院。病床数180床、急性期・回復期治療に対応。病児保育室が設けられています。
【公園】

御前浜公園／約300ｍ　自然海浜が楽しめる海沿いの公園です。野鳥を眺め、波音に癒されながら朝夕のお散歩が楽しめます。
【その他環境写真】

芦屋海浜公園水泳プール／約600ｍ　当日券で気軽に利用できる、屋内プールがあります。子供から大人まで楽しめるスクールも開催されています。

この物件のおすすめポイント

◆ペット飼育可(規約による制限有り)
◆1階部分・南西角部屋
◆専用庭付き
◆日当たり良好
◆室内改装履歴あり（2017年1月、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器交換等）
◆オートロック

4LDK

専有面積：91.98m²（27.82坪）

LDK（19.8帖）
洋室（6.9帖）
洋室（5.2帖）
洋室（5帖）
和室（4.5帖）

南側に専用庭、南・西・北側の3面にバルコニーが備わった角住戸。LDKに隣接和室有。全居室収納付き。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
芦屋営業所

担当
土屋　拓

物件番号： U15X20550

お電話でのお問い合わせ

0120-118-308

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
海が見える
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
エレベーター

住戸特徴

3面バルコニー
フローリング（一部含む）
システムキッチン
対面式キッチン
全居室収納

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

芦屋ハイタウン

担当者からのコメント

◆室内は大変丁寧に使用されています。
◆1階部分、南西角部屋で日当たり良好です。
◆お気軽に担当の土屋(つちや)まで、お問合せお待ちしております。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

KOYOH芦屋南宮店／約750ｍ
コープ打出浜／約600ｍ
西宮回生病院／約900ｍ
御前浜公園／約300ｍ
芦屋海浜公園水泳プール／約600ｍ

ショッピング施設: KOYOH芦屋南宮店(約750m)
ショッピング施設: コープ打出浜(約600m)

ショッピング施設: セブンイレブン西宮大浜町店(約350m)
医療施設: 西宮回生病院(約900m)

教育施設: 市立打出浜小学校(約270m)
教育施設: 市立精道中学校(約650m)

公園: 御前浜公園(約300m)
文化・スポーツ施設: 芦屋海浜公園水泳プール(約600m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
芦屋営業所

担当
土屋　拓

物件番号： U15X20550

お電話でのお問い合わせ

0120-118-308

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 芦屋ハイタウン

所在地: 兵庫県芦屋市大東町

交通

阪神本線「打出」駅　徒歩15分
阪神本線「香櫨園」駅　徒歩16分
東海道本線「芦屋」駅　徒歩28分

価格: 3,980万円

管理費: 5,200円／月
修繕積立金: 18,410円／月

その他費用

専用庭使用料：（400円／月）、自治会費：（200円／月）

専有面積: 91.98m²（27.82坪）壁芯
間取り: 4LDK

その他面積: バルコニー面積 24m²、専用庭面積 19m²

間取り詳細: LDK（19.8帖）、洋室（6.9帖）、洋室（5.2帖）、洋室（5帖）、和室（4.5帖）

駐車場

空有 2台（15,000円～16,000円／月）

築年月: 1999年10月
総戸数: 220戸

階層: 地上11階地下1階建
所在階: 1階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 東急コミュニティー
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 鴻池組・三和建設特別共同企業体
分譲会社: 兵庫県住宅供給公社

用途地域

1種住居

引渡し

相談

現況: 居住中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

管理員は月～土　9：00～20：00勤務バルコニー面積、専用庭面積はメジャー計測によるものです

更新日:2025年08月11日　次回更新予定日:2025年08月18日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
芦屋営業所

担当
土屋　拓

物件番号： U15X20550

お電話でのお問い合わせ

0120-118-308

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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