中古マンション

セレッソコート夙川エルシオン

3,450万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市屋敷町

: 東海道本線「さくら夙川」駅　徒歩9分

間取り: 2LDK

専有面積: 63.07m²

築年月: 2000年08月

階数: 3階/9階建て

3,450万円

ローンシミュレーションこの物件の購入イメージを具体化

: 兵庫県西宮市屋敷町

: 東海道本線「さくら夙川」駅　徒歩9分

間取り: 2LDK

専有面積: 63.07m²

築年月: 2000年08月

階数: 3階/9階建て

《南西角住戸・陽当たり良好》3沿線利用可能な利便性ある立地
～風と光が届く開放感溢れる住まい～南・西・北の三方位開口部あり＆全居室からバルコニーへ出入り可能です

【現地外観写真】

JR「さくら夙川」駅徒歩9分他、複数路線利用可能。全フロア、住戸2～3戸と独立性の高い建築設計です。（2025年12月撮影）
【エントランス】

街並みに溶け込む、品のある佇まいのエントランスです。植栽が施されており、季節感を感じられます。（2025年12月撮影）
【ロビー】

ロビーにはソファが配され、タクシーの迎車待ちなどにお使いいただけます。共用部に宅配ボックスあり。（2025年12月撮影）
【リビング】

全居室の天井高は2.5m以上あり、開放感がございます。LD部分には床暖房が備え付けられています。（2025年12月撮影）
【リビング】

暖かな光が溢れるLDK約18.3帖。ワイドスパンでバルコニーに面し、採光を取り込みやすい設計です。（2025年12月撮影）
【リビング】

クローゼットや棚など、便利なリビング収納付き。ご家族共有の物や日用品の収納に活用いただけます。（2025年12月撮影）
【バルコニー】

南・西・北に面した引き回しバルコニー。全居室がバルコニーに面し、出入りが可能。開放的な設計です。（2025年12月撮影）
【住戸からの眺望写真】

リビングバルコニーからの南西側眺望です。夙川河川敷緑地にほど近く、自然豊かで穏やかな街並みです。（2025年12月撮影）
【キッチン】

キッチンは独立性のある配置。浄水器付きです。勝手口があり、バルコニーやポーチへの出入りが可能です。（2025年12月撮影）
【住戸からの眺望写真】

北西側からの眺望です。遠方に六甲の山並みを望み、室内から季節の移り変わりを楽しめます(天候による)。（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約4.5帖です。洋室2室はどちらもバルコニーに2面で面し、採光良好。収納付きで空間を有効活用可。（2025年12月撮影）
【その他設備】

バルコニーには便利なスロップシンク付き。掃除や、汚れた靴やお子様の学用品などを洗う際にも重宝します。（2025年12月撮影）
【洗面台・洗面所】

3面鏡タイプの洗面化粧台です。ボウル下や鏡裏に収納あり。洗剤や化粧品などが整理整頓できます。（2025年12月撮影）
【浴室】

浴室に窓があるため、換気が可能です。天候を気にせずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機が備わっています。（2025年12月撮影）
【トイレ】

快適にご使用いただける温水洗浄便座付きのトイレです。棚が備わっており、ストック品などを収納できます。（2025年12月撮影）
【玄関】

玄関にはフロートタイプの下足入れが備わっています。姿見があり、お出かけ前の身だしなみ確認に便利です。（2025年12月撮影）
【玄関】

住戸に独立性を生み出すポーチ。玄関扉を開けた際に室内が直接見えにくく、プライバシー性も高まります。（2025年12月撮影）
【現地外観写真】

周囲に生活至便な施設が揃い、小学校も通いやすい距離にあります。幅広い世代が暮らしやすいエリアです。（2025年12月撮影）
【スーパー】

ライフ夙川店／約30ｍ　食品や日用品が揃うスーパー。買い忘れの際も気軽に来店できる距離です。営業時間は9:30～24:00。（2025年12月撮影）
【その他環境写真】

夙川／約350ｍ　四季折々の美しい風景が楽しめる夙川。夙川河川敷緑地は、日本さくら名所100選に選定されています。（2025年12月撮影）

この物件のおすすめポイント

■全フロアは住戸2～3戸と独立性の高い建築設計です。
■弧を描く、引き回しバルコニー付きの明るい角住戸です。浴室、キッチンにも開口部があるため風通し良好です。
■全居室天井高2.5m以上につき開放感溢れる室内です。
■LDK約18.3帖のキッチンは独立型が採用され、リビング(床暖房有）に備え付けのクローゼット・棚がありスペースを広々とお使い頂けます。
■バルコニーにはスロップシンクがあり、清掃時等にも重宝します。
■リフォーム履歴有（2019年6月）
・和室約6帖を洋室に変更しLDK約18.3帖へ変更済み
・システムキッチン・トイレ・洗面台交換
・洗面化粧台鏡交換（2025年3月）

2LDK

専有面積：63.07m²（19.07坪）

LDK（18.3帖）
洋室（6帖）
洋室（4.5帖）

引き回しバルコニーが備わった三方角住戸。各居室へLDKから出入りでき、動線良好。全居室に収納あり。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
藤本　由希子

物件番号： U19X20643

お電話でのお問い合わせ

0120-338-157

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

この物件情報をシェアする

メールで送る

LINEで送る

物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

エレベーター

住戸特徴

3面バルコニー
ワイドスパン（8m以上）
天井高2.5m以上
全居室フローリング
システムキッチン
浄水器
浴室に窓
温水洗浄便座
スロップシンク
全居室収納

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

セレッソコート夙川エルシオン

リフォーム情報

和室を洋室に変更しLDK約18.3帖へ変更、システムキッチン・トイレ・洗面台交換他（2019年06月実施）

担当者からのコメント

周辺は歴史ある建物や閑静な住宅街がある落ち着いた環境です。東へ徒歩約5分の場所には日本さくら名所100選に選定されている夙川河川敷緑地や北に六甲山を望む自然豊かな街並みです。徒歩５分圏内にスーパーやコンビニ、病院、保育園などの生活施設があり、子育て時にも便利な場所です。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ライフ夙川店／約30ｍ
夙川／約350ｍ

ショッピング施設: ライフ夙川店(約30m)
ショッピング施設: セブン・イレブン西宮夙川店(約110m)

公園: 森具公園(約120m)
医療施設: 笹生病院(約350m)

教育施設: 善照マイトレーヤ保育園(約80m)
教育施設: 西宮市立香露園小学校(約690m)

教育施設: 西宮市立浜脇中学校(約1410m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
藤本　由希子

物件番号： U19X20643

お電話でのお問い合わせ

0120-338-157

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

この物件情報をシェアする

メールで送る

LINEで送る

物件概要

物件情報の見方

物件名: セレッソコート夙川エルシオン

所在地: 兵庫県西宮市屋敷町

交通

東海道本線「さくら夙川」駅　徒歩9分
阪急神戸線「夙川」駅　徒歩12分
阪神本線「香櫨園」駅　徒歩7分

価格: 3,450万円

管理費: 14,370円／月
修繕積立金: 20,680円／月

専有面積: 63.07m²（19.07坪）壁芯
間取り: 2LDK

その他面積: バルコニー面積 28.37m²

間取り詳細: LDK（18.3帖）、洋室（6帖）、洋室（4.5帖）

駐車場

空有 5台（15,000円／月）
機械式のため、サイズ制限あり。

築年月: 2000年08月
総戸数: 21戸

階層: 地上9階建
所在階: 3階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 住友不動産サービス株式会社
管理形態: 巡回（全部委託）

施工会社: 南海辰村建設
分譲会社: さくら不動産販売・南海辰村建設

用途地域

近隣商業

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

ポーチ面積約5.93m2

更新日:2026年01月26日　次回更新予定日:2026年01月28日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
神戸三宮営業所

担当
藤本　由希子

物件番号： U19X20643

お電話でのお問い合わせ

0120-338-157

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

この物件情報をシェアする

メールで送る

LINEで送る

セレッソコート夙川エルシオンと条件が近い物件情報

セレッソコート夙川エルシオンと同じ沿線駅のマンション

神戸三宮営業所をご利用されたお客様の声

この度は購入から売却まで担当して頂きありがとうございました。とてもわかりやすく不安はありませんでした。今後とも宜しくお願いします。

ご購入
最初から最後まで常に親切にご対応いただき、また、こちらの無理な要望にも嫌な顔一つせずに丁寧にご対応いただきました。大変感謝致しております。本当にありがとうございました。

ご購入
ご対応いただき、ありがとうございました。おかげさまで快適に過ごしております。

ご購入