マンションセレクション
「ライオンズ苦楽園グランフォート」は、大末建設施工、大京分譲、鉄筋コンクリート造地下1階地上6階建、総戸数47戸のマンションです。
【交通/立地】
阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩8分、阪急神戸線「夙川」駅まで徒歩16分のところに位置しています。
【外観デザイン/共用部デザイン】
重厚感を演出する建物基壇部とさわやかなグリーンが映える上段部でアースカラーを使い分けた配色が施され、素材の色合いや風合い、質感が引き立つ素材が用いられた外観となっています。エントランスに至るアプローチのタイルには美観性の高い煉瓦の積み方である「フランス積み」のアレンジが取り入れられ、さらに建物前には煉瓦を手摘みした柱照明が設置され、柔らかな灯りの連なりにより温もりとグレード感の感じられる空間に仕上げられています。その先には光とガラスが効果的に使用されたエントランスホールが広がります。
【共用施設/共用部設備】
駐車場は敷地内に全邸分の区画が確保され、出入口には車内からのリモコン操作で開閉できるリングシャッターが設置されています。駐輪場は住戸数に対して200%分のスペースが用意され、出入口にはオートロックシステムが採用されています。サブエントランス横にはペット専用の足洗い場が設けられ、大切な家族の一員であるペットと快適にお過ごしいただけるよう配慮されています(※飼育については規約・細則による制限あり)。
【セキュリティ】
エントランスのインターホンに非接触キーをかざしてオートロックを解錠、エレベーターホールでも非接触キーを用いてエレベーターに乗る、この1次･2次セキュリティに加えて、各邸の防犯性の高い玄関ドア、開口部の計4重のセキュリティラインが構築され、暮らしの高い安全性が保たれています。また、警備会社と連携した24時間365日体制のセキュリティシステムも導入され、不測の事態に速やかに対応できるラインが整えられています。
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掲載中の物件はございませんが
お問い合わせいただければ最新の状況を確認いたします。
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[家庭ごみ収集（可燃ごみ）] 無料（指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。）
[家庭ごみの分別方式] 6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収：使用済小型家電
データ提供：生活ガイド.com
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
苦楽園口駅／約610m
阪急神戸線夙川駅／約1220m
毎月更新
シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
50,038円 | 2,264円/m² （7,484円/坪） |
22m² | 27年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
88,090円 | 2,143円/m² （7,084円/坪） |
42m² | 20年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
134,261円 | 1,801円/m² （5,954円/坪） |
74m² | 25年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月1日(水)～5月8日(水)
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不動産売買に関するお問合せは、夙川営業所（0120-87-3655）
不動産賃貸に関するお問合せは、西宮北口営業所（0120-880-082）
にて承っております。
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ご購入
お忙しいところ、非常に速い対応をしていただき、ありがとうございました。思っていた以上に好条件で時間的にも早く取引できて良かったです。
ご売却
物件の良い点、悪い点を隠さず案内していただけたところは良かった。
ご購入
ライオンズ苦楽園グランフォート
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2011年12月築 6階建て 47戸
全ておまかせした形になりました。わが家の収入、意向を考慮し、ベストな計画を提案していただけたと思います。