マンションセレクション
「リバーガーデン西宮酒蔵通り」は、リバー産業が分譲した、鉄筋コンクリート造地上10階建、総戸数93戸のマンションです。
【交通/立地】
阪神本線「西宮」駅まで徒歩11分のところ位置しています。阪神「西宮」駅には大型ショッピング施設や、百貨店に直結しており、お帰りの途中などに大変便利です。そのほか徒歩圏内に生活施設も充実し、公園も多くファミリー層にも暮らしやすい環境です。また、酒造りで有名な「灘五郷」のうちの1つである「西宮郷」のエリア内に立地しています。「灘五郷」の酒造りは、江戸時代初期が始まりとされています。「西宮郷」は、良質な水（宮水）や気候に恵まれ、多くの酒造家たちに選ばれ、今も日本を代表する数々の酒蔵が立ち並ぶ地域となっています。
【特徴】
敷地内にはAEDや防災備蓄倉庫、「かまどスツール・災害用マンホールトイレ・災害対策用小型造水機」はリバー防災3点セットとして用意され、災害時への備えや対策が施されています。加えて、水害対策としてエントランス部分は前面道路より約1.4メートル地盤を上げる、電気室を地下ではなく1階に設置するなど、侵水に対しても考慮されています。
【共用施設/セキュリティ】
敷地内には約3500本の樹木と約2700株の草木が植栽され、日々の暮らしを彩っています。2層吹抜けの開放感あふれるエントランスホールでは、上質な素材や間接照明により優雅な空間が演出されており、正面に望む中庭の緑景が空間に潤いをもたらしています。「ブックラウンジ」や「キッズルーム兼集会所」、「プレイガーデン」など、多彩な共有スペースが用意されています。敷地内の各所には複数の防犯カメラ、24時間オンラインセキュリティや、エントランスのオートロックから各邸に至るまでに3段階のセキュリティを設けたトリプルセキュリティシステムが導入されるなど、敷地内や住まう方々の安心と安全が高められています。
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初回公開：2024年12月16日
最終更新：2025年05月02日
毎月更新
シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
49,172円 | 2,254円/m² （7,451円/坪） |
22m² | 29年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
86,696円 | 2,004円/m² （6,625円/坪） |
44m² | 26年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
148,638円 | 1,946円/m² （6,433円/坪） |
76m² | 22年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月2日(金)～5月7日(水)
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2021年09月築 10階建て 93戸
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。