マンションセレクション
「ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ」は大林組が施工、野村不動産とジャパン興業が分譲した地上7階建、総戸数61戸のマンションです。
【交通/立地】
「ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ」は第2種住居専用地域、第2種高度地区、宅地造成規制区域に存し、阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩15分です。
【特徴】
ブラウン系濃淡3種類のタイルをランダムに貼った外装デザインです。
棟内に入ると風除室やエントランスホールの床は花崗岩（400角）を、壁には大理石が使われています。
2階にはコミュニティを育む集会室が設けられています。
敷地内には緑豊かな環境との調和をはかるために多彩な種類の植樹をされています。
24時間いつでも荷物を受け取ることができる宅配ボックスが設置されています。
【セキュリティ】
集合玄関にはオートロックシステムを採用され、暮らしの安心感が高まります。
【周辺環境】
苦楽園口駅の東側には、阪神間有数の桜の名所である夙川公園があり、夙川沿い約2.7kmにわたる2,300余りの桜並木は見ごたえがあります。ニテコ池畔や、県の天然記念物に指定されているコバノミツバツツジの群落がある広田山公園など、自然豊かなエリアです。
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掲載中の物件はございませんが
お問い合わせいただければ最新の状況を確認いたします。
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[家庭ごみ収集（可燃ごみ）] 無料（指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。）
[家庭ごみの分別方式] 6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収：使用済小型家電
データ提供：生活ガイド.com
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
バイク置場
トランクルーム
集会室
オートロック
新耐震基準
宅配ボックス
広田山公園／約70m
ニテコ池／約400m
西宮市立中央体育館／約880m
南郷山公園／約910m
西宮市中央運動公園／約990m
苦楽園口駅／約1170m
毎月更新
シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
50,038円 | 2,264円/m² （7,484円/坪） |
22m² | 27年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
88,090円 | 2,143円/m² （7,084円/坪） |
42m² | 20年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
134,261円 | 1,801円/m² （5,954円/坪） |
74m² | 25年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月1日(水)～5月8日(水)
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不動産売買に関するお問合せは、夙川営業所（0120-87-3655）
不動産賃貸に関するお問合せは、西宮北口営業所（0120-880-082）
にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合はこちら
、
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夙川営業所とお取引いただいたお客様から
お寄せいただいた声をご紹介いたします。
ご購入
お忙しいところ、非常に速い対応をしていただき、ありがとうございました。思っていた以上に好条件で時間的にも早く取引できて良かったです。
ご売却
物件の良い点、悪い点を隠さず案内していただけたところは良かった。
ご購入
ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ
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1996年03月築 7階建て 61戸
全ておまかせした形になりました。わが家の収入、意向を考慮し、ベストな計画を提案していただけたと思います。