マンションセレクション
「グランドメゾン苦楽園桜町」は竹中工務店施工、積水ハウス分譲、鉄筋コンクリート造地下2階地上3階建、総戸数57戸の低層マンションです。
【交通/立地】。
阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩10分のところに位置しています。この立地は第1種低層住居専用地域ならびに第3種風致地区に指定され、建築できる建物の高さや用途、緑地率等の厳しい制限のもと、自然豊かな街並み景観や閑静で落ち着いた住環境が守られています。
【特徴】
南向きの傾斜地という敷地形状を活かし、全体の構成に優美なリズム感が創出されています。石積みの持つ堅牢で素材感のある表情をデザインモチーフとし、あたかも川に面した石積みの上に構築されているかのような重厚感が印象的なデザインとなっています。外壁タイルには周辺の豊かな緑とのバランスに配慮したナチュラルなベージュ系のタイルが採用され、明るさの中にも落ち着きと洗練された雰囲気が演出されています。また、タイルは横目地を広くとる貼り方とされ、石積みをイメージさせる瀟洒な味わいの外観デザインが施されています。
【住棟配置/セキュリティ】
敷地の北東部には既存の木々を残した緑の空間が設けられ、南側には川に面した一帯に提供公園が用意されるなど、豊富なグリーンスペースとともにプライバシーの確保に配慮した植栽計画が採用されています。駐車場は敷地中央部分の外部から視認しづらい場所に全邸分の区画が確保され、出入口にはリモコン式シャッターゲートが設置されています。エントランスにはオートロックシステムが導入され、来訪者を映像と音声でしっかり確認してからエントランスドアの解錠を行うことができます。
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掲載中の物件はございませんが
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バイク置場
トランクルーム
オートロック
新耐震基準
宅配ボックス
ペット可
モニター付インターフォン
樋之池公園／約160m
豊楽公園／約400m
苦楽園口駅／約730m
夙川河川敷緑地（夙川公園）／約770m
ニテコ池／約1250m
毎月更新
シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
49,172円 | 2,254円/m² （7,451円/坪） |
22m² | 29年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
86,696円 | 2,004円/m² （6,625円/坪） |
44m² | 26年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
148,638円 | 1,946円/m² （6,433円/坪） |
76m² | 22年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月2日(金)～5月7日(水)
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2004年09月築 3階建て 57戸
