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プレミスト西宮北口ザ・レジデンス

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兵庫県西宮市 丸橋町

阪急神戸線西宮北口」駅 徒歩11分

2017年01月築 7階建て 149戸

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「プレミスト西宮北口ザ・レジデンス」は、長谷工コーポレーションが施工、大和ハウスが分譲した、鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数149戸のマンションです。

【交通/立地】
阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩11分、阪急今津線「門戸厄神」駅まで徒歩12分の2駅利用可能な立地です。

【外観デザイン/共用部デザイン】
外観はベージュ系、エントランスアプローチはゆったりとしていて広く、ホテルかのような優雅な雰囲気となっています。重厚感のある扉の先には二層吹き抜けのエントランスホールが広がり、木目調のデザインアクセントと照明演出が落ち着く空間です。エントランスホールには、ソファコーナーが設置されておりゲストや住まう方同士のコミュニケーションの場としても活用できます。

【サービス/共用施設】
各種業者のご紹介や、クリーニングのお取次ぎなど、多彩なメニューで日々の暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュも待機しています。ゲストルームや集会室では、ゲストを迎えたり多目的に使用することができます。駐車場、バイク置場の入口は、外部より容易に自動車や人の侵入が出来ないようにスライドゲートが設置されています。エントランスや共用扉の鍵はハンズフリーキーが採用されており、鞄等に鍵を入れたまま解錠が行えます。マンション前には提供公園があり、アプローチには多彩な植栽が植えられ緑豊かな住環境です。

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プレミスト西宮北口ザ・レジデンスの物件情報

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プレミスト西宮北口ザ・レジデンスの物件概要

交通
築年月
2017年01月
総戸数
149戸
住戸面積
65.05m²~112.78m²
施工会社
長谷工コーポレーション
分譲会社
大和ハウス工業
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上7階建
敷地面積
6,193.48m²
建築面積
3,007.57m²
建築延面積
13,751.23m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

共用施設

  • フロントサービス

  • ゲストルーム

  • 集会室

  • オートロック

  • 宅配ボックス

  • モニター付インターフォン

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

総合評価96

評価について

管理体制

18/20

建築設備

20/20

管理組合収支

38/40

耐震診断

10/10

生活関連

10/10

初回公開:2024年08月29日

最終更新:2025年06月16日

等級評価の見方

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。

プレミスト西宮北口ザ・レジデンス周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

毎月更新

西宮市

m²単価
41万円
坪単価
135万円

阪神間

m²単価
36万円
坪単価
121万円

兵庫県

m²単価
34万円
坪単価
114万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
西宮市 3,202万円 41万円/m²
(135万円/坪)
77.52 31.91
阪神間 2,797万円 36万円/m²
(121万円/坪)
74.81 33.09
兵庫県 2,510万円 34万円/m²
(114万円/坪)
71.68 32.63
  • ※2025年4月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※阪神間:尼崎市、西宮市、芦屋市、伊丹市、宝塚市、川西市、川辺郡

兵庫県西宮市のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
2,300
平均賃料
50,251

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
2,184
平均賃料
92,875

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
1,922
平均賃料
143,437

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
50,251 2,300円/m²
(7,603円/坪)
22 29
DINKS
(30-60㎡未満)
92,875 2,184円/m²
(7,220円/坪)
43 21
ファミリー
(60㎡以上)
143,437 1,922円/m²
(6,354円/坪)
75 24
  • ※2025年05月の賃貸マンション・不動産 平均賃料
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

兵庫県西宮市の賃貸家賃相場・賃料相場

物件情報や相場情報をお知らせします

売出し物件・賃貸募集物件が出た時や、売却・賃料価格の参考になる周辺の相場情報(毎月更新)をお送りします。

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お問い合わせは、取扱いの営業店舗へ

購入・売却のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
西宮北口営業所

0120-243-863

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
西宮北口営業所

0120-880-082

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日

このマンションに関するお問い合わせ

プレミスト西宮北口ザ・レジデンスに関してよくある質問

  1. Q.1
    プレミスト西宮北口ザ・レジデンスに 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

    当サイトには 「購入リクエスト」 「賃貸リクエスト」 機能がございます。
    ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
    また、お気に入りマンションにご登録いただくと、 売出し物件 や 賃貸募集物件 が出た際にメールでお知らせします。

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  2. Q.2
    プレミスト西宮北口ザ・レジデンスの周辺相場情報を知りたい
    A.2

    プレミスト西宮北口ザ・レジデンスの周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q. 3
    プレミスト西宮北口ザ・レジデンスの査定価格を知りたい
    A. 3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
    三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、プレミスト西宮北口ザ・レジデンスを無料で査定いたします。

  4. Q. 4
    プレミスト西宮北口ザ・レジデンスに関する問合せをしたい
    A. 4

    不動産売買に関するお問合せは、西宮北口営業所(0120-243-863
    不動産賃貸に関するお問合せは、西宮北口営業所(0120-880-082
    にて承っております。
    エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
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