【現地外観写真】JR「芦屋」駅徒歩15分他複数沿線利用可能な立地。夙川グリーンプレイスへ約240m。住環境良好です。（2025年07月撮影）
【エントランス】芦屋市翠ケ丘町に立地、周辺は閑静な住宅街です。総戸数は21戸。落ち着いた暮らしが叶います。（2025年07月撮影）
【駐車場】駐車場出入り口の様子です。大切なお車を盗難や紫外線から守る屋内型。現況空き有(月額5000円)。（2025年07月撮影）
【駐車場】地下駐車場ながら高さ制限は約2.1ｍまでと、比較的大きな車も駐車可能です。詳細はお尋ねください。（2025年07月撮影）
【エントランス】オートロックが採用されており、防犯面に配慮されています。管理会社により日勤管理されています。（2025年04月撮影）
【ロビー】折り上げ天井と半円状のフォルムが印象的な大開口のガラス窓が配された、開放感あるロビーです。（2025年04月撮影）
【その他共用部】共用廊下は内廊下仕様。風雨などの外気の影響を受けにくく、一年を通して快適です。窓があり明るいです。（2025年04月撮影）
【玄関】隣接住戸はございません。玄関ポーチが設けられており、独立性・プライバシー性の高い住戸設計です。（2025年04月撮影）
【玄関】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年04月撮影）
【玄関】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年04月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年04月撮影）
【住戸からの眺望写真】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年04月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年04月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年04月撮影）
【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年04月撮影）
【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年04月撮影）
【浴室】浴室は天候を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付。窓が設けられているため自然換気も可能です。（2025年04月撮影）
【洗面台・洗面所】大きな一面鏡が使いやすい洗面化粧台。収納も豊富で、洗面小物やリネン類がすっきりと片付きそうです。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年04月撮影）
【その他内観】廊下（2025年04月撮影）

中古マンション

フローラ芦屋フラット

7,710万円

兵庫県芦屋市翠ケ丘町

東海道本線「芦屋」駅　徒歩15分

間取り

3LDK

専有面積

137.12m²

築年月

1994年04月

階数

3階/4階建て

POINT

◆隣接住戸無◆開放的な4面バルコニー×LDK広々25帖超。

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U15X20525

三菱地所ハウスネット芦屋営業所

0120-118-308（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)

電話する（無料） 0120-118-308（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可

物件特徴

駐車場あり

新耐震基準
内廊下
オートロック
自走式駐車場
エレベーター

住戸特徴

2階以上
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
浴室乾燥機

LD12帖以上
システムキッチン
浴室に窓
トイレ２ヶ所
エアコン
光インターネット

物件担当者からのコメント

担当土屋　拓ツチヤ　タク

■窓が大きく明るいリビング
■隣接住戸なく独立性の高いお部屋です
■夙川グリーンプレイスまで約240ｍ　食品スーパー・ドラッグストア・クリニックが揃う生活至便な立地です
　施設内店舗（2025年3月現在）
　●パル・ヤマト　●ココカラファイン　●マザームーンカフェ　●サニーサイド　●いのうえ小児科　●藤本整形外科循環器内科クリニック
　●とみい眼科クリニック　●いしみね歯科　●あすなろバンビ園　●クリーニングアルファ　等

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 137.12m²（41.47坪）
間取り詳細: LD（19.2帖）; K（6.6帖）; 洋室（10.5帖）; 洋室（7.8帖）; 洋室（5.6帖）

LDKは広々25帖超。4面バルコニーと2つのウォークインクローゼットが備わった、ゆとりの住空間です。

物件概要

物件番号：U15X20525　物件情報の見方

物件名	フローラ芦屋フラット
所在地	兵庫県芦屋市翠ケ丘町地図・周辺情報
交通	東海道本線「芦屋」駅　徒歩15分阪急神戸線「夙川」駅　徒歩14分阪神本線「打出」駅　徒歩13分
価格	7,710万円ローンシミュレーション
管理費	52,440円／月
修繕積立金	10,560円／月
専有面積	137.12m²（41.47坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 17.47m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LD（19.2帖）、K（6.6帖）、洋室（10.5帖）、洋室（7.8帖）、洋室（5.6帖）
駐車場	空有 1台（5,000円／月）
建築時期	1994年04月
総戸数	21戸
階層	地上4階地下1階建て
所在階	3階
構造	RC造
方位	東向き
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	大林組
分譲会社	大林不動産
用途地域	1種中高
引渡し	相談
現状	居住中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	管理員は月～金　午前8時～午後5時勤務

更新日:: 2026年04月20日
次回更新予定日:: 2026年05月01日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット芦屋営業所

物件番号：U15X20525

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
担当: 土屋　拓　ツチヤ　タク

0120-118-308（無料）

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