中古マンション

フローラ芦屋フラット

7,800万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県芦屋市翠ケ丘町

: 東海道本線「芦屋」駅　徒歩15分

間取り: 3LDK

専有面積: 137.12m²

築年月: 1994年04月

階数: 3階/4階建て

7,800万円

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: 兵庫県芦屋市翠ケ丘町

: 東海道本線「芦屋」駅　徒歩15分

間取り: 3LDK

専有面積: 137.12m²

築年月: 1994年04月

階数: 3階/4階建て

◆隣接住戸無◆開放的な4面バルコニー×LDK広々25帖超。
収納豊富な3LDK。平面自走式地下駐車場有(高さ約2.1mまで)、夙川グリーンプレイスへ約240m。

【現地外観写真】

JR「芦屋」駅徒歩15分他複数沿線利用可能な立地。夙川グリーンプレイスへ約240m。住環境良好です。（2025年07月撮影）
【エントランス】

芦屋市翠ケ丘町に立地、周辺は閑静な住宅街です。総戸数は21戸。落ち着いた暮らしが叶います。（2025年07月撮影）
【駐車場】

駐車場出入り口の様子です。大切なお車を盗難や紫外線から守る屋内型。現況空き有(月額5000円)。（2025年07月撮影）
【駐車場】

地下駐車場ながら高さ制限は約2.1ｍまでと、比較的大きな車も駐車可能です。詳細はお尋ねください。（2025年07月撮影）
【エントランス】

オートロックが採用されており、防犯面に配慮されています。管理会社により日勤管理されています。（2025年04月撮影）
【ロビー】

折り上げ天井と半円状のフォルムが印象的な大開口のガラス窓が配された、開放感あるロビーです。（2025年04月撮影）
【その他共用部】

共用廊下は内廊下仕様。風雨などの外気の影響を受けにくく、一年を通して快適です。窓があり明るいです。（2025年04月撮影）
【玄関】

隣接住戸はございません。玄関ポーチが設けられており、独立性・プライバシー性の高い住戸設計です。（2025年04月撮影）
【玄関】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年04月撮影）
【玄関】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年04月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年04月撮影）
【住戸からの眺望写真】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年04月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年04月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年04月撮影）
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年04月撮影）
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年04月撮影）
【浴室】

浴室は天候を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付。窓が設けられているため自然換気も可能です。（2025年04月撮影）
【洗面台・洗面所】

大きな一面鏡が使いやすい洗面化粧台。収納も豊富で、洗面小物やリネン類がすっきりと片付きそうです。（2025年04月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年04月撮影）
【その他内観】

廊下（2025年04月撮影）

この物件のおすすめポイント

■隣接住戸がありません
■平面自走式地下駐車場（サイズ制限あり、高さ2.1ｍまで）
■キッチン約6.6帖、キッチンにビルトインエアコン付
■LDK約25.8帖
■独立感を高めるポーチ付き
■4面バルコニー
■バルコニーに収納2箇所あり
■各居室とキッチンにビルトインエアコン

3LDK

専有面積：137.12m²（41.47坪）

LD（19.2帖）
K（6.6帖）
洋室（10.5帖）
洋室（7.8帖）
洋室（5.6帖）

LDKは広々25帖超。4面バルコニーと2つのウォークインクローゼットが備わった、ゆとりの住空間です。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
芦屋営業所

担当
土屋　拓

物件番号： U15X20525

お電話でのお問い合わせ

0120-118-308

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

物件特徴

新耐震基準
内廊下
オートロック
自走式駐車場
エレベーター

住戸特徴

LD12帖以上
システムキッチン
浴室に窓
トイレ２ヶ所
エアコン
光インターネット

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

フローラ芦屋フラット

担当者からのコメント

■窓が大きく明るいリビング
■隣接住戸なく独立性の高いお部屋です
■夙川グリーンプレイスまで約240ｍ　食品スーパー・ドラッグストア・クリニックが揃う生活至便な立地です
　施設内店舗（2025年3月現在）
　●パル・ヤマト　●ココカラファイン　●マザームーンカフェ　●サニーサイド　●いのうえ小児科　●藤本整形外科循環器内科クリニック
　●とみい眼科クリニック　●いしみね歯科　●あすなろバンビ園　●クリーニングアルファ　等

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

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芦屋営業所

担当
土屋　拓

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物件概要

物件情報の見方

物件名: フローラ芦屋フラット

所在地: 兵庫県芦屋市翠ケ丘町

交通

東海道本線「芦屋」駅　徒歩15分
阪急神戸線「夙川」駅　徒歩14分
阪神本線「打出」駅　徒歩13分

価格: 7,800万円

管理費: 52,440円／月
修繕積立金: 10,560円／月

専有面積: 137.12m²（41.47坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 17.47m²

間取り詳細: LD（19.2帖）、K（6.6帖）、洋室（10.5帖）、洋室（7.8帖）、洋室（5.6帖）

駐車場

空有 1台（5,000円／月）

築年月: 1994年04月
総戸数: 21戸

階層: 地上4階地下1階建
所在階: 3階

構造: RC造
方位: 東向き

管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 大林組
分譲会社: 大林不動産

用途地域

1種中高

引渡し

相談

現況: 居住中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

管理員は月～金　午前8時～午後5時勤務

更新日:2025年09月06日　次回更新予定日:2025年09月16日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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三菱地所ハウスネット
芦屋営業所

担当
土屋　拓

物件番号： U15X20525

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0120-118-308

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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芦屋営業所をご利用されたお客様の声

今回は大変お世話になりました。生命線ともいうべき情報連携がスムーズであったことが何よりだと思います。

ご購入
物件を見学し、決めてから購入までがスピーディーで助かりました。物件購入に関しても色々と細やかな事まで教えていただけました。

ご購入
1 　対応いただいた営業が誠実・対応が良い・人柄が良い。　　内覧後、車で近所でおすすめスポットに案内してくれる等土地の情報も良くご存じ 2 オフィスがきれい、オフィスの立地が良い 3　ネームバリューで安心感あり

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