三菱地所ハウスネット 芦屋営業所
物件番号：S15nm250486
- NEW 4/23
- 中古マンション
ジオグランデ・フォルム城山
9,280万円
兵庫県西宮市城山
阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩10分
物件特徴
立地・環境
-
低層住居専用地域
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
物件特徴
-
駐車場あり
- 即入居可
住戸特徴
-
最上階
-
2階以上
間取り
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 137.34m²（41.54坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：S15nm250486 物件情報の見方
| 物件名 | ジオグランデ・フォルム城山 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩10分 阪急神戸線「夙川」駅 徒歩17分 東海道本線「さくら夙川」駅 徒歩18分 |
| 価格 |
9,280万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 18,300円／月 |
| 修繕積立金 | 20,600円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］ルーフバルコニー使用料、自治会費（660円／月） |
| 専有面積 | 137.34m²（41.54坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 22.72m² |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 空有 6台（11,000円～13,000円／月） |
| 建築時期 | 2006年02月 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 階層 | 地上5階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 西向き |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 引渡し | 即 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 家具・調度品は売買価格に含まれておりません。 |
- 更新日:
- 2026年04月25日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月26日
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ジオグランデ・フォルム城山に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
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住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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兵庫県西宮市は、大阪・神戸両市のほぼ中間に位置し、阪神電車や神戸線を利用したアクセスの良さが特徴です。駅周辺には商業施設が充実し、生活利便性が高いエリアとして知られています。また、甲子園球場や多くの文化施設、教育施設が集まることから、都市的な魅力と文化的資産が調和しています。さらに、江戸時代に発見された宮水を用いた酒造や、さくらの名所である夙川公園や満池谷を含む自然景観も市の特色です。
