中古マンション

アーバンビュー芦屋山手D棟　D棟

8,950万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県芦屋市山手町

: 阪急神戸線「芦屋川」駅　徒歩14分

間取り: 4LDK

専有面積: 149.49m²

築年月: 2008年02月

階数: 2階/4階建て

LDK30帖超、オール電化の住まい。日当り・通風良好な角住戸
豊かな自然を望む3面バルコニー付き。24時間セキュリティシステム(関電SOS)が採用されています。

【現地外観写真】

専有面積149.49平米、光熱費を一本化できるオール電化の住まい。ペット飼育可能です(規約制限有)。
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【玄関】

収納力のあるシューズボックスや廊下収納が備わっています。ご家族分のお履物をすっきりと保管できます。
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【浴室】

浴室乾燥機が備わっており、雨の日や深夜でも洗濯物を乾かせます。花粉の時期や梅雨にも重宝します。
【洗面台・洗面所】

横幅にゆとりがあり、並んで身支度が可能。朝の忙しい時間帯もスムーズです。鏡裏・ボウル下に収納付き。
【トイレ】

温水洗浄便座付きのトイレです。手洗いカウンターや吊り戸棚が備わった、使い勝手の良い仕様です。
【住戸からの眺望写真】

木々の変化から、四季の移ろいを感じられる眺望です。晴れた日にはバルコニーから青空を楽しめます。
【住戸からの眺望写真】

遮る物なく周囲を見晴らす開放的な眺望です。実際の日当りや眺望などは、現地にてお確かめください。
【現地外観写真】

この物件のおすすめポイント

◆阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩14分
◆二重天井・逆梁工法
◆フルフラット設計
◆遮音サッシ・ペアガラス
◆宅配ボックス
◆スロップシンク有り
◆マグネットセンサー
◆ディスポーザー・食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン
◆備付オーブンレンジ
◆ＩＨクッキングヒーター
◆電気式床暖房

現況空室です。ご連絡いただければ、いつでも内覧可能でございます。

4LDK

専有面積：149.49m²（45.22坪）

洋室（10帖）
洋室（8.9帖）
洋室（7.6帖）
和室（6.3帖）
LD（25.6帖）
K（5.2帖）

角住戸につき日当り・通風良好。全居室収納+トランクルーム付きで、居住空間を広くご使用いただけます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
芦屋営業所

担当
北畠　大輔

物件番号： U15X20428

お電話でのお問い合わせ

0120-118-308

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
リバービュー
通風良好

物件特徴

オートロック
エレベーター

住戸特徴

3面バルコニー
フローリング（一部含む）
LD12帖以上
全居室６畳以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
スロップシンク
全居室収納
トランクルーム

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

アーバンビュー芦屋山手

担当者からのコメント

◆2階部分◆角部屋
◆日当り良好◆通風良好◆眺望良好
◆浴室乾燥機
◆トランクルーム付き

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
芦屋営業所

担当
北畠　大輔

物件番号： U15X20428

お電話でのお問い合わせ

0120-118-308

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: アーバンビュー芦屋山手D棟　D棟

所在地: 兵庫県芦屋市山手町

交通

阪急神戸線「芦屋川」駅　徒歩14分
東海道本線「芦屋」駅　徒歩22分
阪神本線「芦屋」駅　徒歩25分

価格: 8,950万円

管理費: 17,725円／月
修繕積立金: 32,890円／月

専有面積: 149.49m²（45.22坪）壁芯
間取り: 4LDK

その他面積: バルコニー面積 28.91m²

間取り詳細: 洋室（10帖）、洋室（8.9帖）、洋室（7.6帖）、和室（6.3帖）、LD（25.6帖）、K（5.2帖）

駐車場

空無

築年月: 2008年02月
総戸数: 89戸

階層: 地上4階建
所在階: 2階

構造: RC造
方位: 南東向き

管理会社: 穴吹コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 鹿島建設
分譲会社: アーバンコーポレイション

用途地域

1種低層

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

■ポーチ面積3.78平米■トランクルーム面積0.71平米■室外機置場面積1.53平米■メーターボックス面積1.38平米

更新日:2025年07月04日　次回更新予定日:2025年07月11日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
芦屋営業所

担当
北畠　大輔

物件番号： U15X20428

お電話でのお問い合わせ

0120-118-308

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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芦屋市山手町

阪急神戸線「芦屋川」駅　徒歩14分

芦屋営業所をご利用されたお客様の声

大手の安心感情報量が多い、営業があっさりして、しつこくない、もしかして個人さがあるかもしれませんが。あと立地が良かったです、駅近で待ち合わせや、契約時に便利でした。

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以前、物件を案内してくださった方も、それ以降の担当の方も、対応がよかった。

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前日の夕方に見学申込をしましたが、当日には概算見積を作成いただいており、押しつけたり一方的に話したりすることなく静かに落ち着いてご案内下さいました。

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