【現地外観写真】阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩14分。芦屋市山手町の1種低層エリアに立地。ペット飼育可能(規約制限有)。
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【玄関】収納力のあるシューズボックスや廊下収納が備わっています。ご家族分のお履物をすっきりと保管できます。
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【浴室】浴室乾燥機が備わっており、雨の日や深夜でも洗濯物を乾かせます。花粉の時期や梅雨にも重宝します。
【洗面台・洗面所】横幅にゆとりがあり、並んで身支度が可能。朝の忙しい時間帯もスムーズです。鏡裏・ボウル下に収納付き。
【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。手洗いカウンターや吊り戸棚が備わった、使い勝手の良い仕様です。
【住戸からの眺望写真】木々の変化から、四季の移ろいを感じられる眺望です。晴れた日にはバルコニーから青空を楽しめます。
【住戸からの眺望写真】遮る物なく周囲を見晴らす開放的な眺望です。実際の日当りや眺望などは、現地にてお確かめください。
【現地外観写真】

中古マンション

アーバンビュー芦屋山手　D棟

8,480万円

兵庫県芦屋市山手町

阪急神戸線「芦屋川」駅　徒歩14分

間取り

4LDK

専有面積

149.49m²

築年月

2008年02月

階数

2階/4階建て

POINT

◇LDK30帖超◇3面バルコニー付き角住戸◇日当り・通風良好

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U15X20428

三菱地所ハウスネット芦屋営業所

0120-118-308（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-118-308（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

低層住居専用地域
複数路線利用可
南向き

陽当り良好
眺望良好
リバービュー
通風良好

物件特徴

モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

オートロック
エレベーター

住戸特徴

角住戸
2階以上
和室
食器洗乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
ディスポーザー
浴室乾燥機
床暖房
オール電化
複層ガラス

3面バルコニー
フローリング（一部含む）
LD12帖以上
全居室６畳以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
スロップシンク
全居室収納
トランクルーム

物件担当者からのコメント

担当北畠　大輔

◆2階部分◆角部屋
◆日当り良好◆通風良好◆眺望良好
◆浴室乾燥機
◆トランクルーム付き

間取り

間取り: 4LDK
専有面積: 149.49m²（45.22坪）
間取り詳細: 洋室（10帖）; 洋室（8.9帖）; 洋室（7.6帖）; 和室（6.3帖）; LD（25.6帖）; K（5.2帖）

3面バルコニー付き角住戸。全居室6帖超、ゆったりと寛げる広々設計。全居室収納+トランクルーム付き。

物件概要

物件番号：U15X20428　物件情報の見方

物件名	アーバンビュー芦屋山手　D棟
所在地	兵庫県芦屋市山手町地図・周辺情報
交通	阪急神戸線「芦屋川」駅　徒歩14分東海道本線「芦屋」駅　徒歩22分阪神本線「芦屋」駅　徒歩25分
価格	8,480万円ローンシミュレーション
管理費	17,725円／月
修繕積立金	32,890円／月
専有面積	149.49m²（45.22坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 28.91m²
間取り	4LDK
間取り詳細	洋室（10帖）、洋室（8.9帖）、洋室（7.6帖）、和室（6.3帖）、LD（25.6帖）、K（5.2帖）
駐車場	空無
建築時期	2008年02月
総戸数	89戸
階層	地上4階建て
所在階	2階
構造	RC造
方位	南東向き
管理会社	穴吹コミュニティ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	鹿島建設
分譲会社	アーバンコーポレイション
用途地域	1種低層
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	■ポーチ面積3.78平米■トランクルーム面積0.71平米■室外機置場面積1.53平米■メーターボックス面積1.38平米

更新日:: 2026年03月22日
次回更新予定日:: 2026年03月30日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

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物件番号：U15X20428

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 北畠　大輔

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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物件番号：U15X20428

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