中古マンション

香枦園パークマンション

1,390万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市建石町

: 阪神本線「香櫨園」駅　徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 69.47m²

築年月: 1977年08月

階数: 4階/4階建て

《4階建最上階×東・西・北の三方角住戸》
眺望・陽当り・通風良好です。玄関はサイドイン仕様。阪神本線「香櫨園」駅徒歩9分の便利な立地。

【現地外観写真】

阪神本線「香櫨園」駅徒歩9分など、2WAYアクセス可能。4階建の最上階、開放的な三方角住戸です。（2024年09月撮影）
【現地外観写真】

前面道路にはゆとりある歩道があり、お子様でも通行しやすい環境。最寄り駅までフラットアクセス可能です。（2024年09月撮影）
【リビング】

2面採光が確保されたLDK。キッチンはスペースをとらない壁付けタイプで、室内を広く使用できます。（2024年08月撮影）
【リビング以外の居室】

西側バルコニーに面した、約5.5帖の洋室です。主寝室として利用すれば、布団干しがスムーズに行えます。（2024年08月撮影）
【リビング以外の居室】

物入が備わっており、衣類や小物を収納して住空間を有効活用できます。室内はシンプルな内装です。（2024年08月撮影）
【リビング以外の居室】

窓には花台が設置されています。腰高窓が採用されているため、机や収納家具が配置しやすいお部屋です。（2024年08月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室2部屋は独立性の高い配置です。プライバシーが守られやすく、落ち着いて過ごすことができそうです。（2024年08月撮影）
【リビング以外の居室】

LDKと襖で繋がる和室です。個室・LDKの延長として、柔軟に活用できます。押入が備わっています。（2024年08月撮影）
【キッチン】

上下に豊富な収納が備わったキッチン。三口コンロ+グリルが搭載されており、お料理が捗りそうです。（2024年08月撮影）
【トイレ】

温水洗浄便座付きで、毎日快適・衛生的にご使用いただけます。シンプルかつ清潔感のある空間です。（2024年08月撮影）
【住戸からの眺望写真】

東側バルコニーからの眺望。最上階4階部分につき眺望良好です。周囲は住宅などが並ぶ落ち着いた環境です。（2024年08月撮影）
【バルコニー】

東側バルコニーは2部屋に跨っており、幅にゆとりがあります。物干し金物付きで、洗濯物が干せます。（2024年08月撮影）
【住戸からの眺望写真】

LDKの出窓からの眺望です。視界を遮る高い建物がなく、天気の良い日は開放的な青空と山々が望めます。（2024年08月撮影）
【その他共用部】

屋根付きの駐輪場が設けられています。利用方法や空き状況など、詳細は都度お問い合わせください。（2024年09月撮影）

この物件のおすすめポイント

◆阪神本線「香櫨園」駅徒歩9分
◆JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩12分
◆3面開口につき陽当り・通風良好
◆プライバシーに配慮されたサイドイン仕様の玄関
◆最寄り駅までフラットな道のりでアクセス可能
◆周辺に複数のお買い物施設有
◆三井不動産分譲

3LDK

専有面積：69.47m²（21.01坪）

LDK（12.5帖）
洋室（5.5帖）
洋室（4.5帖）
和室（6帖）

東・西側の2面バルコニー付き住戸。プライバシーに配慮された、サイドイン仕様の玄関が採用されています。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
芦屋営業所

担当
土屋　拓

物件番号： U15X20414

お電話でのお問い合わせ

0120-118-308

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

住戸特徴

2面バルコニー
フローリング（一部含む）
システムキッチン
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ

担当者からのコメント

阪神本線「香櫨園」駅徒歩9分・JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩12分の2WAY利用
可能な立地に存し、最寄り駅まではフラットな道のりでアクセスが可能です。
周辺には、複数のお買い物施設が揃っており、生活利便性の高い環境です。

3面開口の最上階4階部分につき、陽当たり・通風・眺望良好のお部屋です。
プライバシーに配慮されたサイドイン仕様の玄関で、室内は壁付キッチンにつきLDKを広くご使用いただけます。

洗面化粧台は三面鏡タイプのため、鏡裏を収納スペースとしてご利用いただけます。

室内は空室につきゆっくりとご覧いただけます。
その他詳細やご内覧希望は、お気軽に担当者までご連絡ください。