マンションセレクション
三菱地所グループ分譲
「西宮北口アーバンコンフォート」は、アーバンライフが分譲した、鉄筋コンクリート造地上6階建、総戸数17戸のマンションです。
【交通/立地】
阪急神戸線・阪急今津線「西宮北口」駅まで徒歩9分のところに位置し、区画の整った静かな住宅地にあり、公園に面した開放感のある立地です。約480mの所に体育館・多目的グラウンド・テニスコート・陸上競技場・遊具がある広場が設置されている運動公園があります。
【設計/構造】
外壁は落ち着いた色合いのタイル張りになっており、全戸南向きに設計されています。南側にエントランスアプローチを、北側に敷地内駐車場への車路を設けた歩車分離設計で車路部分は芝貼り、人と車に安全な動線が設けられています。また、柱構造にはスパイラル筋が採用されており、このスパイラル工法により柱に強度を持たせ地震時のせん断力に対応しています。また、隣住戸との遮音性を考慮し、戸境壁の厚みが200mm確保されているため断熱性や耐震性などに優れています。
【セキュリティ】
エントランスにはオートロックシステムが採用されており、夜間でもマンション内の防災・諸設備の監視・点検が実施されている24時間集中監視システムになっています。また、風除室にはお買い物や急な外出などの不在時にも安心で便利な宅配ロッカーが設けられています。
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だからできること
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三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。
※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料（宅建業務規程の上限手数料相当額:税込）を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料（成約賃料の1か月＋消費税等）です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。
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DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
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（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
51,889円 | 2,326円/m² （7,689円/坪） |
22m² | 27年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
85,780円 | 1,996円/m² （6,598円/坪） |
44m² | 25年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
136,373円 | 1,788円/m² （5,911円/坪） |
76m² | 26年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日
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定休日：毎週火・水曜日
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不動産売買に関するお問合せは、西宮北口営業所（0120-243-863）
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[家庭ごみ収集（可燃ごみ）] 無料（指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。）
[家庭ごみの分別方式] 6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収：使用済小型家電
データ提供：生活ガイド.com
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短い期日の中での物件探し、契約にもかかわらず嫌な顔ひとつせず対応いただけ、東京までわざわざ契約の説明にも来て下さり手早く進めていただけました。 お陰様で引越しも思った期日で行うことができそうです。 数社お話を伺いましたが、御社の営業担当様がダントツで誠実、親切でした。 ほんといい担当様に対応頂き感謝しております。 ありがとうございます。
病気の兄への説明となり、なるべく手短にわかりやすくとお願いしたところ、大切なところをわかりやすくまとめて文章にしていただき、兄もわかり易かったと安心しておりました。
最初のお見積のときから、いい事だけではなく物件の悪い点もきちんとお話いただき 説明いただけました。 うちの家族の事情などもお話したところ親身に相談に乗っていただきどうすればスムーズに進められるか試行錯誤していただけました。 ここまで甘えてしまっていいのかと思うほど手伝っていただき、無事契約まですすめることができ感謝しております。 いい営業様に巡り会えて感謝しております。
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こちらからの質問や要望に対して迅速かつ丁寧にご対応いただき、非常に安心して取引に臨むことができました。
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西宮北口アーバンコンフォート
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1996年12月築 6階建て 17戸
実は賃貸物件を紹介いただいて昨年10月に入居しました。今年４月にマンション購入を検討するにあたり、他社(近いため)に相談し、物件紹介いただきましたが納得する事が出来ず、賃貸物件を紹介いただいた時から好印象をもっていた担当の方に相談しました。売主の仲介会社との価格交渉の調整、購入することになってからの手続きにおいても何不自由なく進めて頂き、本当に感謝しております。