中古マンション
オープンハウス開催

仁川フラット　C棟

1,380万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市段上町６丁目

: 阪急今津線「仁川」駅　徒歩16分

間取り: 2LDK

専有面積: 70.42m²

築年月: 1969年06月

階数: 2階/4階建て

1,380万円

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: 兵庫県西宮市段上町６丁目

: 阪急今津線「仁川」駅　徒歩16分

間取り: 2LDK

専有面積: 70.42m²

築年月: 1969年06月

階数: 2階/4階建て

◇2025年7月リフォーム実施◇ゆとりある約17帖のLDK
《陽当り良好な南向き住戸》大容量のウォークインクローゼットやキッチン横のパントリーなど、収納が充実

オープンハウス・現地見学会開催

11月29日（土）11:00～15:00
11月30日（日）11:00～15:00

□■事前予約制内覧会開催中■□
予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。（オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です）
担当者が現地案内させて頂きます。お問い合わせお待ち致しております。

【現地外観写真】

地上4階建マンション。敷地内に専用使用権付きのトランクルームが備わっています(使用料無償)。（2025年10月撮影）
【キッチン】

3口ガスコンロ搭載のキッチン。バルコニーへ出入り可能で、ゴミの一時的な保管にも便利な設計です。（2025年10月撮影）
【リビング】

約17帖のゆったりとしたLDKです。採光面積が広く、暖かな陽光と開放感を感じるお部屋です。（2025年10月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年10月撮影）
【リビング以外の居室】

北側に窓が設けられた約6帖の洋室です。シンプルな内装なので、お好みのお部屋づくりを楽しめます。（2025年10月撮影）
【住戸からの眺望写真】

当該住戸は2階部分。住宅街や豊かな緑の景色が広がっています。景色を眺めて、リラックスできそうです。（2025年10月撮影）
【リビング以外の居室】

収納付きの約5帖の洋室です。各洋室は独立しているため、プライベートな時間をゆったりと過ごせます。（2025年10月撮影）
【リビング以外の居室】

約6帖の洋室のクローゼット。中身が見やすく、お洋服選びがしやすそうな、両開き・折れ戸タイプです。（2025年10月撮影）
【リビング以外の居室】

約5帖の洋室のクローゼットです。上部は棚になっており、バッグや帽子の整理整頓に役立ちます。（2025年10月撮影）
【リビング以外の居室】

各洋室に収納が備わっているため、収納家具を最低限に、お部屋をより広々とお使いいただけます。
【収納】

たくさんのお洋服を見やすく・取り出しやすく収納可能。季節用品などの保管場所としても重宝します。（2025年10月撮影）
【キッチン】

ご家族と一緒にお料理や片付けがしやすく、作業効率が高いセパレートキッチンが採用されています。（2025年10月撮影）
【キッチン】

コンロや水回りの背面には、ゆとりのある作業スペースが設けられているので、家事がはかどりそうです。（2025年10月撮影）
【収納】

キッチン横にパントリーがございます。食器や食料品、日用品のストックを保管するのに便利です。（2025年10月撮影）
【浴室】

一日の疲れを癒す浴室です。窓が設けられているので、自然換気ができ光を取り入れることができます。（2025年10月撮影）
【洗面台・洗面所】

洗面所にはキッチンから行き来でき、生活動線が良好です。鏡裏やボウル下に収納が備わっています。（2025年10月撮影）
【玄関】

靴の大きさに合わせて高さを調整することができる可動棚が備わり、玄関回りを清潔な状態に保ちます。（2025年10月撮影）
【トイレ】

白を基調とした清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座付きなので、毎日快適にご使用いただけます。（2025年10月撮影）
【住戸からの眺望写真】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年10月撮影）
【現地外観写真】

（2025年10月撮影）

この物件のおすすめポイント

◎2025年7月室内リフォーム完了済み
・キッチン入替　・トイレ入替
・浴室入替　・全室クロス貼替
・洗面所、トイレCF貼替
・建具入替等
◎南向き　日当たり良好
◎ウォークインクローゼット
◎キッチン横にパントリー
◎敷地内に専用トランクルームあります

2LDK

専有面積：70.42m²（21.3坪）

LDK（17帖）
洋室（5帖）
洋室（6帖）

陽当り良好な南向き住戸。ウォークインクローゼットやパントリーなど、各所に収納が充実しています。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
濱田　康弘

物件番号： U13X21071

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
浴室に窓
温水洗浄便座

リフォーム情報

全室クロス貼替、キッチン入替、浴室入替、トイレ入替等（2025年07月実施）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

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三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
濱田　康弘

物件番号： U13X21071

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定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 仁川フラット　C棟

所在地: 兵庫県西宮市段上町６丁目

交通

阪急今津線「仁川」駅　徒歩16分

価格: 1,380万円

管理費: 10,224円／月
修繕積立金: 13,320円／月

その他費用

専用使用権付トランクルーム（0円／月）

専有面積: 70.42m²（21.3坪）壁芯
間取り: 2LDK

その他面積: バルコニー面積 9.43m²

間取り詳細: LDK（17帖）、洋室（5帖）、洋室（6帖）

駐車場

空無

築年月: 1969年06月
総戸数: 72戸

階層: 地上4階建
所在階: 2階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 住友不動産建物サービス
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 鴻池組
分譲会社: 住友不動産

用途地域

1種中高

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年11月20日　次回更新予定日:2025年11月29日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
濱田　康弘

物件番号： U13X21071

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0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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