マンションセレクション
三菱地所グループ分譲
購入希望者数：
2件
「ザ・パークハウス苦楽園口」は、名工建設施工、三菱地所レジデンス分譲、鉄筋コンクリート造地上6階建、総戸数22戸のマンションです。
【交通/立地】
阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩11分のところに位置し、大阪方面、神戸方面へのアクセスもスムーズで毎日の通勤・通学はもちろん、休日のショッピングやレジャーなどへも気軽にお出かけができる立地です。立地周辺はすっきりと整えられた生け垣や手入れの行き届いた庭木などが穏やかな風情と落ち着きを薫り立たせる街並みとなっています。スーパーやお洒落なショップ、カフェも集い、銀行、郵便局、公民館、図書館、そして保育園・幼稚園、小中学校まで、日常の暮らしを支える施設が徒歩圏に充実しています。優美な街景観だけでなく、暮らしやすい環境にも恵まれています。
【地歴】
風光明媚で良好な環境の苦楽園は明治末期から阪神間の別荘地として開かれ、同時期にラジウム温泉も発見されると保養地としても脚光を浴びました。大正14年に「苦楽園口」駅が開設されると、西宮を代表する高級住宅街「西宮七園」の一つとして発展しました。当時花開いた先進的な文化「阪神間モダニズム」の舞台にもなり、苦楽園は阪神間屈指の邸宅地としての位置づけに至っています。
【特徴】
外壁はホワイト系タイルをメインに活かし、上品な印象を与えるよう構成されています。基壇部には重厚感のあるブラック系タイルが採用され、バルコニーの手摺にはブラック系のトップレールにより白が基調のファサードの表情を引き締めるアクセントとされています。全体的に落ち着いた上質感を漂わせる、モダンな佇まいが印象的な外観デザインにまとめられています。エントランス前には両サイドに植裁を配したゆったりとしたアプローチにより、住まう方々や訪れる人々をエントランスへエスコートしてくれます。エントランス周りの外壁は御影石の本磨きで仕上げられ、植栽は夜には控えめなライティングにより、厳かな雰囲気と安心感を醸し出しています。エントランスホールには、自然石をボーダー状に加工した飾り壁や空間の格調を高める折上天井、格子状に配した木調の柱などで設えられ、ベネツィアンガラスを使ったハンドメイドのシャンデリアが印象深いグレード感と趣が感じられる空間に仕上げられています。
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三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。
※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料（宅建業務規程の上限手数料相当額:税込）を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料（成約賃料の1か月＋消費税等）です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。
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ザ・パークハウス ストーリー
このマンションの設計や商品企画、デザインなど建築にまつわるエピソードやこだわりを、分譲会社である三菱地所レジデンスがご紹介。
夙川河川敷緑地（夙川公園）／約190m
甲陽園駅／約660m
苦楽園口駅／約820m
初回公開：2025年03月21日
最終更新：2025年04月30日
毎月更新
シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
49,172円 | 2,254円/m² （7,451円/坪） |
22m² | 29年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
86,696円 | 2,004円/m² （6,625円/坪） |
44m² | 26年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
148,638円 | 1,946円/m² （6,433円/坪） |
76m² | 22年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月2日(金)～5月7日(水)
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月2日(金)～5月7日(水)
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不動産売買に関するお問合せは、芦屋営業所（0120-118-308）
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ザ・パークハウス苦楽園口
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2013年09月築 6階建て 22戸
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。