マンションセレクション
三菱地所グループ分譲
「ザ・パークハウス苦楽園口」は、名工建設施工、三菱地所レジデンス分譲、鉄筋コンクリート造地上6階建、総戸数22戸のマンションです。
【交通/立地】
阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩11分のところに位置し、大阪方面、神戸方面へのアクセスもスムーズで毎日の通勤・通学はもちろん、休日のショッピングやレジャーなどへも気軽にお出かけができる立地です。立地周辺はすっきりと整えられた生け垣や手入れの行き届いた庭木などが穏やかな風情と落ち着きを薫り立たせる街並みとなっています。スーパーやお洒落なショップ、カフェも集い、銀行、郵便局、公民館、図書館、そして保育園・幼稚園、小中学校まで、日常の暮らしを支える施設が徒歩圏に充実しています。優美な街景観だけでなく、暮らしやすい環境にも恵まれています。
【地歴】
風光明媚で良好な環境の苦楽園は明治末期から阪神間の別荘地として開かれ、同時期にラジウム温泉も発見されると保養地としても脚光を浴びました。大正14年に「苦楽園口」駅が開設されると、西宮を代表する高級住宅街「西宮七園」の一つとして発展しました。当時花開いた先進的な文化「阪神間モダニズム」の舞台にもなり、苦楽園は阪神間屈指の邸宅地としての位置づけに至っています。
【特徴】
外壁はホワイト系タイルをメインに活かし、上品な印象を与えるよう構成されています。基壇部には重厚感のあるブラック系タイルが採用され、バルコニーの手摺にはブラック系のトップレールにより白が基調のファサードの表情を引き締めるアクセントとされています。全体的に落ち着いた上質感を漂わせる、モダンな佇まいが印象的な外観デザインにまとめられています。エントランス前には両サイドに植裁を配したゆったりとしたアプローチにより、住まう方々や訪れる人々をエントランスへエスコートしてくれます。エントランス周りの外壁は御影石の本磨きで仕上げられ、植栽は夜には控えめなライティングにより、厳かな雰囲気と安心感を醸し出しています。エントランスホールには、自然石をボーダー状に加工した飾り壁や空間の格調を高める折上天井、格子状に配した木調の柱などで設えられ、ベネツィアンガラスを使ったハンドメイドのシャンデリアが印象深いグレード感と趣が感じられる空間に仕上げられています。
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お問い合わせいただければ最新の状況を確認いたします。
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だからできること
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三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。
※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料（宅建業務規程の上限手数料相当額:税込）を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料（成約賃料の1か月＋消費税等）です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。
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[家庭ごみ収集（可燃ごみ）] 無料（指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。）
[家庭ごみの分別方式] 6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収：使用済小型家電
データ提供：生活ガイド.com
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
新築分譲マンションを扱うグループ会社
三菱地所レジデンスの住まいのギャラリーをご紹介
三菱地所レジデンスの住まいのギャラリー
ザ・パークハウス ストーリー
このマンションの設計や商品企画、デザインなど建築にまつわるエピソードやこだわりを、分譲会社である三菱地所レジデンスがご紹介。
夙川河川敷緑地（夙川公園）／約190m
甲陽園駅／約660m
苦楽園口駅／約820m
毎月更新
シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
50,038円 | 2,264円/m² （7,484円/坪） |
22m² | 27年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
88,090円 | 2,143円/m² （7,084円/坪） |
42m² | 20年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
134,261円 | 1,801円/m² （5,954円/坪） |
74m² | 25年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月1日(水)～5月8日(水)
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不動産売買に関するお問合せは、夙川営業所（0120-87-3655）
不動産賃貸に関するお問合せは、西宮北口営業所（0120-880-082）
にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
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、
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お忙しいところ、非常に速い対応をしていただき、ありがとうございました。思っていた以上に好条件で時間的にも早く取引できて良かったです。
ご売却
物件の良い点、悪い点を隠さず案内していただけたところは良かった。
ご購入
ザ・パークハウス苦楽園口
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2013年09月築 6階建て 22戸
全ておまかせした形になりました。わが家の収入、意向を考慮し、ベストな計画を提案していただけたと思います。