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イニシア西宮北口

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外観
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宅配ボックス
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駐車場・駐輪場

イニシア西宮北口

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兵庫県西宮市 能登町
阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩14分
築年月 2010年01月 規模 5階建て　 総戸数 62戸
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イニシア西宮北口

目次

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What we can do “三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。” 三菱地所の住まいリレーが
できること

  • 安心して暮らすためのサポート制度
    「三菱地所ハウスネットのあんしんサービスメニュー」

    三菱地所ハウスネットでは、お取引後も安心してお住まいいただけるように、「あんしんサービスメニュー」をご用意しています。
    住宅設備の不具合や建物のトラブルをサポートする各種保証、そして買取保証など、万一の際にも安心できる仕組みで、お客様の住まいを末永く支えます。

三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声

  • ご購入

    5

    マンション

    ご担当いただきました福岡営業所の方の対応が、初めて物件探しでお会いしてから物件引渡までとても素晴らしかったです。

  • ご購入

    4

    マンション

    メール等のご連絡に対する迅速かつ丁寧なお返事や、提案内容の明確さ、内見対応時の物腰等、大変信頼のおけるご担当様でした。 ありがとうございました

  • ご購入

    4

    マンション

    担当者が当方の要望、要求に対し迅速丁寧親切に対応していただいた。知識、情報量も豊富であったので推薦したい。

地図・周辺情報

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  • 中央運動公園

    約660m

このマンションのポイント

「イニシア西宮北口」は、コスモスイニシアが分譲した、鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数62戸のマンションです。

【交通/立地】
阪急神戸線「西宮北口」駅ならびに阪急今津線「門戸厄神」駅まで徒歩14分の2駅2路線が利用可能な立地です。

【外観デザイン/共用部デザイン】
外観はブラウンとベージュのタイル貼り、アプローチは御影石貼りでシンボルツリーが彩る緑豊かな外観となっています。ホールに入ると、温もりのある木目を基調に美しい曲面を描く自然石のデザインウォールが施されており、都会的なモダンさが醸し出されています。フローリングフロアのロビーや中庭の風景も住まう方、訪れる方の癒しの空間となっています。

【設計/共用部設備/セキュリティ】
敷地内の緑化も重視され、約20％に及ぶ高い緑地率が達成されており、中庭に風景と共に四季折々の風情を身近に感じられるよう工夫されています。1階住戸の道路側には、植栽を配することで道行く人からの視線を遮りプライバシーに配慮されています。エントランスはTVモニター付きのオートロックが採用されているほか、エントランスドアの解錠は非接触キーをセンサーにかざすだけの操作となっており、鍵穴にキーを差し込む手間が省け、お買い物帰りなど手荷物が多い時でもスムーズにお入りいただけます。不在時に届いた宅配物を大切に保管する24時間対応の宅配ボックスも設置されており、安心して外出も可能です。また、アウトドア用品やゴルフバックなどの長尺物の収納に便利なトランクルームも設置されており、大型用品や季節物の収納にも便利です。

物件情報

イニシア西宮北口の特徴

  • トランクルーム
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • テレビホン

物件概要

物件名

イニシア西宮北口

所在地

兵庫県西宮市 能登町　地図・周辺情報

交通

阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩14分

阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩14分

敷地面積

2,997.82m²

建築面積

1,569.75m²

建築延面積

5,593.30m²

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上5階建

築年月

2010年01月

総戸数

62戸

施工会社

大豊建設

分譲会社

コスモスイニシア

※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価98点

評価について

管理体制

20/20点

建築設備

20/20点

管理組合収支

38/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

10/10点

初回公開：2024年08月01日 最終更新：2026年05月09日

等級評価の見方

90～100点（特に優れている）
70～89点（優れている）
50～69点（良好）
20～49点（一部改善が必要）
1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。

マンション管理適正評価とは

イニシア西宮北口の相場価格の推移

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※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。

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※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。

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不動産売却査定をご希望の方は無料売却査定 、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、イニシア西宮北口を無料で査定いたします。

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不動産売買に関するお問い合わせは、西宮北口営業所（0120-243-863）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、関西賃貸営業部 管理受託グループ（0120-777-918）にて承っております。
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