中古マンション
オープンハウス開催

サニークレスト宝塚

3,298万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県宝塚市梅野町

: 阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩5分

間取り: 4LDK+S

専有面積: 100.89m²

築年月: 1981年02月

階数: 5階/7階建て

◆南向き×角住戸◆2025年4月室内リフォーム実施。
■三菱地所の住まいリレー■陽当り・通風・眺望良好。阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩5分他、3沿線利用可。

オープンハウス・現地見学会開催

08月02日（土）11:00～15:00
08月03日（日）11:00～15:00
08月09日（土）11:00～15:00
08月10日（日）11:00～15:00
08月23日（土）11:00～15:00

□■事前予約制内覧会開催中■□
予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。（オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です）
担当者が現地案内させて頂きます。お問い合わせお待ち致しております。

【現地外観写真】

3沿線利用可。阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩5分の立地。総戸数47戸、RC造地上7階建マンションです。（2025年05月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【リビング】

LDKから洋室2部屋に行き来することができ、コミュニケーションが弾む間取り。キッチンは対面仕様です。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

約5.3帖の洋室。枕棚とハンガーパイプ付きのクローゼットが備わっていて、衣類や鞄を収納できます。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

シンプルな内装の洋室なので、お好きなテイストの家具を配置してお部屋作りを楽しむことができます。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

約9帖と広さにゆとりがあるので、主寝室としてもおすすめです。クローゼットが備わっています。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

約7.5帖の洋室。幅の広いクローゼットが備わっているので、収納家具の設置は最小限で暮らせそうです。（2025年05月撮影）
【キッチン】

2025年4月リフォーム実施。新調されたキッチンは腰壁付きで、煩雑になりがちな手元が隠せます。（2025年05月撮影）
【キッチン】

キッチンにはビルトイン食器洗乾燥機が搭載されています。食後の食器洗いの手間が省けて、便利な設備です。（2025年05月撮影）
【洗面台・洗面所】

シャワー付き洗面化粧台です。身支度の際に重宝する三面鏡付き。鏡裏とボウル下に収納が備わっています。（2025年05月撮影）
【浴室】

窓が備わった明るい浴室です。天候に関わらずに浴室内で洗濯物が干せる、浴室乾燥機が搭載されています。（2025年05月撮影）
【トイレ】

年中快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレ。衛生用品などを収納できる吊戸棚が備わっています。（2025年05月撮影）
【収納】

キッチンの奥の納戸はパントリーとして活用可能。廊下からも直接出入りできる2WAY設計で動線良好です。（2025年05月撮影）
【玄関】

玄関には、シューズボックスが備わっています。ご家族の靴をすっきりと片付け、玄関回りを清潔に保ちます。（2025年05月撮影）
【住戸からの眺望写真】

7階建の5階部分、南向きのバルコニー。陽当り・通風・眺望良好な住戸なので、快適な暮らしが叶います。（2025年05月撮影）

4LDK+S

専有面積：100.89m²（30.51坪）

LDK（16.2帖）
洋室（9帖）
洋室（7.5帖）
洋室（5.3帖）
洋室（4.9帖）

開口部が多い角住戸。LDKと約9帖の洋室に面した、南向きのバルコニー付きです。納戸など収納充実。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
西村　香凛

物件番号： U13X20935

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
追焚機能浴室
浴室に窓
温水洗浄便座
即入居可

リフォーム情報

・キッチン・浴室・洗面室・トイレ・床・壁・天井・ハウスクリーニング・その他（2025年04月実施）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

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三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
西村　香凛

物件番号： U13X20935

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0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: サニークレスト宝塚

所在地: 兵庫県宝塚市梅野町

交通

阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩5分
阪急宝塚線「宝塚」駅　徒歩10分
福知山線「宝塚」駅　徒歩13分

価格: 3,298万円

管理費: 20,230円／月
修繕積立金: 15,840円／月

専有面積: 100.89m²（30.51坪）登記
間取り: 4LDK+S

その他面積: バルコニー面積 7.41m²

間取り詳細: LDK（16.2帖）、洋室（9帖）、洋室（7.5帖）、洋室（5.3帖）、洋室（4.9帖）

駐車場

空無

築年月: 1981年02月
総戸数: 47戸

階層: 地上7階建
所在階: 5階

構造: RC造陸屋根
方位: 南向き

管理会社: 互光建物管理株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

用途地域

商業

引渡し

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年07月28日　次回更新予定日:2025年08月01日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
西村　香凛

物件番号： U13X20935

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

WEBでのお問い合わせ

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実は賃貸物件を紹介いただいて昨年10月に入居しました。今年４月にマンション購入を検討するにあたり、他社(近いため)に相談し、物件紹介いただきましたが納得する事が出来ず、賃貸物件を紹介いただいた時から好印象をもっていた担当の方に相談しました。売主の仲介会社との価格交渉の調整、購入することになってからの手続きにおいても何不自由なく進めて頂き、本当に感謝しております。

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対応も良く、コミュニケーションが上手で安心感がある。

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丁寧且つ親切な対応でした

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