【現地外観写真】3沿線利用可。阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩5分の立地。総戸数47戸、RC造地上7階建マンションです。（2025年05月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【リビング】LDKから洋室2部屋に行き来することができ、コミュニケーションが弾む間取り。キッチンは対面仕様です。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】約5.3帖の洋室。枕棚とハンガーパイプ付きのクローゼットが備わっていて、衣類や鞄を収納できます。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】シンプルな内装の洋室なので、お好きなテイストの家具を配置してお部屋作りを楽しむことができます。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】約9帖と広さにゆとりがあるので、主寝室としてもおすすめです。クローゼットが備わっています。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】約7.5帖の洋室。幅の広いクローゼットが備わっているので、収納家具の設置は最小限で暮らせそうです。（2025年05月撮影）
【キッチン】2025年4月リフォーム実施。新調されたキッチンは腰壁付きで、煩雑になりがちな手元が隠せます。（2025年05月撮影）
【キッチン】キッチンにはビルトイン食器洗乾燥機が搭載されています。食後の食器洗いの手間が省けて、便利な設備です。（2025年05月撮影）
【洗面台・洗面所】シャワー付き洗面化粧台です。身支度の際に重宝する三面鏡付き。鏡裏とボウル下に収納が備わっています。（2025年05月撮影）
【浴室】窓が備わった明るい浴室です。天候に関わらずに浴室内で洗濯物が干せる、浴室乾燥機が搭載されています。（2025年05月撮影）
【トイレ】年中快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレ。衛生用品などを収納できる吊戸棚が備わっています。（2025年05月撮影）
【収納】キッチンの奥の納戸はパントリーとして活用可能。廊下からも直接出入りできる2WAY設計で動線良好です。（2025年05月撮影）
【玄関】玄関には、シューズボックスが備わっています。ご家族の靴をすっきりと片付け、玄関回りを清潔に保ちます。（2025年05月撮影）
【住戸からの眺望写真】7階建の5階部分、南向きのバルコニー。陽当り・通風・眺望良好な住戸なので、快適な暮らしが叶います。（2025年05月撮影）

オープンハウス開催
中古マンション

サニークレスト宝塚

2,699万円

兵庫県宝塚市梅野町

阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩5分

間取り

4LDK+S

専有面積

100.89m²

築年月

1981年02月

階数

5階/7階建て

POINT

◆南向き×角住戸◆2025年4月室内リフォーム実施。

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U13X20935

三菱地所ハウスネット西宮北口営業所

0120-243-863（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)

電話する（無料） 0120-243-863（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩5分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

モニタ付インターホン

バイク置き場
エレベーター
即入居可

住戸特徴

角住戸
2階以上
納戸
食器洗乾燥機
浴室乾燥機

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
追焚機能浴室
浴室に窓
温水洗浄便座

間取り

間取り: 4LDK+S
専有面積: 100.89m²（30.51坪）
間取り詳細: LDK（16.2帖）; 洋室（9帖）; 洋室（7.5帖）; 洋室（5.3帖）; 洋室（4.9帖）

開口部が多い角住戸。LDKと約9帖の洋室に面した、南向きのバルコニー付きです。納戸など収納充実。

物件概要

物件番号：U13X20935　物件情報の見方

物件名	サニークレスト宝塚
所在地	兵庫県宝塚市梅野町地図・周辺情報
交通	阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩5分阪急宝塚線「宝塚」駅　徒歩10分福知山線「宝塚」駅　徒歩13分
価格	2,699万円ローンシミュレーション
管理費	20,230円／月
修繕積立金	15,840円／月
専有面積	100.89m²（30.51坪）登記
その他面積	バルコニー面積 7.41m²
間取り	4LDK+S
間取り詳細	LDK（16.2帖）、洋室（9帖）、洋室（7.5帖）、洋室（5.3帖）、洋室（4.9帖）
駐車場	空無
建築時期	1981年02月
総戸数	47戸
階層	地上7階建て
所在階	5階
構造	RC造陸屋根
方位	南向き
管理会社	互光建物管理株式会社
管理形態	日勤（全部委託）
用途地域	商業
引渡し	即
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年04月23日
次回更新予定日:: 2026年04月30日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット西宮北口営業所

物件番号：U13X20935

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
担当: 西村　香凛

0120-243-863（無料）

電話する（無料）

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