三菱地所ハウスネット 梅田営業所
物件番号：D84X31953
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【現地外観写真】外観（2025年09月撮影）
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【現地外観写真】外観（2025年09月撮影）
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【現地外観写真】外観（2025年09月撮影）
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【エントランス】ザ・レセプション（2025年09月撮影）
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【その他共用部】エレベーターホール（2025年09月撮影）
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【その他現地】車寄せ・ロータリー（2025年09月撮影）
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【エントランス】ザ・レセプション（2025年09月撮影）
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【エントランス】シティエントランス（2025年09月撮影）
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【エントランス】フォレストエントランス（2025年09月撮影）
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【エントランス】ザ・レセプション（2025年09月撮影）
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【エントランス】ザ・レセプション（2025年09月撮影）
- NEW 8/2
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
グランフロント大阪オーナーズタワー
12,000万円
大阪府大阪市北区大深町
東海道本線「大阪」駅 徒歩6分
POINT
グラングリーン大阪やJR大阪駅が徒歩圏内のタワーマンション
物件のおすすめポイント
三菱地所グル－プ管理、48階建ての5階部分、57.80m2の1LDK、西向きの住戸
【お部屋の特徴】
■三菱地所グループ管理
■免震構造の48階建てタワーマンション
■4重セキュリティ、24時間有人管理（夜間警備員対応）
■5階部分の西向き
■57.80m2の1LDK
■シューズインクローゼット有
■ストレージルーム（納戸）有
■システムキッチン
■24時間ゴミ出し可能（各階にゴミ置き場あり）
【共用部】
■グランドエントランス（車寄せ）
■コンシェルジュサービス
■スカイラウンジ
※一部有償
【交通】
■JR東海道本線「大阪」駅徒歩6 分
■阪急神戸線・京都線・宝塚線「大阪梅田」駅徒歩7分
■地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩7分
■三菱地所グループ管理
■免震構造の48階建てタワーマンション
■4重セキュリティ、24時間有人管理（夜間警備員対応）
■5階部分の西向き
■57.80m2の1LDK
■シューズインクローゼット有
■ストレージルーム（納戸）有
■システムキッチン
■24時間ゴミ出し可能（各階にゴミ置き場あり）
【共用部】
■グランドエントランス（車寄せ）
■コンシェルジュサービス
■スカイラウンジ
※一部有償
【交通】
■JR東海道本線「大阪」駅徒歩6 分
■阪急神戸線・京都線・宝塚線「大阪梅田」駅徒歩7分
■地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩7分
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
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駅徒歩10分以内
- 始発駅
物件特徴
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タワー型マンション
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大規模マンション（200戸以上）
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モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
-
各階ゴミ置場
- 新耐震基準
- 免震構造
- 内廊下
- エレベーター
- フロントサービス
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
-
2階以上
-
浴室乾燥機
-
複層ガラス
- フローリング（一部含む）
- LD12帖以上
- システムキッチン
- ミストサウナ
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- オーナーチェンジ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 57.8m²（17.48坪）
- 間取り詳細
- 洋室（7.2帖）
- LD（12帖）
- K（3.1帖）
物件概要
物件番号：D84X31953 物件情報の見方
| 物件名 | グランフロント大阪オーナーズタワー |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東海道本線「大阪」駅 徒歩6分 阪急神戸線「大阪梅田」駅 徒歩7分 地下鉄御堂筋線「梅田」駅 徒歩7分 |
| 価格 |
12,000万円
|
| 管理費 | 17,340円／月 |
| 修繕積立金 | 11,560円／月 |
| 専有面積 | 57.8m²（17.48坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 11.45m² |
| 間取り | 1LDK |
| 間取り詳細 | 洋室（7.2帖）、LD（12帖）、K（3.1帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2013年03月 |
| 総戸数 | 525戸 |
| 階層 | 地上48階地下1階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 構造 | RC造・SRC造（一部） |
| 方位 | 西向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 梅田北ヤード共同企業体（大林組、竹中工務店） |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス 他11社 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に関する事項 | 月額収入：現状20万円／月利回り：表面2% 賃貸借契約継続要、敷金20万円、敷金持ち回り（関西方式）、引渡し後居住不可。 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
- 更新日:
- 2026年08月02日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月03日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
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住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
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住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
大阪市北区のエリア情報
大阪府大阪市北区は、大阪駅を中心に阪急・阪神・地下鉄・市バスが集まる西日本有数のターミナルエリアで、梅田周辺には百貨店や地下街、超高層ビルが立ち並び、交通と商業の利便性が高い地域です。北は淀川、東は大川、南は土佐堀川に囲まれた水辺の整備も進み、長柄東では高層住宅の整備が進行。中之島には大阪市役所や中央公会堂など歴史的建築が残り、景観が広がります。東の天神橋筋商店街のにぎわいや、大川沿いの桜並木も魅力のエリアです。
担当 新井 貴紀
JR「大阪」駅徒歩6分をはじめ、複数沿線が利用可能な利便性に優れた立地です。三菱地所グループ管理・免震構造・24時間有人管理など安心の管理体制に加え、コンシェルジュサービスやスカイラウンジなど共用施設も充実。お部屋は57.80m2・1LDKの西向き住戸で、シューズインクローゼットやストレージルームを備え、収納力も良好です。グランフロント大阪やグラングリーン大阪が徒歩圏内にあり、都心ならではの快適な暮らしをお楽しみいただけます。