三菱地所ハウスネット 梅田営業所
物件番号：D84X31948
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【現地外観写真】（2026年07月撮影）
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【現地外観写真】（2026年07月撮影）
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【リビング】（2026年07月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年07月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年07月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年07月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年07月撮影）
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【キッチン】（2026年07月撮影）
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【キッチン】（2026年07月撮影）
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【キッチン】（2026年07月撮影）
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【浴室】（2026年07月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年07月撮影）
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【トイレ】（2026年07月撮影）
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【玄関】（2026年07月撮影）
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【その他内観】廊下（2026年07月撮影）
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【バルコニー】（2026年07月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年07月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年07月撮影）
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【駐車場】（2026年07月撮影）
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【ロビー】（2026年07月撮影）
Comming Soon間取り図準備中
- NEW 7/20
- 中古マンション
BELISTA東淀川大桐リバービューコート（B棟）
3,290万円
大阪府大阪市東淀川区大桐４丁目
地下鉄今里筋線「だいどう豊里」駅 徒歩12分
POINT
◆藤和不動産分譲（BELISTAシリーズマンション）
物件のおすすめポイント
◇即日内覧可能 ◇リフォーム済（2025年12月） ◇ペット飼育可（規約制限有）
〇東向きの15階建て10階部分につき眺望・陽当たり・通風良好
〇バルコニーからは淀川が眺められます。
〇家具の配置がしやすいアウトポール設計採用
〇段差の少ないフルフラット設計
〇エントランスにオートロック・宅配ボックス
〇スロップシンク付きのバルコニー
〇24時間ゴミ出し可能
〇三菱地所コミュニティ管理物件
〇リフォーム済（2025年12月）
張替：フローリング（LDK・洋室・廊下）クロス（全面）
新調：浴室・洗面化粧台・トイレ・キッチン・建具
〇周辺施設
・セブンイレブン大阪大桐3丁目店 約760m
・ライフ江口店 約1100m
・スーパードラッグシグマ豊里店 約970m
〇バルコニーからは淀川が眺められます。
〇家具の配置がしやすいアウトポール設計採用
〇段差の少ないフルフラット設計
〇エントランスにオートロック・宅配ボックス
〇スロップシンク付きのバルコニー
〇24時間ゴミ出し可能
〇三菱地所コミュニティ管理物件
〇リフォーム済（2025年12月）
張替：フローリング（LDK・洋室・廊下）クロス（全面）
新調：浴室・洗面化粧台・トイレ・キッチン・建具
〇周辺施設
・セブンイレブン大阪大桐3丁目店 約760m
・ライフ江口店 約1100m
・スーパードラッグシグマ豊里店 約970m
リフォーム情報
（2025年12月実施）
張替：フローリング（LDK・洋室・廊下）クロス（全面）新調：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台等
物件特徴
立地・環境
- 陽当り良好
- 眺望良好
- リバービュー
- 通風良好
物件特徴
-
大規模マンション（200戸以上）
-
駐車場あり
-
24時間有人管理
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- 自走式駐車場
- バイク置き場
- エレベーター
- フロントサービス
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
-
2階以上
-
床暖房
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 温水洗浄便座
- 人感センサー付照明
- トランクルーム
物件概要
物件番号：D84X31948 物件情報の見方
| 物件名 | BELISTA東淀川大桐リバービューコート（B棟） |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市東淀川区 大桐４丁目
地図・周辺情報
|
| 交通 |
地下鉄今里筋線「だいどう豊里」駅 徒歩12分 |
| 価格 |
3,290万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 11,770円／月 |
| 修繕積立金 | 6,450円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（990円／月） |
| 専有面積 | 66.47m²（20.1坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 12.2m² |
| 間取り | 3LDK |
| 駐車場 |
空有 1台（2,500円／月）
自走式立体駐車場 引き継ぎ可 |
| 建築時期 | 2008年08月 |
| 総戸数 | 688戸 |
| 階層 | 地上15階建て |
| 所在階 | 10階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 東向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 常駐（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 分譲会社 | 藤和不動産、近鉄不動産、アーバネックス |
| 用途地域 | 準工 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ・アルコープ面積：6.29平米 ・専有面積にはトランクルーム面積0.55平米を含みます。 |
- 更新日:
- 2026年07月20日
- 次回更新予定日:
- 2026年07月22日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- ショッピング施設
- セブンイレブン大阪大桐3丁目店（約760m）
- ショッピング施設
- ライフ江口店（約1100m）
- ショッピング施設
- スーパードラッグシグマ豊里店（約970m）
お問い合わせ
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
大阪市東淀川区のエリア情報
大阪府大阪市東淀川区は、阪急京都線、阪急千里線が交わるターミナル駅・淡路駅を有します。淡路駅駅周辺では、阪急京都線、阪急千里線の高架化工事と区画整理が進行中です。区の南には淀川沿いの淀川河川公園が整備され、自然と触れ合える環境も身近。また、聖徳太子ゆかりの瑞光寺や、江口の君堂など歴史的な資産を有し、区内には2つの大学が位置するなど、歴史的文化的にも特徴を持つ区となっています。
