三菱地所ハウスネット 梅田営業所
物件番号：D84X31763
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【現地外観写真】総戸数501戸、地上44階建免震構造タワーマンション。スカイラウンジなどの充実の共用部も魅力です。（2025年10月撮影）
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【玄関】玄関には収納力のある下足入がございます。プライバシーに配慮されたクランクイン廊下が採用されています。（2025年10月撮影）
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【リビング以外の居室】ウォークインクローゼット付きの約7.1帖の洋室。シンプルな内装のため、様々なインテリアと調和します。（2025年10月撮影）
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【トイレ】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年10月撮影）
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【バルコニー】東向きのバルコニーです。27階部分に位置し、高層階ならではの圧巻の景色をお楽しみいただけます。（2025年10月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年10月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年10月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年10月撮影）
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【浴室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年10月撮影）
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【洗面台・洗面所】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年10月撮影）
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【洗面台・洗面所】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年10月撮影）
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【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年10月撮影）
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【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年10月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年10月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年10月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年10月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年10月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年10月撮影）
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【リビング以外の居室】約4.5帖の洋室は振り分けタイプのお部屋につき、落ち着いて過ごすことができそうです。収納付きです。（2025年10月撮影）
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【リビング以外の居室】家具・調度品は売買対象外です。（2025年10月撮影）
- 価格更新 4/23
- オープンハウス開催
- 中古マンション
シティタワー梅田東
11,480万円
大阪府大阪市北区本庄西１丁目
地下鉄谷町線「中崎町」駅 徒歩5分
POINT
《2025年10月リフォーム実施》27階東向き住戸・眺望良好
物件のおすすめポイント
オープンハウス・現地見学会
- 04月25日（土）11:00～16:00
- 04月26日（日）11:00～16:00
【事前予約制内覧会】開催予定です。
オープンハウスではございませんので、事前に担当：大倉（おおくら）までご連絡くださいませ。
その他日時のご案内も承ります。お気軽にお問合せください。
◇44階建免震構造タワーマンション◇ペット飼育可(規約制限有り)◇地下鉄谷町線「中崎町」駅徒歩5分
【お部屋の特徴】
■44階建ての27階部分
■71.59m2の3LDK
■眺望良好
■全居室に窓があり、陽当たり良好
■床暖房有
■ウォークインクローゼット
■全居室収納
■対面式のシステムキッチン
■食器洗乾燥機
■浴室乾燥機有
■温水洗浄便座
■内廊下
■ペット飼育可（規約制限有）
■ダブルオ－トロック
【リフォーム内容】
■新調：システムキッチン、浴室、トイレ
■張替：クロス（全面）
■ハウスクリーニング 等
【共用部】
■スカイラウンジ（42F）
■パーティールーム（42F）
■コンシェルジュカウンター（1F）
■44階建ての27階部分
■71.59m2の3LDK
■眺望良好
■全居室に窓があり、陽当たり良好
■床暖房有
■ウォークインクローゼット
■全居室収納
■対面式のシステムキッチン
■食器洗乾燥機
■浴室乾燥機有
■温水洗浄便座
■内廊下
■ペット飼育可（規約制限有）
■ダブルオ－トロック
【リフォーム内容】
■新調：システムキッチン、浴室、トイレ
■張替：クロス（全面）
■ハウスクリーニング 等
【共用部】
■スカイラウンジ（42F）
■パーティールーム（42F）
■コンシェルジュカウンター（1F）
リフォーム情報
（2025年10月実施）
新調：システムキッチン、浴室、トイレ 張替：クロス（全面） ハウスクリーニング 等
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
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タワー型マンション
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大規模マンション（200戸以上）
-
駐車場あり
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モニタ付インターホン
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宅配ボックス
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ペット可
- 新耐震基準
- 免震構造
- 内廊下
- ダブルオートロック
- エレベーター
- フロントサービス
住戸特徴
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20階以上のお部屋
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
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ディスポーザー
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浴室乾燥機
-
床暖房
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- オートバス
- 温水洗浄便座
- エアコン
- 全居室収納
- トランクルーム
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.59m²（21.65坪）
- 間取り詳細
- LDK（14.8帖）
- 洋室（7.1帖）
- 洋室（5帖）
- 洋室（4.5帖）
ウォークインクローゼットや納戸など、全居室に収納有り。廊下面積が少なく住空間を有効に活用できます。
物件概要
物件番号：D84X31763 物件情報の見方
| 物件名 | シティタワー梅田東 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄谷町線「中崎町」駅 徒歩5分 地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分 阪急神戸線「大阪梅田」駅 徒歩13分 |
| 価格 |
11,480万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 16,135円／月 |
| 修繕積立金 | 11,380円／月 |
| 専有面積 | 71.59m²（21.65坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 9.72m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（14.8帖）、洋室（7.1帖）、洋室（5帖）、洋室（4.5帖） |
| 駐車場 |
空有 1台（24,000円／月）
制限有（2026年1月16日） |
| 建築時期 | 2016年12月 |
| 総戸数 | 501戸 |
| 階層 | 地上44階建て |
| 所在階 | 27階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 東向き |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 分譲会社 | 住友不動産、パナホーム |
| 用途地域 | 商業・準工 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 専有面積にはトランクルーム面積：1.13m2を含みます |
- 更新日:
- 2026年04月23日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月25日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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シティタワー梅田東に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
大阪市北区のエリア情報
大阪府大阪市北区は、大阪駅を中心に阪急・阪神・地下鉄・市バスが集まる西日本有数のターミナルエリアで、梅田周辺には百貨店や地下街、超高層ビルが立ち並び、交通と商業の利便性が高い地域です。北は淀川、東は大川、南は土佐堀川に囲まれた水辺の整備も進み、長柄東では高層住宅の整備が進行。中之島には大阪市役所や中央公会堂など歴史的建築が残り、景観が広がります。東の天神橋筋商店街のにぎわいや、大川沿いの桜並木も魅力のエリアです。
