三菱地所ハウスネット梅田営業所
物件番号：D84X31819
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【現地外観写真】（2026年01月撮影）
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【リビング】家具・調度品は売買対象外です。（2026年01月撮影）
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【リビング】家具・調度品は売買対象外です。（2026年01月撮影）
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【リビング】家具・調度品は売買対象外です。（2026年01月撮影）
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【リビング】家具・調度品は売買対象外です。（2026年01月撮影）
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【リビング】家具・調度品は売買対象外です。（2026年01月撮影）
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【リビング】家具・調度品は売買対象外です。（2026年01月撮影）
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【リビング】家具・調度品は売買対象外です。（2026年01月撮影）
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【リビング】家具・調度品は売買対象外です。（2026年01月撮影）
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【キッチン】家具・調度品は売買対象外です。（2026年01月撮影）
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【キッチン】家具・調度品は売買対象外です。（2026年01月撮影）
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【トイレ】家具・調度品は売買対象外です。（2026年01月撮影）
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【洗面台・洗面所】家具・調度品は売買対象外です。（2026年01月撮影）
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【洗面台・洗面所】家具・調度品は売買対象外です。（2026年01月撮影）
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【浴室】家具・調度品は売買対象外です。（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】家具・調度品は売買対象外です。（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】家具・調度品は売買対象外です。（2026年01月撮影）
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【玄関】家具・調度品は売買対象外です。（2026年01月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年01月撮影）
Comming Soon間取り図準備中
- NEW 3/27
- オープンハウス開催
- 中古マンション
ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス
12,800万円
大阪府大阪市福島区福島３丁目
京阪中之島線「中之島」駅 徒歩4分
POINT
◆オープンハウス開催 4月11日・12日 13時～17時◆
物件のおすすめポイント
オープンハウス・現地見学会
- 04月11日（土）13:00～13:00
- 04月12日（日）13:00～17:00
お気軽にお越しください。
その他日時のご案内も承ります。
その他日程の場合は事前に担当：上岡（うえおか）までご連絡くださいませ。
携帯電話番号：080-1000-3927
【連絡先】上岡直輝 080-1000-3927
◆17階南東・南西の角部屋◆約23帖のLDK◆専有面積 90.24m2◆ペット飼育可(規約制限あり)
～物件紹介～
◆17階南東・南西の角部屋のため通風・眺望・陽当たり良好
◆約23帖の広々としたLDK
◆専有面積 90.24m2 の2LDK
◆リバービュー
◆1620サイズの浴室
◆24時間ゴミ出し可能(各階ゴミステーション有)
◆ペット飼育可(規約制限あり)
◆室内リフォーム内容（2025年12月）
【交換】トイレ、給湯器、浴室換気乾燥機、ガスコンロ、食器洗浄乾燥機、浴室鏡
【張替】全面クロス、フロアタイル（洗面所・トイレ）等
～周辺環境～
・ライフ堂島大橋店 約330ｍ
・ファミリーマート福島三丁目店 約140ｍ
・JCHO大阪病院 約410ｍ
◆17階南東・南西の角部屋のため通風・眺望・陽当たり良好
◆約23帖の広々としたLDK
◆専有面積 90.24m2 の2LDK
◆リバービュー
◆1620サイズの浴室
◆24時間ゴミ出し可能(各階ゴミステーション有)
◆ペット飼育可(規約制限あり)
◆室内リフォーム内容（2025年12月）
【交換】トイレ、給湯器、浴室換気乾燥機、ガスコンロ、食器洗浄乾燥機、浴室鏡
【張替】全面クロス、フロアタイル（洗面所・トイレ）等
～周辺環境～
・ライフ堂島大橋店 約330ｍ
・ファミリーマート福島三丁目店 約140ｍ
・JCHO大阪病院 約410ｍ
リフォーム情報
（2025年12月実施）
【交換】トイレ、給湯器、浴室換気乾燥機 【張替】全面クロス、フロアタイル（洗面室・トイレ）等
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
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南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- リバービュー
- 通風良好
物件特徴
-
駐車場あり
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モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
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ペット可
- 新耐震基準
- バイク置き場
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
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2階以上
-
食器洗乾燥機
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浴室乾燥機
-
床暖房
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 温水洗浄便座
- シューズインクローゼット
- 光インターネット
- ＣＡＴＶ
物件概要
物件番号：D84X31819 物件情報の見方
| 物件名 | ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
京阪中之島線「中之島」駅 徒歩4分 阪神本線「福島」駅 徒歩7分 ＪＲ東西線「新福島」駅 徒歩7分 |
| 価格 |
12,800万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 13,220円／月 |
| 修繕積立金 | 27,070円／月 |
| 専有面積 | 90.24m²（27.29坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 7.6m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LDK（23.1帖）、洋室（9.4帖）、洋室（5.3帖） |
| 駐車場 |
空有 2台（21,000円～34,000円／月）
機械式駐車場のためサイズ制限あり |
| 建築時期 | 2016年02月 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 階層 | 地上19階建て |
| 所在階 | 17階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 |
| 分譲会社 | 株式会社ユニチカエステート |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | サービスバルコニー面積：2.88m2 駐車場空き確認日：2026年3月27日 |
- 更新日:
- 2026年03月28日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月29日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
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住宅ローンシミュレーション
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