三菱地所ハウスネット 梅田営業所
物件番号：D84X31861
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【現地外観写真】（2026年05月撮影）
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【リビング】（2026年05月撮影）
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【リビング】（2026年05月撮影）
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【リビング】（2026年05月撮影）
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【リビング】（2026年05月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年05月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年05月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年05月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年05月撮影）
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【キッチン】（2026年05月撮影）
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【キッチン】（2026年05月撮影）
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【浴室】（2026年05月撮影）
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【トイレ】（2026年05月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年05月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年05月撮影）
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【バルコニー】（2026年05月撮影）
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【その他内観】（2026年05月撮影）
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【玄関】（2026年05月撮影）
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【ロビー】（2026年05月撮影）
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【エントランス】
- NEW 5/28
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
ザ・パークハウス中之島タワー
18,900万円
大阪府大阪市北区中之島６丁目
京阪中之島線「中之島」駅 徒歩2分
POINT
■２３階部分 南西・北西向き角住戸■８３．３０m2の２LDK
物件のおすすめポイント
■約10帖の洋室、納戸、ウォークインクローゼット有り。収納量豊富な間取りです。
◆新築時オプション設備◆
・網戸4か所（LD×1、洋室約10帖×2、洋室約5帖×1）
・キッチン カップボード
・キッチン 可動式吊戸棚（手動）
・トイレ アクセントクロス
・洋室約10帖 ダウンライト8か所
■1620サイズの浴室
■浴室暖房乾燥機、ミストサウナ有り
■床暖房、ディスポーザー等多彩な室内設備
■免震構造×竹中工務店施工「Super Flex Wall」
■二重天井・二重床構造
■防災備品を保管した防災倉庫
■24時間有人管理（20時～翌朝8時は警備員）
■多重セキュリティ
■各階にゴミステーション
■コンシェルジュサービス（一部有料）
・網戸4か所（LD×1、洋室約10帖×2、洋室約5帖×1）
・キッチン カップボード
・キッチン 可動式吊戸棚（手動）
・トイレ アクセントクロス
・洋室約10帖 ダウンライト8か所
■1620サイズの浴室
■浴室暖房乾燥機、ミストサウナ有り
■床暖房、ディスポーザー等多彩な室内設備
■免震構造×竹中工務店施工「Super Flex Wall」
■二重天井・二重床構造
■防災備品を保管した防災倉庫
■24時間有人管理（20時～翌朝8時は警備員）
■多重セキュリティ
■各階にゴミステーション
■コンシェルジュサービス（一部有料）
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- リバービュー
- 通風良好
- 始発駅
物件特徴
-
タワー型マンション
-
大規模マンション（200戸以上）
-
モニタ付インターホン
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宅配ボックス
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ペット可
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各階ゴミ置場
-
二重床・二重天井
- 新耐震基準
- 免震構造
- 内廊下
- ダブルオートロック
- バイク置き場
- エレベーター
- フロントサービス
- 24時間ゴミだし可
- キッズルーム
住戸特徴
-
角住戸
-
20階以上のお部屋
-
納戸
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
ディスポーザー
-
浴室乾燥機
-
床暖房
-
複層ガラス
-
Low-Eガラス
- 2面バルコニー
- ワイドスパン（8m以上）
- 天井高2.5m以上
- 全居室フローリング
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 浄水器
- 省エネ給湯器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- ミストサウナ
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- 全居室収納
- 光インターネット
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ
- ＣＳ
- 浴室1坪以上
間取り
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 83.3m²（25.19坪）
- 間取り詳細
- LD（15.3帖）
- K（4.4帖）
- 洋室（10帖）
- 洋室（5帖）
- 納戸（1.1帖）
LD・K合わせて約19.7帖の空間。南西向きの開放的な眺望が広がります。約10帖の洋室有り。S＝納戸
物件概要
物件番号：D84X31861 物件情報の見方
| 物件名 | ザ・パークハウス中之島タワー |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
京阪中之島線「中之島」駅 徒歩2分 ＪＲ東西線「新福島」駅 徒歩9分 大阪環状線「福島」駅 徒歩14分 |
| 価格 |
18,900万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 18,350円／月 |
| 修繕積立金 | 16,500円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（1,320円／月） |
| 専有面積 | 83.3m²（25.19坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 17.52m² |
| 間取り | 2LDK+S |
| 間取り詳細 | LD（15.3帖）、K（4.4帖）、洋室（10帖）、洋室（5帖）、納戸（1.1帖） |
| 駐車場 |
空無
2026年5月23日現在 |
| 建築時期 | 2017年10月 |
| 総戸数 | 894戸 |
| 階層 | 地上55階建て |
| 所在階 | 23階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社 他3社 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | アルコーブ面積：約1.31m2、写真撮影年月：2026年5月、掲載中の家具・調度品は売買対象に含まれません。 |
- 更新日:
- 2026年05月28日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月29日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
お問い合わせ
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物件番号：D84X31861
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ザ・パークハウス中之島タワーに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
大阪市北区のエリア情報
大阪府大阪市北区は、大阪駅を中心に阪急・阪神・地下鉄・市バスが集まる西日本有数のターミナルエリアで、梅田周辺には百貨店や地下街、超高層ビルが立ち並び、交通と商業の利便性が高い地域です。北は淀川、東は大川、南は土佐堀川に囲まれた水辺の整備も進み、長柄東では高層住宅の整備が進行。中之島には大阪市役所や中央公会堂など歴史的建築が残り、景観が広がります。東の天神橋筋商店街のにぎわいや、大川沿いの桜並木も魅力のエリアです。
