三菱地所ハウスネット 心斎橋営業所
物件番号：U12X20691
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【現地外観写真】
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【リビング】販売対象に家具・調度品などは含まれません。
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【リビング】販売対象に家具・調度品などは含まれません。
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【リビング】販売対象に家具・調度品などは含まれません。
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【リビング】販売対象に家具・調度品などは含まれません。
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【リビング】販売対象に家具・調度品などは含まれません。
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【リビング】販売対象に家具・調度品などは含まれません。
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【キッチン】販売対象に家具・調度品などは含まれません。
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【キッチン】販売対象に家具・調度品などは含まれません。
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【リビング】販売対象に家具・調度品などは含まれません。
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【リビング以外の居室】
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【リビング以外の居室】
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【浴室】販売対象に家具・調度品などは含まれません。
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【洗面台・洗面所】販売対象に家具・調度品などは含まれません。
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【トイレ】販売対象に家具・調度品などは含まれません。
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【玄関】
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【リビング】販売対象に家具・調度品などは含まれません。
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【リビング】販売対象に家具・調度品などは含まれません。
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【住戸からの眺望写真】
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【住戸からの眺望写真】
- NEW 4/20
- 中古マンション
プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
11,980万円
大阪府大阪市中央区久太郎町１丁目
地下鉄中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分
POINT
≪2026年3月リフォーム実施≫19階部分南・西向きの角住戸
物件のおすすめポイント
●大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町駅」徒歩２分の好立地 ●地上30階建、免震構造タワーレジデンス
●地上30階建・大規模免震構造タワーレジデンス
●総戸数337戸
●3路線2駅利用可能な便利な立地：
大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町駅」徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線・中央線「本町駅」徒歩10分
●専有面積71.18m2の２LDK
●19階部分南・西向きの角住戸につき眺望・陽当り良好
●充実した共用施設（ラウンジ・ゲストルームほか）
●ペット飼育可（規約制限有）
●総戸数337戸
●3路線2駅利用可能な便利な立地：
大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町駅」徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線・中央線「本町駅」徒歩10分
●専有面積71.18m2の２LDK
●19階部分南・西向きの角住戸につき眺望・陽当り良好
●充実した共用施設（ラウンジ・ゲストルームほか）
●ペット飼育可（規約制限有）
リフォーム情報
（2026年03月実施）
全室クロス張替、ガスコンロ・食洗器・トイレ・洗濯パン交換、ハウスクリーニング等
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
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駅徒歩5分以内
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南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
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タワー型マンション
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大規模マンション（200戸以上）
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モニタ付インターホン
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宅配ボックス
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ペット可
- 免震構造
- バイク置き場
- エレベーター
- 24時間ゴミだし可
- 即入居可
住戸特徴
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角住戸
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2階以上
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ウォークインクローゼット
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食器洗乾燥機
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ディスポーザー
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浴室乾燥機
- 2面バルコニー
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 浄水器
- ミストサウナ
- 温水洗浄便座
- 全居室収納
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 71.18m²（21.53坪）
- 間取り詳細
- LDK（20.7帖）
- 洋室（5.4帖）
- 洋室（5.2帖）
物件概要
物件番号：U12X20691 物件情報の見方
| 物件名 | プレサンスレジェンド堺筋本町タワー |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分 地下鉄堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分 地下鉄御堂筋線「本町」駅 徒歩10分 |
| 価格 |
11,980万円
ローンシミュレーション
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| 管理費 | 11,100円／月 |
| 修繕積立金 | 15,020円／月 |
| 専有面積 | 71.18m²（21.53坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 5.28m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LDK（20.7帖）、洋室（5.4帖）、洋室（5.2帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2018年01月 |
| 総戸数 | 337戸 |
| 階層 | 地上30階建て |
| 所在階 | 19階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | ＪＲ西日本住宅サービス |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 日本国土開発・徳倉建設・TSUCHIYA建設共同企業体 |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 即 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年04月20日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月22日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
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マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
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