三菱地所ハウスネット 心斎橋営業所
物件番号：U12X20681
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【現地外観写真】（2026年04月撮影）
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【現地外観写真】（2026年04月撮影）
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【現地外観写真】（2026年04月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年04月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年04月撮影）
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【バルコニー】（2026年04月撮影）
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【バルコニー】（2026年04月撮影）
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【エントランス】（2026年04月撮影）
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【その他共用部】（2026年04月撮影）
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【その他共用部】（2026年04月撮影）
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【駐車場】（2026年04月撮影）
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【駐車場】（2026年04月撮影）
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【公園】立売堀公園／約50ｍ （2026年04月撮影）
- NEW 4/12
- 中古マンション
ジオ新町
9,480万円
大阪府大阪市西区新町３丁目
地下鉄千日前線「西長堀」駅 徒歩5分
POINT
◆大阪メトロ千日前線「西長堀」駅徒歩5分◆LDK約21.9帖
物件のおすすめポイント
■最上階の南向きバルコニー ■徒歩10分圏内で3駅3路線利用可 ■ペット飼育可能（規約制限有り）
■大阪メトロ千日前線「西長堀」駅徒歩5分
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩5分
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩6分
■大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩7分
■徒歩10分圏内で3駅3路線利用可
■20階建20階部分の南向きバルコニーのため、眺望・陽当たり・通風良好
■ペット飼育可能（規約制限有り）
■総戸数387戸の大規模マンション
■フルフラット設計・24時間遠隔監視システム
■キッチンスタジアム兼集会所、キッズサークル（児童遊園）、キッズルーム、スタディルーム有り
■和室と洋室のゲストルーム有り
■専有面積77.79m2の2LDKタイプ
■広々としたLDK約21.9帖
■ディスポーザー有り
■浴室暖房換気乾燥機有り（ミストサウナ付)
■スロップシンク有り
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩5分
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩6分
■大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩7分
■徒歩10分圏内で3駅3路線利用可
■20階建20階部分の南向きバルコニーのため、眺望・陽当たり・通風良好
■ペット飼育可能（規約制限有り）
■総戸数387戸の大規模マンション
■フルフラット設計・24時間遠隔監視システム
■キッチンスタジアム兼集会所、キッズサークル（児童遊園）、キッズルーム、スタディルーム有り
■和室と洋室のゲストルーム有り
■専有面積77.79m2の2LDKタイプ
■広々としたLDK約21.9帖
■ディスポーザー有り
■浴室暖房換気乾燥機有り（ミストサウナ付)
■スロップシンク有り
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
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駅徒歩5分以内
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南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
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タワー型マンション
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大規模マンション（200戸以上）
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駐車場あり
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モニタ付インターホン
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宅配ボックス
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ペット可
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ゲストルーム
- 新耐震基準
- オートロック
- バイク置き場
- エレベーター
- キッズルーム
住戸特徴
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最上階
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20階以上のお部屋
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食器洗乾燥機
-
ディスポーザー
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浴室乾燥機
- 全居室フローリング
- 浄水器
- 追焚機能浴室
- ミストサウナ
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- スロップシンク
- 全居室収納
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 77.79m²（23.53坪）
- 間取り詳細
- LDK（21.9帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（5.5帖）
物件概要
物件番号：U12X20681 物件情報の見方
| 物件名 | ジオ新町 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄千日前線「西長堀」駅 徒歩5分 地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩6分 地下鉄中央線「阿波座」駅 徒歩7分 |
| 価格 |
9,480万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 8,170円／月 |
| 修繕積立金 | 15,560円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］自治会費（350円／月） |
| 専有面積 | 77.79m²（23.53坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 13.4m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LDK（21.9帖）、洋室（6帖）、洋室（5.5帖） |
| 駐車場 |
空有 20台（17,000円～19,000円／月）
機械式のため、サイズ制限有り |
| 建築時期 | 2014年04月 |
| 総戸数 | 382戸 |
| 階層 | 地上20階建て |
| 所在階 | 20階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 分譲会社 | 阪急不動産、エヌ・ティ・ティ都市開発、アーバネックス |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | サービススペース面積：1.66m2、アルコーブ面積：3.46m2 |
- 更新日:
- 2026年04月12日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月14日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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立売堀公園／約50ｍ
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Q
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
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住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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大阪市西区のエリア情報
大阪府大阪市西区は、地下鉄四つ橋線や千日前線、中央線など複数の地下鉄路線が通り、心斎橋やなんばなど主要エリアへのアクセスが良好です。商業施設やオフィスビルが立ち並び、四ツ橋筋やなにわ筋周辺では多くのショップや飲食店がそろい、近年は高層マンションの建設も相次いでいます。また、靭公園や松島公園などの都市公園が点在し、市内最大の公園・靭公園では各種イベントやスポーツ活動が行われています。
