三菱地所ハウスネット 名古屋営業部 流通営業課
物件番号：D70X30987
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【現地外観写真】（2026年04月撮影）
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【現地外観写真】（2026年04月撮影）
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【その他共用部】（2026年04月撮影）
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【その他共用部】（2026年04月撮影）
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【現地外観写真】（2026年04月撮影）
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【コンビニ】ローソン 南船場一丁目店／約30ｍ （2026年04月撮影）
- NEW 5/14
- 中古マンション
エスリード心斎橋ラグジェ
2,020万円
大阪府大阪市中央区南船場１丁目
地下鉄堺筋線「長堀橋」駅 徒歩3分
POINT
大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩3分
物件のおすすめポイント
■オーナーチェンジ物件
賃料：月額67320円(サブリース契約中)
年間収入：807840円(サブリース契約中)
表面利回り：約3.99％(サブリース契約中)
※サブリース契約は解約可能です。解約後の条件等、詳細はお問い合わせください。
■2駅3路線利用可能な利便性良好な立地
・大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅徒歩3分
・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩3分
・大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩10分
賃料：月額67320円(サブリース契約中)
年間収入：807840円(サブリース契約中)
表面利回り：約3.99％(サブリース契約中)
※サブリース契約は解約可能です。解約後の条件等、詳細はお問い合わせください。
■2駅3路線利用可能な利便性良好な立地
・大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅徒歩3分
・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩3分
・大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩10分
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
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南向き
物件特徴
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宅配ボックス
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ペット可
- 新耐震基準
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
-
浴室乾燥機
- 全居室フローリング
- 人感センサー付照明
- オーナーチェンジ
間取り
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 24.02m²（7.26坪）
- 間取り詳細
- 洋室（7帖）
バス・トイレ別、独立洗面台・ウォークインクロゼット収納あり。
物件概要
物件番号：D70X30987 物件情報の見方
| 物件名 | エスリード心斎橋ラグジェ |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄堺筋線「長堀橋」駅 徒歩3分 地下鉄長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅 徒歩3分 地下鉄御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩10分 |
| 価格 |
2,020万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 5,400円／月 |
| 修繕積立金 | 5,900円／月 |
| 専有面積 | 24.02m²（7.26坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 4.06m² |
| 間取り | 1K |
| 間取り詳細 | 洋室（7帖） |
| 建築時期 | 2016年09月 |
| 総戸数 | 125戸 |
| 階層 | 地上15階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | エスリード管理 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 福田組 |
| 分譲会社 | 日本エスリード |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に関する事項 | 月額収入：現状6.7万円／月利回り：表面3.9% 月額賃料：67320円 サブリース契約中。(サブリース契約は解約可能。解約後の条件等、詳細はお問い合わせください。) 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
- 更新日:
- 2026年05月14日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月15日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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周辺施設・環境
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ローソン 南船場一丁目店／約30ｍ
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関連情報
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物件番号：D70X30987
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エスリード心斎橋ラグジェに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
大阪市中央区のエリア情報
大阪府大阪市中央区は、大阪の中心部に位置し、南海難波線や阪神なんば線を含む複数の鉄道が集まる難波駅をはじめ、交通アクセスに優れたエリアです。商業施設や飲食店、再開発が進むエリアも多く、都市の利便性が高い一方、難波公園や大阪城公園を中心に緑豊かな都心のオアシスも整備されており、歴史的な遺産や伝統文化も息づいています。都市機能と自然・歴史のバランスが取れた魅力あるエリアです。
