三菱地所ハウスネット 心斎橋営業所
物件番号：U12X20702
- NEW 5/29
- 中古マンション
ワコーレ大阪新町タワーレジデンス
8,880万円
大阪府大阪市西区新町２丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩4分
POINT
2021年1月築、地上19階建の10階部分
物件のおすすめポイント
専有面積63.56m2の1LDKタイプ東向き住戸、5路線6駅利用可能
・5路線6駅利用可能
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩4分
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩9分
大阪メトロ千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩10分
大阪メトロ中央線・四つ橋線「本町駅」徒歩8分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線・御堂筋線「心斎橋」駅徒歩12分
大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩9分
・2021年1月築、総戸数118戸
・専有面積63.56m2の1LDKタイプ
・収納に便利なシューズインクローク、ウォークインクローゼット(2箇所)
・地上19階建ての10階部分、東向き住戸
・ペット飼育可能(規約細則有)
・敷地内駐車場空有(サイズ制限有)
・各階にゴミ置場(ダストシューターサービス)
・24時間セキュリティシステム
・断熱性に優れた「Low-E複層ガラス」
・室内の段差を無くしたフルフラット設計
・利便性を高めるハンズフリーキー「Tebra」システム
【充実した室内設備】
・人感センサー付オートライト
・ガス温水式床暖房
・ディスポーザー
・食器洗い乾燥機
・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
・24時間換気システム
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩4分
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩9分
大阪メトロ千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩10分
大阪メトロ中央線・四つ橋線「本町駅」徒歩8分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線・御堂筋線「心斎橋」駅徒歩12分
大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩9分
・2021年1月築、総戸数118戸
・専有面積63.56m2の1LDKタイプ
・収納に便利なシューズインクローク、ウォークインクローゼット(2箇所)
・地上19階建ての10階部分、東向き住戸
・ペット飼育可能(規約細則有)
・敷地内駐車場空有(サイズ制限有)
・各階にゴミ置場(ダストシューターサービス)
・24時間セキュリティシステム
・断熱性に優れた「Low-E複層ガラス」
・室内の段差を無くしたフルフラット設計
・利便性を高めるハンズフリーキー「Tebra」システム
【充実した室内設備】
・人感センサー付オートライト
・ガス温水式床暖房
・ディスポーザー
・食器洗い乾燥機
・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
・24時間換気システム
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
駐車場あり
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
-
ゲストルーム
-
各階ゴミ置場
- 新耐震基準
- オートロック
- バイク置き場
- エレベーター
- フロントサービス
住戸特徴
-
2階以上
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
ディスポーザー
-
浴室乾燥機
-
床暖房
-
複層ガラス
-
Low-Eガラス
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- ミストサウナ
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- シューズインクローゼット
- 全居室収納
- 光インターネット
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ
- ＣＳ
間取り
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 63.56m²（19.22坪）
- 間取り詳細
- LDK（21帖）
- 洋室（6.6帖）
物件概要
物件番号：U12X20702 物件情報の見方
| 物件名 | ワコーレ大阪新町タワーレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩4分 地下鉄中央線「本町」駅 徒歩8分 地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩9分 |
| 価格 |
8,880万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 13,000円／月 |
| 修繕積立金 | 6,360円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（1,320円／月） ［その他月額費用］ホームセキュリティ費（330円／月） |
| 専有面積 | 63.56m²（19.22坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 17.38m² |
| 間取り | 1LDK |
| 間取り詳細 | LDK（21帖）、洋室（6.6帖） |
| 駐車場 |
空有 1台（25,000円～39,000円／月）
機械式の為、サイズ制限有 |
| 建築時期 | 2021年01月 |
| 総戸数 | 118戸 |
| 階層 | 地上19階地下1階建て |
| 所在階 | 10階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 東向き |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 分譲会社 | 和田興産 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 修繕積立金の値上げを検討中(100円/m2→170円/m2・時期未定) MB・PS面積：0.8m2 |
- 更新日:
- 2026年05月30日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月31日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- ショッピング施設
- セブンイレブン大阪新町2丁目店（約100m）
- 公園
- 新町南公園（約220m）
- ショッピング施設
- ライフ西大橋店（約310m）
- 教育施設
- 大阪市立堀江小学校 東学舎（約700m）
- 教育施設
- 大阪市立堀江中学校（約1250m）
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ワコーレ大阪新町タワーレジデンスに関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
大阪市西区のエリア情報
大阪府大阪市西区は、地下鉄四つ橋線や千日前線、中央線など複数の地下鉄路線が通り、心斎橋やなんばなど主要エリアへのアクセスが良好です。商業施設やオフィスビルが立ち並び、四ツ橋筋やなにわ筋周辺では多くのショップや飲食店がそろい、近年は高層マンションの建設も相次いでいます。また、靭公園や松島公園などの都市公園が点在し、市内最大の公園・靭公園では各種イベントやスポーツ活動が行われています。
