マンションセレクション
三菱地所グループ分譲
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「パークハウス多摩川」は、三菱地所設計が設計、三菱地所が分譲した「パークハウスシリーズ」で北街区に４棟、南街区に5棟からなる総戸数575戸の大規模・高層タワーマンションです。
【交通】
大田区下丸子４丁目に建つ「パークハウス多摩川」は、東急多摩川線「鵜の木」駅から徒歩７分、駅からフラットなアプローチとなっております。
【特徴】
広場や遊歩道などのオープンスペースと9棟の高層集合住宅、周辺環境と調和した店舗・業務施設などをバランス良く配置し、ケヤキ並木や桜並木で敷地全体を取り囲みながらも広々とした視界が演出されています。総開発面積72,000㎡(住宅ゾーン：約33,000㎡)の広大な敷地に、575戸の豊かなスケールをもちながら、自然美と人工美の調和のとれた素晴らしい都市庭園が実現されています。また、駐車場を主に地下に配置することで、緑豊かなゆとりある敷地空間が演出されています。
【共用部】
北街区、南街区には落葉樹と常緑樹で巧みにミックスされて樹林の中に雁行したり、セットバックしたりと縦横に趣の異なる建物が点在しています。住棟間を遊歩道で繋ぎ、豊かな造園計画が水を感じ、風を知り、緑にふれる潤いのある生活環境を創作しています。全住棟の1階にはゆったりと贅沢なスペースを確保したエントランスロビーが用意されています。24時間有人管理、充実のフロントサービス等、大規模マンションならではのメリットがございます。
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フロントサービス
バイク置場
24時間ゴミ出し可能
オートロック
24時間有人管理
モニター付インターフォン
だからできること
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。
すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。
※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料（宅建業務規程の上限手数料相当額:税込）を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料（成約賃料の1か月＋消費税等）です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。
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※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料（宅建業務規程の上限手数料相当額:税込）を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料（成約賃料の1か月＋消費税等）です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。
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ザ・パークハウス ストーリー
このマンションの設計や商品企画、デザインなど建築にまつわるエピソードやこだわりを、分譲会社である三菱地所レジデンスがご紹介。
毎月更新
シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
88,516円 | 3,862円/m² （12,767円/坪） |
23m² | 17年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
153,066円 | 3,617円/m² （11,957円/坪） |
42m² | 14年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
243,887円 | 3,434円/m² （11,352円/坪） |
71m² | 14年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水・日曜日
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不動産売買に関するお問合せは、自由が丘営業所（0120-855-158）
不動産賃貸に関するお問合せは、営業推進部（0120-023-506）
にて承っております。
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1989年11月築 10階建て 575戸
