パークハウス多摩川

売出し中物件：1件

住所: 東京都大田区下丸子４丁目

交通: 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩7分

築年月: 1989年11月

総戸数: 575戸

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パークハウス多摩川の物件情報

大規模マンション

交通

東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩7分

築年月

1989年11月

総戸数: 575戸
住戸面積: 55.61㎡～307.68㎡

施工会社: 大成建設、大林組、間組、地崎工業、清水建設、三菱建設、不動建設、竹中工務店、戸田建設、前田建設、熊谷組、東急建設、飛島建設
分譲会社: 三菱地所

構造・規模: 北：壱・四番館SRC造地上10階地下1階建、弐番館SRC造地上13階地下1階建、参番館SRC造地上14階地下1階建、南：壱・五番館SRC造地下1階地上13階建、弐・四番館SRC造地下1階地上14階建、参番館RC造地下1階地上23階建
敷地面積: 33571.66㎡

建築面積: 7309.45㎡
建築延面積: 77310.25㎡

備考: ＜最寄駅＞北：壱・弐番館「鵜の木」徒歩5分、参・四番館「鵜の木」徒歩6分、南：壱～五番館「鵜の木」徒歩7分＜完成年月＞北：壱番館1989年11月、弐番館1990年2月、参番館1991年2月、四番館1990年7月、南：壱番館1991年11月、弐番館1992年2月、参番館1993年2月、四番館1993年10月、五番館1993年10月

※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

「パークハウス多摩川」は、三菱地所設計が設計、三菱地所が分譲した「パークハウスシリーズ」で北街区に４棟、南街区に5棟からなる総戸数575戸の大規模・高層タワーマンションです。

【交通】
大田区下丸子４丁目に建つ「パークハウス多摩川」は、東急多摩川線「鵜の木」駅から徒歩７分、駅からフラットなアプローチとなっております。

【特徴】
広場や遊歩道などのオープンスペースと9棟の高層集合住宅、周辺環境と調和した店舗・業務施設などをバランス良く配置し、ケヤキ並木や桜並木で敷地全体を取り囲みながらも広々とした視界が演出されています。総開発面積72,000㎡(住宅ゾーン：約33,000㎡)の広大な敷地に、575戸の豊かなスケールをもちながら、自然美と人工美の調和のとれた素晴らしい都市庭園が実現されています。また、駐車場を主に地下に配置することで、緑豊かなゆとりある敷地空間が演出されています。

【共用部】
北街区、南街区には落葉樹と常緑樹で巧みにミックスされて樹林の中に雁行したり、セットバックしたりと縦横に趣の異なる建物が点在しています。住棟間を遊歩道で繋ぎ、豊かな造園計画が水を感じ、風を知り、緑にふれる潤いのある生活環境を創作しています。全住棟の1階にはゆったりと贅沢なスペースを確保したエントランスロビーが用意されています。24時間有人管理、充実のフロントサービス等、大規模マンションならではのメリットがございます。

パークハウス多摩川周辺のマンション相場価格の推移

2020年5月のマンション売出し相場価格

更新時期: 2020年6月

大田区

m²単価: 64万円

坪単価: 214万円

城南地区

m²単価: 79万円

坪単価: 261万円

東京都

m²単価: 75万円

坪単価: 248万円

（万円/m²）

（年月）

2020年5月の平均売出し情報

	売出価格	売出m²単価（坪単価）	売出専有面積	売出築年数
大田区	3,328万円	64万円/m² （214万円/坪）	52.28m²	26.87年
城南地区	4,502万円	79万円/m² （261万円/坪）	55.97m²	27.50年
東京都	4,446万円	75万円/m² （248万円/坪）	57.47m²	25.47年