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三菱地所グループ分譲

パークハウス市谷柳町

東京都新宿区 市谷柳町

都営大江戸線牛込柳町」駅 徒歩2分

2009年12月築 13階建て 96戸

/

「パークハウス市谷柳町」は、大豊建設が施工、三菱地所、セントラル総合開発が分譲した、地下1階地上13階建、総戸数96戸のマンションです。

【交通/立地】
新宿区市谷柳町に建つ「パークハウス市谷柳町」は、都営大江戸線「牛込柳町」駅より徒歩2分、東京メトロ東西線「早稲田」駅より徒歩13分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅より徒歩13分と、3駅2路線利用可能な交通利便性の高い立地です。「大手町」や「飯田橋」などターミナル駅へダイレクトにアクセスが可能です。

【外観デザイン】
外壁面は3色によるモノトーンを基調に、印象的なブルーラインがアクセントとして採用されています。基壇部は漆黒の重厚感あふれるボーダータイルで引き締め、2階以上は白い壁が空へ向かって融け込むように伸び、さらに細かく面状に波形ラインを彫り込んだ磁器質タイルを用いることで、光と影の表情の変化が醸し出されるように配慮されています。

【共用部デザイン/コンセプト】
エントランスには充分な奥行きを確保するとともに、道路面からほどよい高低差を設けて街とプライベートゾーンとの結界性を具現化されています。さらに風除室からエントランスホール、エレベーターホールへのアプローチには鍵形動線を採用。外部からの視線をソフトに遮るとともに、わが家へ向かう場面の精妙な変化を脚色します。それに合わせた壁の素材も、白の大理石から木目調や漆塗りへと変化させています。

【周辺環境】
山手線の中心に位置しており、東京の中心に暮らす快適さを享受できます。江戸時代から屋敷町としての歴史に培われ、近藤勇や沖田総司など新選組の中心人物が青春時代を過ごした地としても知られる地。多くの教育施設に囲まれた文教地区でもあるこの界隈は、石畳の坂道や料亭の格子戸など神楽坂の小粋な江戸情緒にも身近に浸ることができる住環境。さらに少し足を伸ばせば水上レストランや桜並木のある外濠一帯も散策エリアです。

【セキュリティシステム】
管理会社と警備会社のセコムが共同開発した新しい24時間オンラインセキュリティシステム「LIFE EYE’S」が採用されています。火災、ガス漏れ、非常通報、防犯など異常の詳細が住戸ごとにわかるようになっており、その内容や個別の状況によって、警備員がすみやかに現場へ駆けつけるなど適切な対処を講じています。不審者の侵入を防ぐワイヤレスインフラレッドセンサー、急病やけがのとき軽く振るだけで救急信号を無線で送信するマイドクターなどのライフスタイルに合わせたオプションメニューもございます。

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パークハウス市谷柳町の物件情報

売出し物件情報1

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三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。

※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

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パークハウス市谷柳町の物件概要

交通
築年月
2009年12月
総戸数
96戸
住戸面積
30.31m²~71.36m²
施工会社
大豊建設
分譲会社
三菱地所 セントラル総合開発
構造・規模
RC造地下1階地上13階建
敷地面積
1328.40m²
建築面積
958.89m²
建築延面積
7014.33m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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パークハウス市谷柳町周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

毎月更新

新宿区

m²単価
125万円
坪単価
414万円

城西地区

m²単価
124万円
坪単価
411万円

東京都

m²単価
98万円
坪単価
326万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
新宿区 6,682万円 125万円/m²
(414万円/坪)
49.17 30.56
城西地区 7,180万円 124万円/m²
(411万円/坪)
50.78 31.76
東京都 5,964万円 98万円/m²
(326万円/坪)
56.51 29.65
  • ※2024年9月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※城西地区:新宿区、渋谷区、中野区、杉並区

東京都新宿区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
4,476
平均賃料
104,096

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
4,627
平均賃料
188,683

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
4,832
平均賃料
371,572

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
104,096 4,476円/m²
(14,797円/坪)
23 17
DINKS
(30-60㎡未満)
188,683 4,627円/m²
(15,296円/坪)
41 11
ファミリー
(60㎡以上)
371,572 4,832円/m²
(15,974円/坪)
77 17
  • ※2024年11月の賃貸マンション・不動産 平均賃料
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

東京都新宿区の賃貸家賃相場・賃料相場

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定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

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三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 城西城北センター

03-5304-3081

営業時間:10:00~17:00

定休日:毎週水・日曜日

このマンションに関するお問い合わせ

パークハウス市谷柳町に関してよくある質問

  1. Q.1
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    A.1

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  2. Q.2
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  3. Q. 3
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    A. 3

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  4. Q. 4
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    A. 4

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    不動産賃貸に関するお問合せは、首都圏リーシング部 城西城北センター(03-5304-3081
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データ提供:生活ガイド.com

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