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三菱地所グループ分譲

本郷パークハウス ザ・プレミアフォート

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東京都文京区 本郷1丁目

都営三田線春日」駅 徒歩5分

2008年08月築 14階建て 207戸

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「本郷パークハウス ザ・プレミアフォート」は、錢高組施工、三菱地所・藤和不動産が分譲した地上14階建、総戸数207戸の免震構造の大規模マンションです。

【立地】
文京区本郷1丁目に建つ「本郷パークハウス ザ・プレミアフォート」は、地下鉄「本郷3丁目」をはじめ、4駅5路線利用可能で、緩やかな真砂坂を登り詰めた丘の上、しかも幹線道路から1本奥まった静穏な住宅街にございます。徳川家康は本郷界隈の土地を信頼できる大名に与えた地域であり、この街は武家の町として受け継がれた歴史のある邸宅地のひとつです。

【外観/ 設計】
約3,900㎡の敷地は東西約80m、南北約50mの整形な区画となっており、都心に多く見られるタワー型の建築物とは一線を画した、14階建、207邸の邸宅となっています。「本郷パークハウスザ・プレミアフォート」は、「インターナショナルスタイル」と名付けられた建築様式を参照しつつ、免震構造や柱・梁のないTWFS工法(厚肉床壁構造)といった先進の技術も取り入れられています。格子状のデザインが際立つモダンな外観で外壁には一枚一枚に豊かな質感を求めた白いスクラッチタイルが採用され、バルコニーには開放的なガラス素材(1部を除く)をあしらうことで、建物全体に軽やかな印象を持たせ、街並みとの調和を図っています。そのデザインは2009年度グッドデザイン賞を受賞しています。

【共用部】
ゆったりと配置された車寄せはエグゼクティブホテルのような重厚感を醸し出し、モダンなガラス扉を抜けると床に天然大理石を敷き詰め、壁にアルミパネルを設えたエントランスホールが広がります。エントランスホール北側にはカラーガラスを設えた高さ約5メートルの吹き抜けのラウンジがあり、ラウンジの2階には開放感に包まれたライブラリーがあります。また、1階には居住者のご家族やゲストを招いてゆったりと寛げるゲストールームがあり、エントランスホールから各住戸に向かうスペースには洗練されたアートギャラリーを連想させる「アプローチコリドー」があります。1フロアあたり、3住戸で1基のエレベータを使用、アプローチコドリーからエレベーターホールにはオートロックを備えたゲート(1部を除く)が設置、玄関を1歩奥まらせるなどプライバシーに配慮されています。エントランスにはオートロックシステム、防犯カメラが設置され、駐車場入口にはリングシャッターが設けられ、さらに24時間有人管理となっており、安全面にも配慮されています。

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本郷パークハウス ザ・プレミアフォートの物件情報

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※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

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本郷パークハウス ザ・プレミアフォートの物件概要

交通
築年月
2008年08月
総戸数
207戸
住戸面積
55.32m²~133.71m²
施工会社
錢高組
分譲会社
三菱地所 藤和不動産
構造・規模
RC造地下1階地上14階建
敷地面積
3906.95m²
建築面積
2269.35m²
建築延面積
21358.43m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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本郷パークハウス ザ・プレミアフォート周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

毎月更新

文京区

m²単価
114万円
坪単価
377万円

城北地区

m²単価
83万円
坪単価
274万円

東京都

m²単価
92万円
坪単価
305万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
文京区 6,085万円 114万円/m²
(377万円/坪)
50.84 28.80
城北地区 4,476万円 83万円/m²
(274万円/坪)
52.28 29.66
東京都 5,456万円 92万円/m²
(305万円/坪)
56.51 29.12
  • ※2024年1月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※城北地区:文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区

東京都文京区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
4,072
平均賃料
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DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
4,216
平均賃料
179,926

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
3,914
平均賃料
299,098

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
93,560 4,072円/m²
(13,461円/坪)
23 17
DINKS
(30-60㎡未満)
179,926 4,216円/m²
(13,937円/坪)
43 11
ファミリー
(60㎡以上)
299,098 3,914円/m²
(12,939円/坪)
77 20
  • ※2024年02月の賃貸マンション・不動産 平均賃料
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

東京都文京区の賃貸家賃相場・賃料相場

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営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

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03-6458-5778

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このマンションに関するお問い合わせ

本郷パークハウス ザ・プレミアフォートに関してよくある質問

  1. Q.1
    本郷パークハウス ザ・プレミアフォートに 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

    当サイトには 「購入リクエスト」 「賃貸リクエスト」 機能がございます。
    ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
    また、お気に入りマンションにご登録いただくと、 売出し物件 や 賃貸募集物件 が出た際にメールでお知らせします。

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  2. Q.2
    本郷パークハウス ザ・プレミアフォートの周辺相場情報を知りたい
    A.2

    本郷パークハウス ザ・プレミアフォートの周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q. 3
    本郷パークハウス ザ・プレミアフォートの査定価格を知りたい
    A. 3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
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  4. Q. 4
    本郷パークハウス ザ・プレミアフォートに関する問合せをしたい
    A. 4

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文京区

~歴史と文化と緑に育まれた、みんなが主役のまち「文の京」~

文京区は、東京23区の中心部に位置し、由緒ある寺社、歴史を語る建造物等が数多く残るほか、江戸の大名屋敷庭園の面影を残す庭園もあります。また、明治時代には東京大学をはじめ多くの学校がつくられ、さらに、森鴎外、夏目漱石、樋口一葉、石川啄木など多くの文人ゆかりの地であり、緑豊かな文化の薫り高いまちとして発展してきました。

■特色

[主な祭り・行事] 文京花の五大まつり(さくら、つつじ、あじさい、菊、梅) 根津千駄木下町まつり 朝顔ほおずき市 文京区国際交流フェスタ

[市区独自の取り組み] ぶんきょうハッピーベイビープロジェクト 文京区版ネウボラ事業 こども宅食プロジェクト(コンソーシアム形成、ガバメントクラウドファンディング活用) ピア・アクティビスト育成事業 学びの居場所架け橋計画 全国藩校サミット文京大会記念事業 フードシェアリングサービスの提供 文京区DX推進プロジェクト

■基本情報

[総面積] 11.29k㎡

[人口総数] 229,653人

[転入者数] 23,656人(人口1000人当たりの転入率 103.01人)

[転出者数] 20,119人(人口1000人当たりの転出率 87.61人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)] 無料(1回あたりに45リットル袋で4袋を超えるごみは有料。)

[家庭ごみの分別方式] 3分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕 拠点回収:資源ごみ(紙パック 乾電池 トレイ 衣類 プラスチック製ボトル容器 インクカートリッジ 蛍光管 水銀使用計器類) 携帯電話・スマートフォン

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数] 3店

[都市公園数] 47箇所

[公園総面積] 362,000㎡(1人当たりの都市公園面積 1.59㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度] なし

[増改築・補助/助成金制度] あり

[中古購入・利子補給制度] なし

[中古購入・補助/助成金制度] なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い] なし

[子育て関連の独自の取り組み] (1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券])を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、子どもたちの健やかな育ちを支える)。

[子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢] 18歳3月末まで

[子ども・学生等医療費助成<通院>自己負担] 自己負担なし

[子ども・学生等医療費助成<通院>所得制限] 所得制限なし

[公立保育所数] 19所

[私立保育所数] 77所

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)] 11園

[私立幼稚園数] 16園

[小学校数] 24校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 28.9人)

[中学校数] 27校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 29.2人)

■医療・福祉

[一般病院総数] 9所

[一般病床数] 4,913床(人口10000人当たり 213.93床)

データ提供:生活ガイド.com

提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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