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パークハウス東中野リヴゴーシュ

  • 三菱地所グループ分譲
所在地
東京都中野区 東中野5丁目
交通
総武・中央緩行線東中野」駅 徒歩10分
築年月
2011年11月
総戸数
136戸

※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

「パークハウス東中野リヴゴーシュ」は、三菱地所設計が設計、東亜建設が施工、三菱地所が分譲した地上9階地下1階建、総戸数136戸のマンションです。

【交通/立地】
中野区東中野5丁目に建つ「パークハウス東中野リヴゴーシュ」は、JR総武・中央緩行線「東中野」駅より徒歩10分、東京メトロ東西線「落合」駅より徒歩8分、西武新宿線「下落合」駅より徒歩11分、都営大江戸線「東中野」駅より徒歩12分と3駅4路線が利用可能な立地にあります。

【周辺環境】
「東中野」駅周辺にはスーパーマーケットや飲食店、公園など、生活利便施設が多数点在し、日々の暮らしをサポートする生活環境が整っています。また、「パークハウス東中野リヴゴーシュ」の南東側には井の頭恩賜公園を源流とし、隅田川へと注ぐ「神田川」が流れています。中野区側の左岸は「神田川四季の道」と名付けられ、全長約1,700mのジョギングコースとして親しまれています。

【特徴】
ゆとりある敷地の良さを活かし、駐車場とエントランスは完全に分離しています。外構やエントランス、中庭など、邸宅は緑豊かな植栽があり、春を前にして花を咲かせる梅の木、神田川の桜に先駆けて春の訪れを告げるコブシなどの花々はもちろん、秋には赤く可憐な実をつけるセンリョウや紅葉を楽しめるハウチワカエデなど、実や葉などが描く自然の色彩が邸宅の四季を美しく彩ります。

【外観デザイン/設計コンセプト】
光・緑・水・風を取り入れる「呼吸する建築」、素材の力を引き出す「シンプルかつ強い構成」、街からエントランス、中庭、私邸へと続く動線の「回避性」という3つの設計キーワードを設定し、それぞれのテーマに基づき外観、共用部、専有部などを設計されています。

【共用部】
エントランスの歩道部分には、壁には趣きある割肌のタイルを木端積み仕上げされています。エントランスから風除室を抜けると、最高約4.5mの天井までしつらえた大きなガラス窓が、緑と水が織り成す中庭を絵画ように映し出す「ブライトラウンジ」があります。そして、「静けさがもたらす心の安らぎ」をコンセプトにした中庭には、起伏をもたせた地形を覆う緑豊かな樹木や水景に加え、凛として佇む枯山水がバランス良く配置されており、秋には鮮やかな紅葉を眺めることができます。

【地歴】
「パークハウス東中野リヴゴーシュ」の所在する、神田川と東中野本線の間に広がる地域は、江戸時代は徳川将軍の鷹狩場として、さらに春日局の下屋敷が居を構えた場所であると言い伝えられています。明治時代には中央線が開通し、東京市中に花を供する花園が、四季の花々を栽培し始めました。往時この地域は、その花園に由来し「華州園(かしゅうえん)」の名で呼ばれていました。現在の穏やかな街並みや神田川の両岸に連なる桜並木などの風景に名残を感じることができます。

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パークハウス東中野リヴゴーシュの物件情報

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このマンションは
三菱地所グループ分譲
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パークハウス東中野リヴゴーシュの物件概要

交通
築年月
2011年11月
総戸数
136戸
施工会社
東亜建設工業株式会社
分譲会社
三菱地所株式会社
構造・規模
RC造地上9階地下1階建
敷地面積
4759.20m²
建築面積
2271.71m²
建築延面積
11150.99m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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パークハウス東中野リヴゴーシュ周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

毎月更新

中野区

m²単価
87万円
坪単価
290万円

城西地区

m²単価
110万円
坪単価
364万円

東京都

m²単価
91万円
坪単価
301万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
中野区 4,416万円 87万円/m²
(290万円/坪)
48.25 31.78
城西地区 5,994万円 110万円/m²
(364万円/坪)
49.91 31.13
東京都 5,256万円 91万円/m²
(301万円/坪)
55.45 28.69
  • ※2023年7月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※城西地区:新宿区、渋谷区、中野区、杉並区

東京都中野区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
3,704
平均賃料
84,364

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
3,404
平均賃料
137,639

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
3,113
平均賃料
215,274

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
84,364 3,704円/m²
(12,245円/坪)
23 18
DINKS
(30-60㎡未満)
137,639 3,404円/m²
(11,253円/坪)
41 17
ファミリー
(60㎡以上)
215,274 3,113円/m²
(10,291円/坪)
69 16
  • ※2023年08月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

東京都中野区の賃貸家賃相場・賃料相場

パークハウス東中野リヴゴーシュへの
お問い合わせは、取扱いの営業拠点へ

購入・売却のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
西新宿営業所

0120-060-883

営業時間:9:30〜18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 城西城北センター

03-5304-3081

営業時間:10:00~17:00

定休日:毎週水・日曜日

このマンションに関するお問い合わせ

パークハウス東中野リヴゴーシュに関してよくある質問

  1. Q.1
    パークハウス東中野リヴゴーシュに 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

    当サイトには 「購入リクエスト」 「賃貸リクエスト」 機能がございます。
    ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
    また、お気に入りマンションにご登録いただくと、 売出し物件 や 賃貸募集物件 が出た際にメールでお知らせします。

    ご登録はこちら

  2. Q.2
    パークハウス東中野リヴゴーシュの周辺相場情報を知りたい
    A.2

    パークハウス東中野リヴゴーシュの周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q.3
    パークハウス東中野リヴゴーシュの査定価格を知りたい
    A.3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
    三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、パークハウス東中野リヴゴーシュを無料で査定いたします。

  4. Q.4
    パークハウス東中野リヴゴーシュに関する問合せをしたい
    A.4

    不動産売買に関するお問合せは、西新宿営業所(0120-060-883
    不動産賃貸に関するお問合せは、首都圏リーシング部 城西城北センター(03-5304-3081
    にて承っております。
    エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
    不動産売却査定をご希望の場合はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。

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中野区

~~つながる はじまる なかの~~

中野区は、1889年、甲武鉄道(現・中央線)の開通で中野駅が開設され、近郊住宅地として発展しました。その後、西武新宿線や地下鉄丸の内線の開通により人口増加と宅地化が一層進行しました。人口密度は東京23区の中でも上位に位置し、世帯の6割以上は単身世帯、また、65歳以上の人口は、年々増加しており20.5%を占めています。最も多い年齢層は、25~29歳となっています(2022年1月現在)。中野駅周辺のまちづくりの進展により、2012年にオープンした「中野四季の都市(まち)」に大学や企業が集積し、占めている昼間人口が増えました。さらに、中野駅新北口の整備や駅周辺各地区の再開発により、中野が「東京の新たなエネルギーを生み出す活動拠点」となることを目指しています。

■特色

[主な祭り・行事] 中野通り桜まつり 花と緑の祭典 中野チャンプルーフェスタ 江古田獅子舞 東北復興大祭典なかの 中野・杉並・豊島アニメ・マンガフェス2022 中野区伝統工芸展 起創展街中野にぎわいフェスタ 鷺宮囃子

[市区独自の取り組み] 中野区地域支えあい活動の推進に関する条例 中野区犯罪被害者等支援条例 中野区における平和行政の基本に関する条例 中野区ユニバーサルデザイン推進条例 中野区子どもの権利に関する条例 中野区人権及び多様性を尊重するまちづくり条例 中野区公契約条例

■基本情報

[総面積] 15.59k㎡

[人口総数] 332,017人

[転入者数] 32,070人(人口1000人当たりの転入率 96.59人)

[転出者数] 33,980人(人口1000人当たりの転出率 102.34人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)] 無料(家庭から出るごみも、引越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。)

[家庭ごみの分別方式] 3分別6種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕 拠点回収:紙パック 古布 乾電池 小型家電 廃蛍光管 廃食用油 ※新聞、雑誌、ダンボール等の古紙及び古着、古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数] 1店

[都市公園数] 168箇所

[公園総面積] 460,500㎡(1人当たりの都市公園面積 1.37㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度] なし

[増改築・補助/助成金制度] なし

[中古購入・利子補給制度] なし

[中古購入・補助/助成金制度] なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い] なし

[子育て関連の独自の取り組み] (1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業を実施。妊娠期、産後育児期の各ステージにおける細やかな支援として、妊産婦に対する医療職の面接機会の拡大や、出産・育児に関する個別支援プランの提供など。(2)ブックスタート事業を実施。絵本を開く楽しい「体験」と「絵本」をセットでプレゼントする活動。抱っこのぬくもりの中で、絵本を読んでもらう心地よさやうれしさを「すべての赤ちゃん」に届け、赤ちゃんの幸せを願う事業。トートバックに絵本2冊とリーフレットを入れて配布。

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢] 中学校卒業まで

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担] 自己負担なし

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限] 所得制限なし

[公立保育所数] 10所

[私立保育所数] 81所

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)] 2園

[私立幼稚園数] 20園

[小学校数] 23校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 29.4人)

[中学校数] 15校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 33.2人)

■医療・福祉

[一般病院総数] 8所

[一般病床数] 1,384床(人口10000人当たり 41.68床)

データ提供:生活ガイド.com

提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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