マンションセレクション
三菱地所グループ分譲
「神楽坂パークハウス」は、大豊建設が施工、三菱地所、神戸製鋼所が分譲した、地上5階建、総戸数38戸のマンションです。
【交通・立地】
新宿区南榎町に建つ「神楽坂パークハウス」は、東京メトロ東西線「神楽坂」駅より徒歩8分、都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩より8分と、2駅2路線利用可能な立地です。「大手町」や「飯田橋」など都心のターミナル駅へダイレクトにアクセスが可能です。
【外観・共用部デザイン】
外観デザインは、周囲の風景に溶け込むような、落ち着いた色合いの明るいベージュ系タイルをベースに構築。カラーテイストもナチュラル感を大切にし、本来自然にあるアースカラーや素材が多く使用されています。
建物の顔となるエントランスは、特に強く神楽坂の「和」のイメージを意識。日本の伝統的な格子窓をモチーフとした木調ルーバーと柔らかな光の照明、アルミ庇による和テイストかつシンプルなデザイン構成。
【特徴】
設計初期の段階で生み出されたコンセプトは、「モダンと和のナチュラルな融合」というテーマです。単純に和素材や和のデザインを反映したマンションをつくりあげるのではなく、素材・色・光といった自然界にあるものと利用して、マンションのモダンと、神楽坂の「和」の癒合をイメージ。
住戸プランにおいても、和テイストを現在主流のモダニズムと融合させることで、新感覚の和の居住まいを表現。空間のポイントに和素材をあしらい、私的な演出の照明を導入したり、従来の戸建て感覚に合った土間空間などを住戸内で表現されています。また全住戸が陽光あふれる南向きのレイアウトです。
【周辺環境】
住宅地として落ち着いた趣を魅せる現地周辺。江戸時代の武家屋敷の区画がそのまま残っているような歴史情緒が魅力で、暮らすほどに実感する奥深さを備えています。駅周辺から広がる商店街や、少し足を伸ばしたところにある大公園など、毎日のお買い物から休日のレジャーまで、大人も子供ものびのびと過ごせる住環境が整っています。歴史や自然、都市機能、これらが絶妙に調和した深みのある街並みです。
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※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料（宅建業務規程の上限手数料相当額:税込）を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料（成約賃料の1か月＋消費税等）です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。
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[家庭ごみの分別方式] 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕 拠点回収：使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池
データ提供：生活ガイド.com
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
新築分譲マンションを扱うグループ会社
三菱地所レジデンスの住まいのギャラリーをご紹介
三菱地所レジデンスの住まいのギャラリー
ザ・パークハウス ストーリー
このマンションの設計や商品企画、デザインなど建築にまつわるエピソードやこだわりを、分譲会社である三菱地所レジデンスがご紹介。
毎月更新
シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
101,306円 | 4,371円/m² （14,450円/坪） |
23m² | 17年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
179,929円 | 4,457円/m² （14,734円/坪） |
40m² | 12年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
347,620円 | 4,506円/m² （14,896円/坪） |
77m² | 16年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)
三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 城西城北センター
営業時間：10:00～17:00
定休日：毎週水・日曜日／GW休業期間：2024年5月1日(水)～5月6日(月)
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今回は売買のみでなく、一時的な仮住まいの物件探しからその手配まで何から何までお世話様になり、大変助かりました。流石に三菱地所グループだと思う場面が幾度となくございました。営業所長と担当者との情報共有、連携も良く、知り合いにも是非ご紹介したいと思いました。
ご売却
どんな時でもいつでも対応してくださいました。こんな担当の方がいらっしゃるのだなと感激しております。物件だけでなく、これから先の生活の事、未来の事の相談にも乗ってくださり、アドバイスしてくださり、感謝しております。
特に女性に紹介したいです。対応も細やかですし、こちらの相談にとてもよく乗ってくださったので。
ご購入
神楽坂パークハウス
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2003年02月築 5階建て 38戸
今回、取引する前に何件か他の物件を見ましたが、その時担当してくれた営業さんと比べると資料の見やすさ、対応の速さと正確さが比べものになりませんでした。