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三菱地所グループ分譲

神楽坂パークハウス

東京都新宿区 南榎町

東京メトロ東西線神楽坂」駅 徒歩8分

2003年02月築 5階建て 38戸

/

「神楽坂パークハウス」は、大豊建設が施工、三菱地所、神戸製鋼所が分譲した、地上5階建、総戸数38戸のマンションです。

【交通・立地】
新宿区南榎町に建つ「神楽坂パークハウス」は、東京メトロ東西線「神楽坂」駅より徒歩8分、都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩より8分と、2駅2路線利用可能な立地です。「大手町」や「飯田橋」など都心のターミナル駅へダイレクトにアクセスが可能です。

【外観・共用部デザイン】
外観デザインは、周囲の風景に溶け込むような、落ち着いた色合いの明るいベージュ系タイルをベースに構築。カラーテイストもナチュラル感を大切にし、本来自然にあるアースカラーや素材が多く使用されています。
建物の顔となるエントランスは、特に強く神楽坂の「和」のイメージを意識。日本の伝統的な格子窓をモチーフとした木調ルーバーと柔らかな光の照明、アルミ庇による和テイストかつシンプルなデザイン構成。

【特徴】
設計初期の段階で生み出されたコンセプトは、「モダンと和のナチュラルな融合」というテーマです。単純に和素材や和のデザインを反映したマンションをつくりあげるのではなく、素材・色・光といった自然界にあるものと利用して、マンションのモダンと、神楽坂の「和」の癒合をイメージ。
住戸プランにおいても、和テイストを現在主流のモダニズムと融合させることで、新感覚の和の居住まいを表現。空間のポイントに和素材をあしらい、私的な演出の照明を導入したり、従来の戸建て感覚に合った土間空間などを住戸内で表現されています。また全住戸が陽光あふれる南向きのレイアウトです。

【周辺環境】
住宅地として落ち着いた趣を魅せる現地周辺。江戸時代の武家屋敷の区画がそのまま残っているような歴史情緒が魅力で、暮らすほどに実感する奥深さを備えています。駅周辺から広がる商店街や、少し足を伸ばしたところにある大公園など、毎日のお買い物から休日のレジャーまで、大人も子供ものびのびと過ごせる住環境が整っています。歴史や自然、都市機能、これらが絶妙に調和した深みのある街並みです。

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神楽坂パークハウスの物件情報

売出し物件情報

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賃貸募集中物件情報

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三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。

※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

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神楽坂パークハウスの物件概要

交通
築年月
2003年02月
総戸数
38戸
施工会社
大豊建設
分譲会社
三菱地所、神戸製鋼所
構造・規模
RC造地上5階建
敷地面積
2012.28m²
建築面積
884.65m²
建築延面積
3241.76m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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ザ・パークハウス ストーリー

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神楽坂パークハウス周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

毎月更新

新宿区

m²単価
122万円
坪単価
404万円

城西地区

m²単価
121万円
坪単価
400万円

東京都

m²単価
95万円
坪単価
316万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
新宿区 6,440万円 122万円/m²
(404万円/坪)
48.79 31.24
城西地区 6,870万円 121万円/m²
(400万円/坪)
50.16 32.24
東京都 5,697万円 95万円/m²
(316万円/坪)
56.07 29.97
  • ※2024年8月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※城西地区:新宿区、渋谷区、中野区、杉並区

東京都新宿区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
4,441
平均賃料
102,319

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
4,529
平均賃料
186,889

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
4,823
平均賃料
384,110

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
102,319 4,441円/m²
(14,681円/坪)
23 18
DINKS
(30-60㎡未満)
186,889 4,529円/m²
(14,972円/坪)
41 12
ファミリー
(60㎡以上)
384,110 4,823円/m²
(15,944円/坪)
79 17
  • ※2024年09月の賃貸マンション・不動産 平均賃料
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

東京都新宿区の賃貸家賃相場・賃料相場

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定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 城西城北センター

03-5304-3081

営業時間:10:00~17:00

定休日:毎週水・日曜日

このマンションに関するお問い合わせ

神楽坂パークハウスに関してよくある質問

  1. Q.1
    神楽坂パークハウスに 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

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  2. Q.2
    神楽坂パークハウスの周辺相場情報を知りたい
    A.2

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    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q. 3
    神楽坂パークハウスの査定価格を知りたい
    A. 3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
    三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、神楽坂パークハウスを無料で査定いたします。

  4. Q. 4
    神楽坂パークハウスに関する問合せをしたい
    A. 4

    不動産売買に関するお問合せは、番町営業所(0120-108-393
    不動産賃貸に関するお問合せは、首都圏リーシング部 城西城北センター(03-5304-3081
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データ提供:生活ガイド.com

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