グランスイート四谷二丁目レジデンスのマンション専用ページ

所在地
東京都新宿区 四谷2丁目
交通
総武・中央緩行線四ツ谷」駅 徒歩7分
築年月
2015年03月
総戸数
47戸

※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

「グランスイート四谷二丁目レジデンス」は、名工建設が施工し、丸紅が分譲した、地上13階建、総戸数47戸のマンションです。

【アクセス・立地】
JR「四ッ谷」駅へはストレートアプローチで徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「四ッ谷三丁目」駅へは徒歩4分、都営新宿線「曙町」駅へは徒歩9分など、大手町、新宿、渋谷など東京の主要なエリアへのアクセスが良好です。「グランスイート四谷二丁目レジデンス」が建つ新宿区四谷丁目は、武蔵野台地の東端にあたり海抜約30mの高台立地です。さらに東側に位置する日比谷公園や霞が関などよりも高い位置にあり、ゆったりとした開放感を感じるロケーションです。

【特徴】
エレベーターや共用廊下、共用階段などを建物の中心にレイアウトしたセンターコアプランにより、共用部から各戸へのスムースな動線を確保するとともに、全戸角住戸の住戸配棟となっています。すべての住戸が2面開口プランで、隣り合う住戸が少なくなり独立性やプライバシーにも配慮されています。

【セキュリティ】
オートロック非接触キー、エレベーター内に防犯用カメラ、各住戸の玄関や窓(FIX窓を除く)へは防犯センサーを設置など、セキュリティ面も充実しており、安心してお過ごしいただけます。

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グランスイート四谷二丁目レジデンスの物件情報

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グランスイート四谷二丁目レジデンスの物件概要

交通
築年月
2015年03月
総戸数
47戸
施工会社
名工建設株式会社
分譲会社
丸紅株式会社
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上13階
敷地面積
399.38m²
建築面積
327.98m²
建築延面積
3358.93m²
備考
沿線:、東京メトロ丸ノ内線・南北線四ツ谷駅徒歩7分
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

グランスイート四谷二丁目レジデンス周辺のマンション
相場価格の推移

売却相場情報

2022年3月のマンション売出し相場価格

更新時期
2022年4月

毎月
更新

新宿区

m²単価
103万円
坪単価
342万円

城西地区

m²単価
103万円
坪単価
341万円

東京都

m²単価
89万円
坪単価
294万円

(万円/m²)

(年月)

2022年3月の平均売出し情報

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
新宿区 4,871万円 103万円/m²
(342万円/坪)
44.56 29.14
城西地区 5,294万円 103万円/m²
(341万円/坪)
46.90 30.12
東京都 4,974万円 89万円/m²
(294万円/坪)
53.44 26.84
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※城西地区:新宿区、渋谷区、中野区、杉並区

東京都新宿区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

2022年04月の賃貸マンション・不動産 賃料

更新時期
2022年05月

毎月
更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
3,957
平均賃料
90,226

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
3,805
平均賃料
151,334

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
3,814
平均賃料
293,635

(円/m²)

(年月)

2022年04月の賃貸マンション・不動産 平均賃料

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
90,226 3,957円/m²
(13,081円/坪)
23 19
DINKS
(30-60㎡未満)
151,334 3,805円/m²
(12,579円/坪)
40 19
ファミリー
(60㎡以上)
293,635 3,814円/m²
(12,608円/坪)
76 22
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

東京都新宿区の賃貸家賃相場・賃料相場

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0120-108-393

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 城西城北センター

03-5304-3081

営業時間:10:00~17:00

定休日:毎週水・日曜日 

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新宿区

~「新宿力」で創造する、やすらぎとにぎわいのまち / 多様性を力とする賑わいと交流のまち / 持続的に発展を続ける新しい新宿のまち~

新宿区は、1947年3月15日に旧四谷・旧牛込・旧淀橋の3区が統合し発足しました。東京23区のほぼ中央に位置し、面積は18.22km2。23区中13番目の広さです。歌舞伎町や西新宿などの繁華街を有する一方、緑豊かな新宿御苑や、情緒ある神楽坂、住宅街の落合など様々な特色を持つ都市です。

■特色

[主な祭り・行事] 大新宿区まつり(新宿まちフェス・ふれあいフェスタ) 新宿エイサーまつり 新宿シティハーフマラソン・区民健康マラソン 神楽坂まつり 新宿クリエイターズ・フェスタ 新宿フィールドミュージアム 染の小道

[市区独自の取り組み] 地域で支え合うしくみづくりの推進 子ども未来基金活動助成 新宿駅周辺地区の整備推進 新宿中央公園の魅力向上 ゼロカーボンシティに向けた取組の推進 公共の場所における客引き行為等の防止に関する条例 危険ドラッグその他の危険薬物撲滅条例 住宅宿泊事業の適正な運営の確保に関する条例 手話言語及び障害者の多様な意思疎通の促進に関する条例 ユニバーサルデザインまちづくり条例

■基本情報

[総面積] 18.22k㎡

[人口総数] 345,231人

[転入者数] 41,963人(人口1000人当たりの転入率 121.55人)

[転入者数] 41,437人(人口1000人当たりの転出率 120.03人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)] 無料(日量10kgを超える臨時のごみは有料。)

[家庭ごみの分別方式] 3分別11種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ 資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ・乾電池)〕 拠点回収:使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数] 6店

[都市公園数] 179箇所

[公園総面積] 547,200㎡(1人当たりの都市公園面積 1.57㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度] なし

[増改築・補助/助成金制度] あり

[中古購入・利子補給制度] なし

[中古購入・補助/助成金制度] なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い] あり(誕生祝い品(長野県伊那市及び群馬県沼田市で作られた木のおもちゃ等木工製品[8種類から1つを選択]と絵本のガイドブック)を贈呈。)

[子育て関連の独自の取り組み] (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する活動に助成)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)育児支援家庭訪問事業(産前産後支援ヘルパーの派遣)。(4)ホームスタート(地域の先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(区内で新たに近居・同居する子世帯と親世帯のうち、移動する世帯に、初期費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯が区内の民間賃貸住宅に住み替える際に、かかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢] 中学校卒業まで

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担] 自己負担なし

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限] 所得制限なし

[公立保育所数] 11所

[私立保育所数] 50所

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)] 21園

[私立幼稚園数] 9園

[小学校数] 30校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 28.0人)

[中学校数] 16校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 30.0人)

■医療・福祉

[一般病院総数] 13所

[一般病床数] 5,524床(人口10000人当たり 160.01床)

データ提供:生活ガイド.com

提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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