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三菱地所グループ分譲

パークハウス成城

東京都世田谷区 成城8丁目

小田急線成城学園前」駅 徒歩16分

2009年11月築 8階建て 103戸

「パークハウス成城」は、フジタが施工、三菱地所が分譲した、地上8階地下1階建、総戸数103戸の雁行型マンションです。

【立地/交通】
世田谷区成城8丁目に建つ「パークハウス成城」は、小田急線「成城学園前」駅より徒歩約16分に位置しています。
「成城学園前」駅より「新宿」駅まで約15分、「渋谷」駅まで約10分、「表参道」駅まで約15分でアクセスすることが可能であり、交通利便性の高い立地です。

【外観デザイン/設計コンセプト】
雁行型の建物設計は、住戸空間を段状に配置することで多くの住戸に多面開口のプランニングを可能にしています。
外観デザインには2配色の外壁タイルやガラスバルコニーなどの意匠が施されています。

【特徴】
雁行型で特有の起伏に富んだ外観には、緩やかなラインが描き出されています。
小口も覆い隠して面全体を乳白ガラスとしたバルコニーは、緩やかな曲線に流麗な佇まいを創出しています。
さらに、ベースとなるダークグレーのタイルは中低層住宅地の落ち着きに調和し、セットバックした上層階は白いタイルにより心地よい景観となっています。
共用廊下には、各住戸を中央に配した内廊下が採用されており、ホテルのような上質感と安心感を両立させ、さらに吹抜けを設けた雁行型設計ならではの温もりや開放感がございます。

【共用部】
エントランスホールと内廊下には「Court&Alley(中庭と路地空間)」をコンセプトに、変化に富んだ連続空間を創出し、水をテーマにしたアートデザインが要所に施されています。
全103戸のスケールに対し、エントランスが2つ設けられています。
北側の敷地内駐車場に隣接したグランドエントランスには、キャノピーをしつらえた車寄せが設けられています。
東側には、人専用のセンターエントランスホールを設けられており、2つのエントランスは、文化薫るエントランスホール、内廊下へと連なっています。

【セキュリティ】
エントランスや駐車場、エレベーターなどの共用部には多彩なセキュリティ機能が備えられています。
オートロックシステムが採用されており、エントランス・住戸玄関の2か所で来訪者を確認することが可能です。
設備異常が発生した場合には、管理室、警備会社、エレベーター管理会社に自動的に通報され、24時間監視・対応できる体制が整っています。

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パークハウス成城の物件情報

売出し物件情報1

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※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

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パークハウス成城の物件概要

交通
築年月
2009年11月
総戸数
103戸
施工会社
フジタ
分譲会社
三菱地所 菱重エステート
構造・規模
RC造地上8階地下1階建
敷地面積
4078.65m²
建築面積
1910.80m²
建築延面積
13493.70m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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パークハウス成城周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

毎月更新

世田谷区

m²単価
92万円
坪単価
305万円

城南地区

m²単価
96万円
坪単価
319万円

東京都

m²単価
91万円
坪単価
302万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
世田谷区 5,605万円 92万円/m²
(305万円/坪)
57.48 33.27
城南地区 5,476万円 96万円/m²
(319万円/坪)
53.91 32.47
東京都 5,378万円 91万円/m²
(302万円/坪)
56.02 29.82
  • ※2024年4月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※城南地区:品川区、目黒区、大田区、世田谷区

東京都世田谷区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
3,727
平均賃料
83,348

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
3,531
平均賃料
150,834

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
3,457
平均賃料
252,763

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
83,348 3,727円/m²
(12,321円/坪)
22 21
DINKS
(30-60㎡未満)
150,834 3,531円/m²
(11,673円/坪)
43 16
ファミリー
(60㎡以上)
252,763 3,457円/m²
(11,428円/坪)
73 17
  • ※2024年05月の賃貸マンション・不動産 平均賃料
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

東京都世田谷区の賃貸家賃相場・賃料相場

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このマンションに関するお問い合わせ

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    A.1

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  2. Q.2
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    A.2

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  3. Q. 3
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    A. 3

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  4. Q. 4
    パークハウス成城に関する問合せをしたい
    A. 4

    不動産売買に関するお問合せは、経堂営業所(0120-004-811
    不動産賃貸に関するお問合せは、首都圏リーシング部 城西城北センター(03-5304-3081
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データ提供:生活ガイド.com

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