マンションセレクション
三菱地所グループ分譲
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「ザ・パークハウス大森タワー」は、木内建設が施工、三菱地所レジデンスとNTT都市開発が分譲した、鉄筋コンクリート造地上24階建、総戸数104戸、免震構造のタワーマンションです。
【交通/立地】
JR京浜東北線「大森」駅まで徒歩3分、京急線「大森海岸」駅へは徒歩9分の立地です。「東京」駅や「品川」直通をはじめとして、都心各地へのダイレクトアクセスが可能、「大森海岸」駅からは、羽田空港方面へのアクセスも快適利便です。駅直結の「アトレ大森」や「Luz大森」などの大型商業施設やスーパーマーケットも徒歩圏内に多数あり、日々のお買い物にも便利です。また、「平和の森公園」や「大森ふるさとの浜辺公園」、「大森貝塚」など歴史や豊かな自然を感じられるスポットが点在している点も魅力のエリアです。
【外観デザイン】
周囲の街並み景観と調和しながらも刷新感をもたらすようなスタイリッシュなフォルムを目指し、優しい印象のグレーを基調とした色彩と、透明感にグラデーションをもたせたバルコニーのガラスパネルの煌めきで、スマートさも兼ね備えた佇まいとなっています。グレーの濃淡による洗練された外観上部の色調に対し、基壇部に採用されているタイルは温かみの感じられるアースカラーが用いられています。これにより、建物廻りに配された植栽が映えるデザインとなっています。アプローチ空間には、杉坂本実型枠コンクリート仕上げの門柱が設置され、木目が表現された温もりと風合いで個性を持たせながらも上質な雰囲気が演出されています。
【配棟計画/設計】
駅周辺の賑やかな趣を別とするように、静寂で落ち着いた空間となるよう豊富な植栽を設け、安らぎが感じられることを目指したランドプランが展開されています。建物廻りには四季折々の彩りを感じられるバリエーション豊かな花木が配され、住まう方々はもちろん、待ちゆく人に季節の潤いを添えながら、緩やかに外部からの視線を遮る緩衝帯としての役割も担っています。エントランスをすすみ、各邸へのアプローチとなる共用廊下は、天候の影響を受けにくく、防犯性・プライバシー性にも優れた内廊下設計が採用されています。居室内は、バルコニー側の柱型を住戸の外部に設ける「アウトフレーム工法」により、居室内の柱型の張り出しを解消し、デッドスペースを作らず家具等のレイアウトのしやすい空間が実現されています。
【セキュリティ】
快適な暮らしに欠かせないセキュリティ面では、安心とプライバシーを守る観点からオートロックシステムが採用されています。また、エントランスの解錠と連動してエレベーターが自動的に1階ホールで待機、エレベーターは住戸キーがなければ使用できず、居住フロアのみに着床するなど、エレベーターフロアのセキュリティも行き届いています。さらに、警備会社と連動した24時間365日体制のセキュリティシステムが導入されており、火災等の万が一の災害やエレベーターの故障等の異常発生時に、状況に応じて速やかにスタッフの対応が受けられる体制が整っています。
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三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。
※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料（宅建業務規程の上限手数料相当額:税込）を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料（成約賃料の1か月＋消費税等）です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。
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ザ・パークハウス ストーリー
このマンションの設計や商品企画、デザインなど建築にまつわるエピソードやこだわりを、分譲会社である三菱地所レジデンスがご紹介。
毎月更新
シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
88,516円 | 3,862円/m² （12,767円/坪） |
23m² | 17年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
153,066円 | 3,617円/m² （11,957円/坪） |
42m² | 14年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
243,887円 | 3,434円/m² （11,352円/坪） |
71m² | 14年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水・日曜日／夏季休業期間：2025年8月11日(月)～8月17日(日)
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不動産売買に関するお問合せは、品川営業所（0120-445-446）
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2024年11月築 24階建て 104戸
