ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス

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住所
東京都中央区 晴海2丁目
交通
東京メトロ有楽町線月島」駅 徒歩13分
築年月
2016年03月
総戸数
861戸
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※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

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買いたい方

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借りたい方
お探しの方も、お住まいの方も
三菱地所グループだからお届けできる、
3つのポイント
  • 豊富なお取扱い実績

    長年にわたり三菱地所グループ分譲のマンションに関するご相談を頂いているため、お取扱い実績が豊富。日々、情報が届いています。

  • グループならではの安心と信頼

    分譲時の設計・設備から、管理状況、市場動向など、そのマンションをよく知るプロフェッショナルが、全力でサポートいたします。

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    三菱地所グループが分譲したマンションのオーナー様にはお取引時の特典をご用意しております。まずはお気軽にお声掛けください。

このマンションのご所有者様へ  
お取引に関する特典

ご売却時の当社規定の媒介手数料※1

賃貸の初回賃貸業務付帯手数料※2

10割引

※1 売買契約ご締結の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規定の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。
※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1ヶ月分+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地等によってご対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの物件情報

  • 大規模マンション
交通
築年月
2016年03月
総戸数
861戸
住戸面積
43.33㎡~127.79㎡
施工会社
鹿島建設株式会社
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社 鹿島建設株式会社
構造・規模
RC造一部S造(付属施設・塔屋)地上49階地下2階建
敷地面積
14956.52㎡
建築面積
5611.83㎡
建築延面積
101042.08㎡
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

「ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス」は、三菱地所設計が設計、鹿島建設施工、三菱地所レジデンスと鹿島建設が分譲した地上49階建、総戸数861戸の大規模・高層タワーマンションです。

【外観デザイン/設計コンセプト】
白を基調とした大規模タワーレジデンスは、いつの時代も色褪せることなく、輝き続ける存在であるようにという願いを込めてティアラの意味を持つ「ティアロ」と名付けられました。外観・エントランスホール・ランドスケープのコンセプトデザイナーには、建築界最高の賞「ブリツカー賞」を受賞した建築家リチャード・マイヤーが起用されており、ツインタワーの外観コンセプトは「織り布」と「折り紙」をイメージし、都市に映える象徴的なイメージがつくり出され、2016年度グッドデザイン賞を受賞しています。「ティアロ」と「クロノ」合わせて約2.9haの広大な敷地の約4割以上を緑化することで、四季それぞれに楽しめる樹木、水辺、広場なども敷地内に配して、潤いのある都市生活の舞台にふさわしい庭園街区がデザインされています。

【共用施設】
2層吹き抜けの開放的なエントランスホール、また、ラウンジは、地上約100mの高さから都心ならではの眺めを味わえる30階の「ティアロラウンジ」、運河沿いの開放感が味わえる2階の「ガーデンビューラウンジ」と贅沢な眺めを楽しめる2つのラウンジがございます。そのほか、2階には運河沿いに広がる空中庭園「プライベートルーフガーデン」、建物内にはキッチンを完備した「キッチン&パーティーフォーラム」、「フィットネスルーム」、「ライブラリーラウンジ」と「スタディブース」、「キッススペース」、「ゲストルーム」など、大規模マンションならではの充実した共用施設がございます。(内容は変更となる場合があります。一部の施設は有料となります。)コンシェルジュデスクでは各種の受付・取次・紹介サービスが提供されています。

【特徴】
長期優良住宅認定の免震タワーレジデンスで、全ての住戸フロアに災害備蓄倉庫が完備されるなど災害時にも備えられています。また、エコキュート、オール電化、太陽光発電など環境性能に配慮された設備が採用され、空調が完備されたホテルライクな内廊下設計となっております。セキュリティ面では、エレベーターにもセキュリティがかけられた4重セキュリティシステムが採用され、風除室、共用廊下、住戸前の3ヶ所のモニターで来訪者を確認できるオートロックシステムも取入れられています。また24時間有人管理と日々の暮らしの安全に配慮されています。

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス周辺のマンション相場価格の推移

2020年11月のマンション売出し相場価格

更新時期
2020年12月

中央区

m²単価
108万円
坪単価
358万円

都心3区

m²単価
130万円
坪単価
432万円

東京都

m²単価
78万円
坪単価
258万円

(万円/m²)

(年月)

2020年11月の平均売出し情報

売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
中央区 6,134万円 108万円/m²
(358万円/坪)
53.88 18.41
都心3区 8,694万円 130万円/m²
(432万円/坪)
59.62 21.46
東京都 4,559万円 78万円/m²
(258万円/坪)
56.19 25.81

※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

※都心3区:千代田区、中央区、港区

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中央区のエリア情報

~輝く未来へ橋をかける-人が集まる粋なまち~

中央区は、江戸以来、400年以上にわたって日本の文化・商業・情報の中心として発展してきた由緒あるまちです。1947年に日本橋区と京橋区が統合され、現在の中央区が誕生しました。面積はわずか約10km2ですが、美しい水辺の景観や全国的に有名な「銀座」「日本橋」「築地」「月島」など魅力的なスポットを擁する、「遊」「職」「住」の三拍子そろった活気と魅力にあふれる都心のまちです。

■特色

[主な祭り・行事]
大江戸まつり盆おどり大会 中央区観光商業まつり 中央区まるごとミュージアム 日本橋・京橋まつり(大江戸活粋パレード) 区民スポーツの日 中央区子どもフェスティバル 中央区健康福祉まつり 佃祭・住吉神社例祭 日本橋恵比寿講べったら市 人形町せともの市 銀座柳まつり 築地秋まつり
[市区独自の取り組み]
地球温暖化対策事業「中央区の森」(東京近郊の山林等の保全活動を支援) 銀座地区における新たなまちづくりルール(建物等の高さ制限や景観に配慮したまちづくりの推進) 日本一子育てしやすいまち(出産支援事業、あかちゃん天国など) 生涯躍動「70歳就労社会」の実現(無料職業紹介所、高齢者雇用促進支援事業など)

■基本情報

[総面積]
10.21k㎡
[人口総数]
168,361人
[転入者数]
20,186人(人口1000人当たりの転入率 119.9人)
[転出者数]
15,161人(人口1000人当たりの転出率 90.05人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)]
無料(引越等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料。)
[家庭ごみの分別方式]
4分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ プラマーク 資源(紙類[新聞、雑誌、ダンボール、雑紙]、びん、ペットボトル、缶類)〕 拠点回収:飲料用紙パック 食品用発泡スチロールトレイ 乾電池 廃食用油 蛍光管 体温計・血圧計・温度計(水銀式のもの) 小型家電 布類

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数]
5店
[都市公園数]
48箇所
[公園総面積]
572,800㎡(1人当たりの都市公園面積 3.51㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度]
なし
[増改築・補助/助成金制度]
あり
[中古購入・利子補給制度]
なし
[中古購入・補助/助成金制度]
なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い]
あり(妊婦にタクシー利用券(1万円分)を贈呈。新生児誕生祝品として、区内共通買物券(3万円分)を贈呈。誕生記念植樹(1年単位で実施)。)
[子育て関連の独自の取り組み]
(1)出産支援祝品(妊婦に対して産婦人科への通院等の経済的負担を軽減し、健やかな出産に寄与するためタクシー利用券を支給)。(2)親と子のふれあいブックスタート(0歳児を対象に赤ちゃん向けの絵本が入ったブックスタートセットを配布[2018年8月~開始])。
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢]
中学校卒業まで
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担]
自己負担なし
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限]
所得制限なし
[公立保育所数]
14所
[私立保育所数]
44所
[保育所入所待機児童数]
202人

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)]
16園
[小学校数]
16校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 29.7人)
[中学校数]
5校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 29.5人)

■医療・福祉

[一般病院総数]
4所
[一般病床数]
1,186床(人口10000人当たり 70.44床)

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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