ザ・パークハウス上鷺宮

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住所
東京都中野区 上鷺宮3丁目
交通
西武池袋線富士見台」駅 徒歩4分
築年月
2015年02月
総戸数
261戸
  • ザ・パークハウス上鷺宮-0-0

    外観

  • ザ・パークハウス上鷺宮-0-1

    エントランスアプローチ

  • ザ・パークハウス上鷺宮-0-2

    パブリックガーデン・遊歩道

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    グランドエントランス・車寄せ

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    エントランスアプローチ

  • ザ・パークハウス上鷺宮-0-5

    エントランスアプローチ

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    サブエントランス

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    外観

  • ザ・パークハウス上鷺宮-0-8

    外観

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    レセプション

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    コンシェルジュホール

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    ライブラリラウンジ・ブリッジ

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    プライベートガーデン

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    プライベートガーデン

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    ライブラリ

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    ゲストルーム

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    パーティルーム

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    多目的ルーム

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    外観

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※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1ヶ月分+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地等によってご対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

ザ・パークハウス上鷺宮の物件情報

  • 大規模マンション
  • 低層マンション
交通
築年月
2015年02月
総戸数
261戸
住戸面積
62.75㎡~108.00㎡
施工会社
東亜建設工業株式会社
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社
構造・規模
RC造地上3階地下1階建
敷地面積
18843.96㎡
建築面積
7979.49㎡
建築延面積
25267.36㎡
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

「ザ・パークハウス上鷺宮」は、三菱地所設計が設計、東亜建設工業が施工、三菱地所レジデンスが分譲した地上3階建、総戸数261戸の大規模・低層マンションです。

【交通/立地】
中野区上鷺宮3丁目に建つ「ザ・パークハウス上鷺宮」は、西武池袋線「富士見台」駅から徒歩4分、「中村橋」駅から徒歩9分、低層住宅が中心の第一種低層住居専用地域で約18,000m2の広大な敷地に建つ全261邸の低層レジデンスです。「富士見台」駅・「中村橋」駅エリアにはスーパーや商業施設が揃っており、現地から徒歩圏内には個性的なレストランやショップもあり、気軽に散策も楽しめます。

【外観デザイン/設計コンセプト】
約18,000m2の広大な敷地内で空地率55%が確保され、周囲の街並みに合わせたスケール感と統一感のある外観デザインによる3棟が余裕のある配置とされ、豊富な植栽スペースで開放感に包まれています。敷地中央にある約800m2を超えるプライベートガーデンは、パラソルのあるテーブルで寛げる憩いの場、敷地南端の街との接点ともなる開放的なパブリックガーデンは、遊歩道へとつながり、散策も愉しめます。周囲の街路樹との調和するように常緑樹と落葉樹が選択され、イロハモミジなど約2,400本もの中・高木が植栽され、四季の移ろいを感じることができます。2015年度グッドデザイン賞を受賞しております。

【共用部】
堂々とした門構えで車寄せも設えたグランドエントランスは、壁面・床面などの素材には風合いのある天然石やタイルを選り抜き、エントランス空間に風格が添えられています。邸内に歩みを進め階段を降りると3層におよぶガラスウォールから自然光を採り込み開放感あふれるライブラリーラウンジがあり、その奥には書斎のように寛げるライブラリーがございます。ホテルライクな「ゲストルーム」、あらかじめテーブルとチェアが設置されている「パーティールーム」、「多目的ルーム」(集会室・キッズルーム)などの利用も可能です。(一部施設は有料となります)コンシェルジュホールには生活サポートをするコンシェルジュサービスの受付窓口としてスタッフが待機しており、また、ソファコーナーを備えているため、ご来客者との対応のスペースとしても活用できます。

【セキュリティ】
共用部要所に防犯カメラが設置、エントランスにはオートロックシステムが採用され、安全面に配慮されています。また、各住戸には、ハンドフリータイプのカラーモニター付インターホン、玄関扉と窓(FIX窓・面格子のある窓は除く)には開閉センサーも設置されています。

ザ・パークハウス上鷺宮周辺のマンション相場価格の推移

2020年8月のマンション売出し相場価格

更新時期
2020年9月

中野区

m²単価
74万円
坪単価
245万円

城西地区

m²単価
94万円
坪単価
311万円

東京都

m²単価
76万円
坪単価
252万円

(万円/m²)

(年月)

2020年8月の平均売出し情報

売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
中野区 3,603万円 74万円/m²
(245万円/坪)
48.21 29.68
城西地区 5,236万円 94万円/m²
(311万円/坪)
51.69 28.18
東京都 4,494万円 76万円/m²
(252万円/坪)
57.12 25.45

※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

※城西地区:新宿区、渋谷区、中野区、杉並区

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