ザ・パークハウス上鷺宮

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住所
東京都中野区 上鷺宮3丁目
交通
西武池袋線富士見台」駅 徒歩4分
築年月
2015年02月
総戸数
261戸
  • ザ・パークハウス上鷺宮-0-0

    外観

  • ザ・パークハウス上鷺宮-0-1

    エントランスアプローチ

  • ザ・パークハウス上鷺宮-0-2

    パブリックガーデン・遊歩道

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    グランドエントランス・車寄せ

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    エントランスアプローチ

  • ザ・パークハウス上鷺宮-0-5

    エントランスアプローチ

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    サブエントランス

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    外観

  • ザ・パークハウス上鷺宮-0-8

    外観

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    レセプション

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    コンシェルジュホール

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    ライブラリラウンジ・ブリッジ

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    プライベートガーデン

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    プライベートガーデン

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    ライブラリ

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    ゲストルーム

  • ザ・パークハウス上鷺宮-0-16

    パーティルーム

  • ザ・パークハウス上鷺宮-0-17

    多目的ルーム

  • ザ・パークハウス上鷺宮-0-18

    外観

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※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

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ザ・パークハウス上鷺宮の物件情報

  • 大規模マンション
  • 低層マンション
交通
築年月
2015年02月
総戸数
261戸
住戸面積
62.75㎡~108.00㎡
施工会社
東亜建設工業株式会社
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社
構造・規模
RC造地上3階地下1階建
敷地面積
18843.96㎡
建築面積
7979.49㎡
建築延面積
25267.36㎡
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

「ザ・パークハウス上鷺宮」は、三菱地所設計が設計、東亜建設工業が施工、三菱地所レジデンスが分譲した地上3階建、総戸数261戸の大規模・低層マンションです。

【交通/立地】
中野区上鷺宮3丁目に建つ「ザ・パークハウス上鷺宮」は、西武池袋線「富士見台」駅から徒歩4分、「中村橋」駅から徒歩9分、低層住宅が中心の第一種低層住居専用地域で約18,000m2の広大な敷地に建つ全261邸の低層レジデンスです。「富士見台」駅・「中村橋」駅エリアにはスーパーや商業施設が揃っており、現地から徒歩圏内には個性的なレストランやショップもあり、気軽に散策も楽しめます。

【外観デザイン/設計コンセプト】
約18,000m2の広大な敷地内で空地率55%が確保され、周囲の街並みに合わせたスケール感と統一感のある外観デザインによる3棟が余裕のある配置とされ、豊富な植栽スペースで開放感に包まれています。敷地中央にある約800m2を超えるプライベートガーデンは、パラソルのあるテーブルで寛げる憩いの場、敷地南端の街との接点ともなる開放的なパブリックガーデンは、遊歩道へとつながり、散策も愉しめます。周囲の街路樹との調和するように常緑樹と落葉樹が選択され、イロハモミジなど約2,400本もの中・高木が植栽され、四季の移ろいを感じることができます。2015年度グッドデザイン賞を受賞しております。

【共用部】
堂々とした門構えで車寄せも設えたグランドエントランスは、壁面・床面などの素材には風合いのある天然石やタイルを選り抜き、エントランス空間に風格が添えられています。邸内に歩みを進め階段を降りると3層におよぶガラスウォールから自然光を採り込み開放感あふれるライブラリーラウンジがあり、その奥には書斎のように寛げるライブラリーがございます。ホテルライクな「ゲストルーム」、あらかじめテーブルとチェアが設置されている「パーティールーム」、「多目的ルーム」(集会室・キッズルーム)などの利用も可能です。(一部施設は有料となります)コンシェルジュホールには生活サポートをするコンシェルジュサービスの受付窓口としてスタッフが待機しており、また、ソファコーナーを備えているため、ご来客者との対応のスペースとしても活用できます。

【セキュリティ】
共用部要所に防犯カメラが設置、エントランスにはオートロックシステムが採用され、安全面に配慮されています。また、各住戸には、ハンドフリータイプのカラーモニター付インターホン、玄関扉と窓(FIX窓・面格子のある窓は除く)には開閉センサーも設置されています。

ザ・パークハウス上鷺宮周辺のマンション相場価格の推移

2021年3月のマンション売出し相場価格

更新時期
2021年4月

中野区

m²単価
76万円
坪単価
253万円

城西地区

m²単価
98万円
坪単価
323万円

東京都

m²単価
80万円
坪単価
267万円

(万円/m²)

(年月)

2021年3月の平均売出し情報

売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
中野区 3,693万円 76万円/m²
(253万円/坪)
47.18 30.51
城西地区 5,311万円 98万円/m²
(323万円/坪)
49.67 28.89
東京都 4,592万円 80万円/m²
(267万円/坪)
54.91 25.92

※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

※城西地区:新宿区、渋谷区、中野区、杉並区

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    相談
  2. STEP2
    査定
  3. STEP3
    媒介契約
  4. STEP4
    売却活動
  5. STEP5
    売買契約の締結
  6. STEP6
    引渡しの準備
  7. STEP7
    決済・引渡し

住まいのご購入の流れ

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  2. STEP2
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  3. STEP3
    物件の絞り込み
  4. STEP4
    売買契約の締結
  5. STEP5
    引渡しの準備
  6. STEP6
    引渡し

ザ・パークハウス上鷺宮への
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中野区のエリア情報

~~多彩なまちの魅力と支えあう区民の力~ 未来を拓くまち 中野~

中野区は、1889年、甲武鉄道(現・中央線)の開通で中野駅が開設され、近郊住宅地として発展しました。その後、西武新宿線や地下鉄丸の内線の開通により人口増加と宅地化が一層進行しました。人口密度は東京23区中3位で、世帯の半数以上は単身世帯、また20代、30代の人口比率が高くなっています。2012年にオープンした「中野四季の都市(まち)」に大学や企業が集積し、昼間人口が増えました。利便性が高く活気ある「住む・働く・学ぶ」情報発信地として注目されています。

■特色

[主な祭り・行事]
中野通り桜まつり 花と緑の祭典 中野チャンプルーフェスタ 江古田の獅子舞 東北復興大祭典なかの なかのまちめぐり博覧会 中野・杉並・豊島アニメ・マンガフェス2020
[市区独自の取り組み]
中野区地域支えあい活動の推進に関する条例(地域での要支援者への見守りなどの支えあい活動を、町会・自治会や民生・児童委員、関係機関等と連携して行い、要支援者の異変の早期発見や支援への結びつけに取り組んでいる) 中野区犯罪被害者等支援条例(犯罪被害者の相談窓口を設けて、相談支援や情報提供を行うとともに、家事援助や配食サービス等の日常生活支援、経済的支援の取り組みを進めている) 中野区における平和行政の基本に関する条例(平和行政を区の政策目標として位置づけ、平和のつどいや平和企画展示の開催、語り部の派遣など平和への取り組みを進めている) 中野区ユニバーサルデザイン推進条例

■基本情報

[総面積]
15.59k㎡
[人口総数]
335,234人
[転入者数]
38,221人(人口1000人当たりの転入率 114.01人)
[転出者数]
33,773人(人口1000人当たりの転出率 100.74人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)]
無料(家庭から出るごみも、引っ越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。)
[家庭ごみの分別方式]
3分別6種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕 拠点回収:紙パック 古布 乾電池 小型家電 廃蛍光管 廃食用油 ※新聞、雑誌、ダンボール等の古紙及び古着、古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数]
1店
[都市公園数]
165箇所
[公園総面積]
433,100㎡(1人当たりの都市公園面積 1.29㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度]
なし
[増改築・補助/助成金制度]
なし
[中古購入・利子補給制度]
なし
[中古購入・補助/助成金制度]
なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い]
なし
[子育て関連の独自の取り組み]
妊娠・出産・子育てトータルケア事業を実施。妊娠期、産後育児期の各ステージにおける細やかな支援として、妊産婦に対する医療職の面接機会の拡大や、出産・育児に関する個別支援プランの提供など。
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢]
中学校卒業まで
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担]
自己負担なし
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限]
所得制限なし
[公立保育所数]
15所
[私立保育所数]
66所
[保育所入所待機児童数]
73人

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)]
2園
[私立幼稚園数]
20園
[小学校数]
24校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 29.4人)
[中学校数]
16校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 31.9人)

■医療・福祉

[一般病院総数]
8所
[一般病床数]
1,384床(人口10000人当たり 41.28床)

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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