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三菱地所グループ分譲

ザ・パークハウス上鷺宮

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東京都中野区 上鷺宮3丁目

西武池袋線富士見台」駅 徒歩4分

2015年02月築 3階建て 261戸

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「ザ・パークハウス上鷺宮」は、三菱地所設計が設計、東亜建設工業が施工、三菱地所レジデンスが分譲した地上3階建、総戸数261戸の大規模・低層マンションです。

【交通/立地】
中野区上鷺宮3丁目に建つ「ザ・パークハウス上鷺宮」は、西武池袋線「富士見台」駅から徒歩4分、「中村橋」駅から徒歩9分、低層住宅が中心の第一種低層住居専用地域で約18,000m2の広大な敷地に建つ全261邸の低層レジデンスです。「富士見台」駅・「中村橋」駅エリアにはスーパーや商業施設が揃っており、現地から徒歩圏内には個性的なレストランやショップもあり、気軽に散策も楽しめます。

【外観デザイン/設計コンセプト】
約18,000m2の広大な敷地内で空地率55%が確保され、周囲の街並みに合わせたスケール感と統一感のある外観デザインによる3棟が余裕のある配置とされ、豊富な植栽スペースで開放感に包まれています。敷地中央にある約800m2を超えるプライベートガーデンは、パラソルのあるテーブルで寛げる憩いの場、敷地南端の街との接点ともなる開放的なパブリックガーデンは、遊歩道へとつながり、散策も愉しめます。周囲の街路樹との調和するように常緑樹と落葉樹が選択され、イロハモミジなど約2,400本もの中・高木が植栽され、四季の移ろいを感じることができます。2015年度グッドデザイン賞を受賞しております。

【共用部】
堂々とした門構えで車寄せも設えたグランドエントランスは、壁面・床面などの素材には風合いのある天然石やタイルを選り抜き、エントランス空間に風格が添えられています。邸内に歩みを進め階段を降りると3層におよぶガラスウォールから自然光を採り込み開放感あふれるライブラリーラウンジがあり、その奥には書斎のように寛げるライブラリーがございます。ホテルライクな「ゲストルーム」、あらかじめテーブルとチェアが設置されている「パーティールーム」、「多目的ルーム」(集会室・キッズルーム)などの利用も可能です。(一部施設は有料となります)コンシェルジュホールには生活サポートをするコンシェルジュサービスの受付窓口としてスタッフが待機しており、また、ソファコーナーを備えているため、ご来客者との対応のスペースとしても活用できます。

【セキュリティ】
共用部要所に防犯カメラが設置、エントランスにはオートロックシステムが採用され、安全面に配慮されています。また、各住戸には、ハンドフリータイプのカラーモニター付インターホン、玄関扉と窓(FIX窓・面格子のある窓は除く)には開閉センサーも設置されています。

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ザ・パークハウス上鷺宮の物件情報

売出し物件情報1

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三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。

※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

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ザ・パークハウス上鷺宮の物件概要

交通
築年月
2015年02月
総戸数
261戸
施工会社
東亜建設工業株式会社
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社
構造・規模
RC造地上3階地下1階建
敷地面積
18843.96m²
建築面積
7979.49m²
建築延面積
25267.36m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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ザ・パークハウス上鷺宮周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

毎月更新

中野区

m²単価
87万円
坪単価
289万円

城西地区

m²単価
113万円
坪単価
376万円

東京都

m²単価
92万円
坪単価
305万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
中野区 4,570万円 87万円/m²
(289万円/坪)
49.86 32.37
城西地区 6,405万円 113万円/m²
(376万円/坪)
50.83 31.45
東京都 5,456万円 92万円/m²
(305万円/坪)
56.51 29.12
  • ※2024年1月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※城西地区:新宿区、渋谷区、中野区、杉並区

東京都中野区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
3,717
平均賃料
83,467

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
3,601
平均賃料
149,434

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
3,252
平均賃料
227,056

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
83,467 3,717円/m²
(12,288円/坪)
22 19
DINKS
(30-60㎡未満)
149,434 3,601円/m²
(11,904円/坪)
42 13
ファミリー
(60㎡以上)
227,056 3,252円/m²
(10,750円/坪)
70 16
  • ※2024年02月の賃貸マンション・不動産 平均賃料
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

東京都中野区の賃貸家賃相場・賃料相場

ザ・パークハウス上鷺宮への
お問い合わせは、取扱いの営業店舗へ

購入・売却のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
池袋営業所

0120-108-454

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 城西城北センター

03-5304-3081

営業時間:10:00~17:00

定休日:毎週水・日曜日

このマンションに関するお問い合わせ

ザ・パークハウス上鷺宮に関してよくある質問

  1. Q.1
    ザ・パークハウス上鷺宮に 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

    当サイトには 「購入リクエスト」 「賃貸リクエスト」 機能がございます。
    ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
    また、お気に入りマンションにご登録いただくと、 売出し物件 や 賃貸募集物件 が出た際にメールでお知らせします。

    ご登録はこちら

  2. Q.2
    ザ・パークハウス上鷺宮の周辺相場情報を知りたい
    A.2

    ザ・パークハウス上鷺宮の周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q. 3
    ザ・パークハウス上鷺宮の査定価格を知りたい
    A. 3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
    三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、ザ・パークハウス上鷺宮を無料で査定いたします。

  4. Q. 4
    ザ・パークハウス上鷺宮に関する問合せをしたい
    A. 4

    不動産売買に関するお問合せは、池袋営業所(0120-108-454
    不動産賃貸に関するお問合せは、首都圏リーシング部 城西城北センター(03-5304-3081
    にて承っております。
    エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
    不動産売却査定をご希望の場合はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。

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中野区

~~つながる はじまる なかの~~

中野区は、1889年、甲武鉄道(現・中央線)の開通で中野駅が開設され、近郊住宅地として発展しました。その後、西武新宿線や地下鉄丸の内線の開通により人口増加と宅地化が一層進行しました。人口密度は東京23区の中でも上位に位置し、世帯の6割以上は単身世帯、また、65歳以上の人口は、年々増加しており20.1%を占めています。最も多い年齢層は、25~29歳となっています(2023年1月現在)。中野駅周辺のまちづくりの進展により、2012年にオープンした「中野四季の都市(まち)」に大学や企業が集積し、占めている昼間人口が増えました。さらに、中野駅新北口の整備や駅周辺各地区の再開発により、中野が「東京の新たなエネルギーを生み出す活動拠点」となることを目指しています。

■特色

[主な祭り・行事] 花と緑の祭典 中野チャンプルーフェスタ 江古田獅子舞 なかの東北応援まつり 中野・杉並・豊島アニメ・マンガフェス2023 中野区伝統工芸展 起創展街中野にぎわいフェスタ 鷺宮囃子 中野サンプラザプロジェクションマッピング

[市区独自の取り組み] 中野区地域支えあい活動の推進に関する条例 中野区犯罪被害者等支援条例 中野区における平和行政の基本に関する条例 中野区ユニバーサルデザイン推進条例 中野区子どもの権利に関する条例 中野区人権及び多様性を尊重するまちづくり条例 中野区公契約条例

■基本情報

[総面積] 15.59k㎡

[人口総数] 333,593人

[転入者数] 35,005人(人口1000人当たりの転入率 104.93人)

[転出者数] 32,387人(人口1000人当たりの転出率 97.09人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)] 無料(家庭から出るごみも、引越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。)

[家庭ごみの分別方式] 3分別6種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕 拠点回収:紙パック 古布 乾電池 小型家電 廃蛍光管 廃食用油 ※新聞 雑誌 ダンボール等の古紙及び古着 古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数] 1店

[都市公園数] 168箇所

[公園総面積] 461,400㎡(1人当たりの都市公園面積 1.39㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度] なし

[増改築・補助/助成金制度] なし

[中古購入・利子補給制度] なし

[中古購入・補助/助成金制度] なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い] なし

[子育て関連の独自の取り組み] (1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や出産・育児に関する個別支援プランの提供等を実施。(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」と「絵本」をセットで提供。トートバックに絵本2冊とリーフレットを入れて配布。(3)中野区実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業の実施。離婚調停中で離婚成立前から実質的にひとり親家庭となった家庭に対し、原則離婚成立が要件となる児童扶養手当の申請ができない間、金銭給付を行い、児童の福祉の増進を図ることが目的。(4)リトルベビーハンドブックの作成。2,500グラム以下の低出生体重児等の子どもを育てる家庭にハンドブックを配布。(5)高校生等医療費助成事業。

[子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢] 18歳3月末まで

[子ども・学生等医療費助成<通院>自己負担] 自己負担なし

[子ども・学生等医療費助成<通院>所得制限] 所得制限なし

[公立保育所数] 10所

[私立保育所数] 84所

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)] 2園

[私立幼稚園数] 20園

[小学校数] 23校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 29.4人)

[中学校数] 15校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 33.2人)

■医療・福祉

[一般病院総数] 8所

[一般病床数] 1,384床(人口10000人当たり 41.49床)

データ提供:生活ガイド.com

提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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