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ザ・パークハウス渋谷美竹

  • 三菱地所グループ分譲
所在地
東京都渋谷区 渋谷1丁目
交通
東京メトロ半蔵門線渋谷」駅 徒歩2分
築年月
2014年01月
総戸数
112戸

※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

「ザ・パークハウス渋谷美竹」は、清水建設施工、三菱地所レジデンスが分譲した地上18階建、総戸数112戸のマンションです。

【交通/立地】
渋谷区渋谷1丁目に建つ「ザ・パークハウス渋谷美竹」は、東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅から徒歩2分、JR山手線「渋谷」駅から徒歩5分、東京メトロ銀座線「表参道」駅から徒歩11分にございます。賑わいにあふれるメガターミナル「渋谷」駅2分の立地で渋谷駅、表参道駅、明治神宮前駅を頂点とする地理上の三角地帯が生活圏となります。

【地歴】
現在の渋谷1丁目の東半部を形成していた旧”美竹町”。今も近隣の都立公園などに残るこの呼称は、元々近くの宮益御嶽神社にちなんだものです。かつてこの一帯には建坪700坪の御殿を配した梨本宮家の邸宅があり、その広さは、旧町域の約半分にあたる約2万坪に及んだといわれています。

【外観】
大人の渋谷にふさわしい、シックで落ち着いた印象をたたえるモノトーンの外観デザイン。基壇部を引き締める艶消しのブラックと柔らかな表情のグレーベンガラス、そして高台の空に映えるシャープなラインとコンクリート打ちっぱなしの素材感が、周辺の街並みに心地良いアイストップを描いています。また南北二つの道路に面した立地を生かし、南北それぞれの面に異なるテイストのデザインが採用されています。

【共用部】
格子柄のガラス扉と上質な大理石の壁面が印象的なエントランスホールは迎賓空間であるとともに向かい合うエントランスを結ぶコリドーの役割を備えた空間となります。エレベーターには着床制御機能、さらにはホテルライクな内廊下設計を採用することで私邸に至るまでのプライバシーにも配慮されています。また、オートロックシステム、玄関扉と窓(FIX窓は除く)には開閉センサーが設置されているなど安全面にも配慮されています。

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ザ・パークハウス渋谷美竹の物件情報

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三菱地所グループ分譲
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ザ・パークハウス渋谷美竹の物件概要

交通
築年月
2014年01月
総戸数
112戸
施工会社
清水建設株式会社
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社
構造・規模
RC造地上18階地下1階建
敷地面積
770.12m²
建築面積
594.07m²
建築延面積
8027.51m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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ザ・パークハウス ストーリー

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ザ・パークハウス渋谷美竹周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

2022年9月のマンション売出し相場価格

更新時期
2022年10月

毎月
更新

渋谷区

m²単価
137万円
坪単価
453万円

城西地区

m²単価
104万円
坪単価
344万円

東京都

m²単価
90万円
坪単価
298万円

(万円/m²)

(年月)

2022年9月の平均売出し情報

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
渋谷区 8,111万円 137万円/m²
(453万円/坪)
52.40 30.76
城西地区 5,383万円 104万円/m²
(344万円/坪)
47.38 31.09
東京都 5,069万円 90万円/m²
(298万円/坪)
53.75 27.78
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※城西地区:新宿区、渋谷区、中野区、杉並区

東京都渋谷区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

2022年11月の賃貸マンション・不動産 賃料

更新時期
2022年12月

毎月
更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
4,519
平均賃料
106,363

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
4,603
平均賃料
186,681

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
4,858
平均賃料
419,003

(円/m²)

(年月)

2022年11月の賃貸マンション・不動産 平均賃料

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
106,363 4,519円/m²
(14,939円/坪)
24 16
DINKS
(30-60㎡未満)
186,681 4,603円/m²
(15,217円/坪)
40 13
ファミリー
(60㎡以上)
419,003 4,858円/m²
(16,060円/坪)
85 21
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

東京都渋谷区の賃貸家賃相場・賃料相場

ザ・パークハウス渋谷美竹への
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購入・売却のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
渋谷営業所

0120-108-170

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 城南センター

03-3400-2313

営業時間:10:00~17:00

定休日:毎週水・日曜日

ザ・パークハウス渋谷美竹に関してよくある質問

  1. Q.1
    ザ・パークハウス渋谷美竹に 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

    当サイトには 「購入リクエスト」 「賃貸リクエスト」 機能がございます。
    ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
    また、お気に入りマンションにご登録いただくと、 売出し物件 や 賃貸募集物件 が出た際にメールでお知らせします。

    ご登録はこちら

  2. Q.2
    ザ・パークハウス渋谷美竹の周辺相場情報を知りたい
    A.2

    ザ・パークハウス渋谷美竹の周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q.3
    ザ・パークハウス渋谷美竹の査定価格を知りたい
    A.3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
    三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、ザ・パークハウス渋谷美竹を無料で査定いたします。

  4. Q.4
    ザ・パークハウス渋谷美竹に関する問合せをしたい
    A.4

    不動産売買に関するお問合せは、渋谷営業所(0120-108-170
    不動産賃貸に関するお問合せは、首都圏リーシング部 城南センター(03-3400-2313
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渋谷区

~ちがいを ちからに 変える街。 渋谷区~

渋谷区は、1932年10月1日に渋谷町・千駄ヶ谷町・代々幡町が合併し、ほかの79町村とともに大東京35区の一環として誕生しました。渋谷や原宿周辺の都市部は、ファッション関係の店舗をはじめ、表参道ヒルズ、渋谷ヒカリエ、渋谷ストリーム、渋谷スクランブルスクエア、WITH HARAJUKU、MIYASHITA PARKなどさまざまな商業ビル・施設があり、区民だけでなく多くの来街者が集まるエリアです。また、都心でありながらも明治神宮や代々木公園など自然豊かな場所にも恵まれている区です。

■特色

[主な祭り・行事] 渋谷区くみんの広場 渋谷・鹿児島おはら祭 原宿表参道元気祭スーパーよさこい 全恵比寿納涼盆踊り大会 春の小川合唱祭 忠犬ハチ公慰霊祭 渋谷盆踊り大会 おとなりサンデー 渋谷カウントダウン 渋谷・表参道Women's Run

[市区独自の取り組み] 渋谷区安全・安心でやさしいまちづくり条例 渋谷駅周辺地域の安全で安心な環境の確保に関する条例 渋谷区ラブホテル建築規制条例 渋谷区ワンルームマンション等建築物の建築に係る住環境の整備に関する条例 渋谷区震災対策総合条例 渋谷区公契約条例 渋谷区男女平等及び多様性を尊重する社会を推進する条例 しぶやおとなりサンデー

■基本情報

[総面積] 15.11k㎡

[人口総数] 230,506人

[転入者数] 24,495人(人口1000人当たりの転入率 106.27人)

[転入者数] 23,353人(人口1000人当たりの転出率 101.31人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)] 無料(可燃ごみ・不燃ごみ・資源の内、一時大量排出については有料。)

[家庭ごみの分別方式] 3分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ(金属類、割れ物などの危険物、ライター) 資源ごみ(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管)〕

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数] 7店

[都市公園数] 131箇所

[公園総面積] 731,800㎡(1人当たりの都市公園面積 3.17㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度] なし

[増改築・補助/助成金制度] あり

[中古購入・利子補給制度] なし

[中古購入・補助/助成金制度] なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い] あり(渋谷区子育てネウボラ事業の一環として、保健師が全ての妊婦と面接を行う「妊婦全数面接事業」において、面接を行った方へ、肌着や爪切りなどの育児用品を「育児パッケージ」として、区からのお祝いと育児用品のご案内を兼ねて贈呈。)

[子育て関連の独自の取り組み] (1)待機児解消のため区立保育室を7ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を51名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を1ヶ所の施設「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安などの相談に応じたり、検診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢] 中学校卒業まで

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担] 自己負担なし

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限] 所得制限なし

[公立保育所数] 18所

[私立保育所数] 38所

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)] 5園

[私立幼稚園数] 16園

[小学校数] 21校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 28.6人)

[中学校数] 13校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 28.5人)

■医療・福祉

[一般病院総数] 17所

[一般病床数] 2,046床(人口10000人当たり 88.76床)

データ提供:生活ガイド.com

提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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