マンションセレクション
三菱地所グループ分譲
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「ザ・パークハウス渋谷美竹」は、清水建設施工、三菱地所レジデンスが分譲した地上18階建、総戸数112戸のマンションです。
【交通/立地】
渋谷区渋谷１丁目に建つ「ザ・パークハウス渋谷美竹」は、東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅から徒歩3分、JR山手線「渋谷」駅から徒歩7分、東京メトロ銀座線「表参道」駅から徒歩11分にございます。賑わいにあふれるメガターミナル「渋谷」駅2分の立地で渋谷駅、表参道駅、明治神宮前駅を頂点とする地理上の三角地帯が生活圏となります。
【地歴】
現在の渋谷１丁目の東半部を形成していた旧”美竹町”。今も近隣の都立公園などに残るこの呼称は、元々近くの宮益御嶽神社にちなんだものです。かつてこの一帯には建坪700坪の御殿を配した梨本宮家の邸宅があり、その広さは、旧町域の約半分にあたる約2万坪に及んだといわれています。
【外観】
大人の渋谷にふさわしい、シックで落ち着いた印象をたたえるモノトーンの外観デザイン。基壇部を引き締める艶消しのブラックと柔らかな表情のグレーベンガラス、そして高台の空に映えるシャープなラインとコンクリート打ちっぱなしの素材感が、周辺の街並みに心地良いアイストップを描いています。また南北二つの道路に面した立地を生かし、南北それぞれの面に異なるテイストのデザインが採用されています。
【共用部】
格子柄のガラス扉と上質な大理石の壁面が印象的なエントランスホールは迎賓空間であるとともに向かい合うエントランスを結ぶコリドーの役割を備えた空間となります。エレベーターには着床制御機能、さらにはホテルライクな内廊下設計を採用することで私邸に至るまでのプライバシーにも配慮されています。また、オートロックシステム、玄関扉と窓（FIX窓は除く）には開閉センサーが設置されているなど安全面にも配慮されています。
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内廊下
バイク置場
24時間ゴミ出し可能
オートロック
新耐震基準
外断熱
宅配ボックス
ペット可
モニター付インターフォン
だからできること
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三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。
※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料（宅建業務規程の上限手数料相当額:税込）を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料（成約賃料の1か月＋消費税等）です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。
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ザ・パークハウス ストーリー
このマンションの設計や商品企画、デザインなど建築にまつわるエピソードやこだわりを、分譲会社である三菱地所レジデンスがご紹介。
初回公開：2025年03月14日
最終更新：2025年05月01日
毎月更新
毎月更新
シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
111,588円 | 4,835円/m² （15,983円/坪） |
23m² | 18年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
217,593円 | 5,178円/m² （17,117円/坪） |
42m² | 15年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
609,920円 | 6,328円/m² （20,919円/坪） |
91m² | 19年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水・日曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月2日(金)～5月7日(水)
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2014年01月築 18階建て 112戸
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。