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三菱地所グループ分譲

ザ・パークハウス渋谷美竹

東京都渋谷区 渋谷1丁目

東京メトロ半蔵門線渋谷」駅 徒歩2分

2014年01月築 18階建て 112戸

/

「ザ・パークハウス渋谷美竹」は、清水建設施工、三菱地所レジデンスが分譲した地上18階建、総戸数112戸のマンションです。

【交通/立地】
渋谷区渋谷1丁目に建つ「ザ・パークハウス渋谷美竹」は、東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅から徒歩3分、JR山手線「渋谷」駅から徒歩7分、東京メトロ銀座線「表参道」駅から徒歩11分にございます。賑わいにあふれるメガターミナル「渋谷」駅2分の立地で渋谷駅、表参道駅、明治神宮前駅を頂点とする地理上の三角地帯が生活圏となります。

【地歴】
現在の渋谷1丁目の東半部を形成していた旧”美竹町”。今も近隣の都立公園などに残るこの呼称は、元々近くの宮益御嶽神社にちなんだものです。かつてこの一帯には建坪700坪の御殿を配した梨本宮家の邸宅があり、その広さは、旧町域の約半分にあたる約2万坪に及んだといわれています。

【外観】
大人の渋谷にふさわしい、シックで落ち着いた印象をたたえるモノトーンの外観デザイン。基壇部を引き締める艶消しのブラックと柔らかな表情のグレーベンガラス、そして高台の空に映えるシャープなラインとコンクリート打ちっぱなしの素材感が、周辺の街並みに心地良いアイストップを描いています。また南北二つの道路に面した立地を生かし、南北それぞれの面に異なるテイストのデザインが採用されています。

【共用部】
格子柄のガラス扉と上質な大理石の壁面が印象的なエントランスホールは迎賓空間であるとともに向かい合うエントランスを結ぶコリドーの役割を備えた空間となります。エレベーターには着床制御機能、さらにはホテルライクな内廊下設計を採用することで私邸に至るまでのプライバシーにも配慮されています。また、オートロックシステム、玄関扉と窓(FIX窓は除く)には開閉センサーが設置されているなど安全面にも配慮されています。

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ザ・パークハウス渋谷美竹の物件情報

売出し物件情報

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  • 売りたい・貸したい・買いたい・借りたい、の多くのご相談が日々届いています。
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  • 三菱地所レジデンスクラブにご入会いただける、うれしいお取引特典があります。

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三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。

※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

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ザ・パークハウス渋谷美竹の物件概要

交通
築年月
2014年01月
総戸数
112戸
住戸面積
32.19m²~64.23m²
施工会社
清水建設
分譲会社
三菱地所レジデンス
構造・規模
RC造地上18階地下1階建
敷地面積
770.12m²
建築面積
594.07m²
建築延面積
8027.51m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

共用施設

  • 内廊下

  • バイク置場

  • 24時間ゴミ出し可能

  • オートロック

  • 新耐震基準

  • 外断熱

  • 宅配ボックス

  • ペット可

  • モニター付インターフォン

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ザ・パークハウス渋谷美竹周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

毎月更新

渋谷区

m²単価
163万円
坪単価
539万円

城西地区

m²単価
116万円
坪単価
384万円

東京都

m²単価
92万円
坪単価
306万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
渋谷区 10,190万円 163万円/m²
(539万円/坪)
53.47 30.74
城西地区 6,418万円 116万円/m²
(384万円/坪)
49.27 31.92
東京都 5,461万円 92万円/m²
(306万円/坪)
56.01 29.80
  • ※2024年5月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※城西地区:新宿区、渋谷区、中野区、杉並区

東京都渋谷区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
4,537
平均賃料
103,725

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
4,693
平均賃料
195,790

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
5,327
平均賃料
434,078

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
103,725 4,537円/m²
(14,998円/坪)
23 19
DINKS
(30-60㎡未満)
195,790 4,693円/m²
(15,514円/坪)
42 16
ファミリー
(60㎡以上)
434,078 5,327円/m²
(17,610円/坪)
80 19
  • ※2024年06月の賃貸マンション・不動産 平均賃料
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

東京都渋谷区の賃貸家賃相場・賃料相場

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購入・売却のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
渋谷営業所

0120-108-170

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 城南センター

03-3400-2313

営業時間:10:00~17:00

定休日:毎週水・日曜日

このマンションに関するお問い合わせ

ザ・パークハウス渋谷美竹に関してよくある質問

  1. Q.1
    ザ・パークハウス渋谷美竹に 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

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  2. Q.2
    ザ・パークハウス渋谷美竹の周辺相場情報を知りたい
    A.2

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    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q. 3
    ザ・パークハウス渋谷美竹の査定価格を知りたい
    A. 3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
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  4. Q. 4
    ザ・パークハウス渋谷美竹に関する問合せをしたい
    A. 4

    不動産売買に関するお問合せは、渋谷営業所(0120-108-170
    不動産賃貸に関するお問合せは、首都圏リーシング部 城南センター(03-3400-2313
    にて承っております。
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データ提供:生活ガイド.com

提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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