ザ・パークハウスアーバンス東五反田

住所
東京都品川区 東五反田1丁目
交通
都営浅草線五反田」駅 徒歩2分
築年月
2013年11月
総戸数
104戸
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※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

ザ・パークハウスアーバンス東五反田の中古売出し中物件1

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    長年にわたり三菱地所グループ分譲のマンションに関するご相談を頂いているため、お取扱い実績が豊富。日々、情報が届いています。

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お取引に関する特典

ご売却時の当社規定の媒介手数料※1

賃貸の初回賃貸業務付帯手数料※2

10割引

※1 売買契約ご締結の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規定の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。
※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1ヶ月分+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地等によってご対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

ザ・パークハウスアーバンス東五反田の物件情報

交通
築年月
2013年11月
総戸数
104戸
住戸面積
25.58㎡~60.07㎡
施工会社
前田建設工業株式会社
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社
構造・規模
RC造地上14階地下1階建
敷地面積
659.24㎡
建築面積
494.44㎡
建築延面積
6212.88㎡
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

「ザ・パークハウスアーバンス 東五反田」は、三菱地所レジデンスが分譲した総戸数104戸、地下1階地上14階建てのマンションです。

【交通/立地】
品川区東五反田1丁目に建つ「ザ・パークハウスアーバンス 東五反田」は、JR山手線・都営浅草線・東急池上線の3線が利用可能で、都営浅草線「五反田」駅からは徒歩2分とアクセスに優れた利便性の高い地に立地しています。都営浅草線の利用で日本橋方面へ直通し、新宿や東京等主要ターミナル駅へもダイレクトアクセスが可能、山手線で2駅5分の品川からは新幹線はもちろん羽田空港方面へのアクセスも快適で、国内外の拠点となるポジションに位置しています。

【外観デザイン】
地上14階建てのスマートなフォルムに、外壁には色合いのコントラストを出すために貼り分けられたタイルが使用され、色調はツー・トーンを基本とし外観にアクセントが加えられています。エントランス周りは風合い豊かなタイルが使用され、邸宅としての重厚な趣が感じられるデザインとなっています。

【特徴】
三方が公道に面す独立性の高い敷地に、建物内も内廊下が採用され、プライバシーに配慮した設計がなされています。一方で、屋上には都心の景色を望みながら、くつろぎのひとときを過ごせる「ルーフラウンジ」が設けられており、開放感も愉しめるスペースとなっています。
防犯面では、オートロックに加え、エレベーターには着床制限機能が付いており動かす際も鍵が必要になることで、万一エントランスまで不審者が侵入した場合でも、エレベーターを使用できないようになっています。住戸内は玄関・窓(FIX窓を除く)に開閉センサーが設置され、センサー作動時に玄関・窓が開くとアラーム音が鳴り、自動で管理室・警備会社へ通報するセキュリティシステムが採用されています。インターホンはカラーTVモニターで来訪者を確認可能で、様々な面からくらしの安全が守られています。

ザ・パークハウスアーバンス東五反田周辺のマンション相場価格の推移

2020年9月のマンション売出し相場価格

更新時期
2020年10月

品川区

m²単価
90万円
坪単価
298万円

城南地区

m²単価
80万円
坪単価
265万円

東京都

m²単価
76万円
坪単価
253万円

(万円/m²)

(年月)

2020年9月の平均売出し情報

売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
品川区 4,980万円 90万円/m²
(298万円/坪)
53.67 26.52
城南地区 4,548万円 80万円/m²
(265万円/坪)
55.52 27.68
東京都 4,526万円 76万円/m²
(253万円/坪)
57.02 25.45

※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

※城南地区:品川区、目黒区、大田区、世田谷区

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品川区のエリア情報

~輝く笑顔 住み続けたいまち しながわ / 「わ!しながわ」~

品川区は、東京都の南東部に位置し、東京湾に面する臨海部と山の手に連なる台地から形成され、面積は22.84km2で23区では平均的な広さです。人口は約40万人余りで、1964年をピークに減少していましたが、1998年以降は増加に転じています。

■特色

[主な祭り・行事]
品川神社例大祭 荏原神社例大祭 小山両社祭 しながわ宿場まつり 目黒のさんま祭り 大崎夢さん橋 しながわ運河まつり しながわ水辺の観光フェスタ 目黒川みんなのイルミネーション
[市区独自の取り組み]
小中一貫教育 幼保一元化 児童見守りシステムまもるっち(子どもの安全) 学校跡施設等を活用した高齢者の住宅施策 品川シェルター(耐震補強) 保幼小連携による就学前教育 日曜開庁 英語少し通じます商店街プロジェクト シティプロモーション 町会条例 いじめ防止対策推進条例 災害対策基本条例 しながわ防災ハンドブック全戸配布

■基本情報

[総面積]
22.84k㎡
[人口総数]
394,700人
[転入者数]
35,430人(人口1000人当たりの転入率 89.76人)
[転出者数]
28,533人(人口1000人当たりの転出率 72.29人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)]
無料(1回45リットル4袋まで無料。)
[家庭ごみの分別方式]
3分別14種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・雑がみ、飲食用びん、飲食用缶、ペットボトル、汚れていないプラスチック製容器包装、割れていない蛍光灯、乾電池、水銀体温計・血圧計)〕 拠点回収:資源4種(古着・古布、廃食用油、不用園芸土、使用済小型家電)

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数]
3店
[都市公園数]
147箇所
[公園総面積]
735,000㎡(1人当たりの都市公園面積 1.85㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度]
あり
[増改築・補助/助成金制度]
あり
[中古購入・利子補給制度]
なし
[中古購入・補助/助成金制度]
なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い]
あり(妊婦全員を対象とした妊娠期からの相談事業を実施。助産師等の相談員が保健センター・健康課で面接を行い、終了後にカタログギフト(1万円分)を贈呈。)
[子育て関連の独自の取り組み]
(1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園5歳児のスクール・ステイ。(10)しながわパパママ応援アプリ。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢]
中学校卒業まで
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担]
自己負担なし
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限]
所得制限なし
[公立保育所数]
43所
[私立保育所数]
73所
[保育所入所待機児童数]
12人

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)]
9園
[私立幼稚園数]
19園
[小学校数]
38校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 29.1人)
[中学校数]
21校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 31.7人)

■医療・福祉

[一般病院総数]
16所
[一般病床数]
2,314床(人口10000人当たり 58.63床)

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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