プライムパークス品川シーサイドザ・タワー

住所
東京都品川区 東品川4丁目
交通
りんかい線品川シーサイド」駅 徒歩3分
築年月
2019年01月
総戸数
817戸
  • プライムパークス品川シーサイドザ・タワー-0-0

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※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

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借りたい方
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    長年にわたり三菱地所グループ分譲のマンションに関するご相談を頂いているため、お取扱い実績が豊富。日々、情報が届いています。

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    分譲時の設計・設備から、管理状況、市場動向など、そのマンションをよく知るプロフェッショナルが、全力でサポートいたします。

  • オーナー様への特典

    三菱地所グループが分譲したマンションのオーナー様にはお取引時の特典をご用意しております。まずはお気軽にお声掛けください。

このマンションのご所有者様へ  
お取引に関する特典

ご売却時の当社規定の媒介手数料※1

賃貸の初回賃貸業務付帯手数料※2

10割引

※1 売買契約ご締結の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規定の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。
※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1ヶ月分+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地等によってご対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

プライムパークス品川シーサイドザ・タワーの物件情報

  • 大規模マンション
交通
築年月
2019年01月
総戸数
817戸
住戸面積
53.38㎡~111.18㎡
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社、京浜急行電鉄株式会社、大和ハウス工業株式会社、総合地所株式会社、京急不動産株式会社
構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地下1階地上29階建
敷地面積
9,898.51㎡
建築面積
3,927.80㎡
建築延面積
74,987.13㎡
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

「プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー」は、三菱地所レジデンス、京浜急行電鉄、大和ハウス工業、総合地所、京急不動産が分譲した地上29階建、総戸数817戸、大規模・免震タワーマンションです。

【交通】
東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅から徒歩3分、京急本線「青物横丁」駅から徒歩9分と2線の利用が可能です。品川シーサイド駅の駅前にある商業施設「オーバルガーデン」「イオン品川シーサイド店」とはペデストリアンデッキで繋がっており、横断歩道を渡らず快適なアプローチです。

【外観デザイン】
訪れる方を堂々と迎えるデザインウォール、ゲート性を感じさせる煉瓦調の柱壁、空へ伸びるタワーとして垂直に配した壁面緑化と木調カラーのマリオンがあります。

【共用部】
9,800㎡超の広々とした敷地内に豊かな植栽が施されており、人々の交流や憩いの場となる街角広場「フォレストゲート」や緩やかに円を描く「フォレストアベニュー」は、都市にありながら人と緑が触れあう、森のように麗しい生活環境を創造しています。多世代の方が集う共用施設として「クロスラウンジ」と「コミュニティサロン」が設けられています。「クロスラウンジ」には、中央に気軽に会話ができるカフェラウンジ、その隣にお子さまが安心して遊べるキッズルーム、また、ゆったりとしたプライベート時間が愉しめるライブラリーコーナーがあります。「コミュニティサロン」では様々なコミュニティ活動が行える趣味と社交の場として、キッズルームや和室などが用意されています。暮らしの豊かさをワンランクアップさせる数々のサービスの一つとして「コンシェルジュサービス」があり、タクシーの手配やタウン情報のご案内など多彩なサービスメニューで暮らしをサポートしてくれます。

【セキュリティ】
エントランス、エレベーター、各住戸玄関と3回のセキュリティチェックを設けたトリプルセキュリティシステムが採用されています。また、マンションの防災センター・ALSOKガードセンター・エレベーター保守会社が連携し、24時間365日のオンラインセキュリティシステムを構築しています。各種センサーや非常通報ボタンの作動時、共用設備異常の通報時などはシステムを通して各所に自動通報され、専門スタッフが現場に急行して迅速に対応するなど、オンラインセキュリティシステムにより日々の暮らしが守られています。

プライムパークス品川シーサイドザ・タワー周辺のマンション相場価格の推移

2021年2月のマンション売出し相場価格

更新時期
2021年3月

品川区

m²単価
96万円
坪単価
319万円

城南地区

m²単価
84万円
坪単価
277万円

東京都

m²単価
80万円
坪単価
264万円

(万円/m²)

(年月)

2021年2月の平均売出し情報

売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
品川区 5,159万円 96万円/m²
(319万円/坪)
52.32 25.58
城南地区 4,598万円 84万円/m²
(277万円/坪)
53.79 27.92
東京都 4,570万円 80万円/m²
(264万円/坪)
55.33 26.03

※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

※城南地区:品川区、目黒区、大田区、世田谷区

住まいのご売却の流れ

  1. STEP1
    相談
  2. STEP2
    査定
  3. STEP3
    媒介契約
  4. STEP4
    売却活動
  5. STEP5
    売買契約の締結
  6. STEP6
    引渡しの準備
  7. STEP7
    決済・引渡し

住まいのご購入の流れ

  1. STEP1
    相談
  2. STEP2
    購入条件の検討
  3. STEP3
    物件の絞り込み
  4. STEP4
    売買契約の締結
  5. STEP5
    引渡しの準備
  6. STEP6
    引渡し

プライムパークス品川シーサイドザ・タワーへの
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品川区のエリア情報

~輝く笑顔 住み続けたいまち しながわ / 「わ!しながわ」~

品川区は、東京都の南東部に位置し、東京湾に面する臨海部と山の手に連なる台地から形成され、面積は22.84km2で23区では平均的な広さです。人口は約40万人余りで、1964年をピークに減少していましたが、1998年以降は増加に転じています。

■特色

[主な祭り・行事]
品川神社例大祭 荏原神社例大祭 小山両社祭 しながわ宿場まつり 目黒のさんま祭り しながわ夢さん橋 しながわ運河まつり しながわ水辺の観光フェスタ 目黒川みんなのイルミネーション 大井どんたく夏まつり とごしぎんざまつり ムサコたけのこ祭り 五反田夏祭り 中延ねぶた祭り 中延よさこい祭り
[市区独自の取り組み]
9年間の一貫教育 幼保一元化 児童見守りシステムまもるっち(子どもの安全) 学校跡施設等を活用した高齢者の住宅施策 品川シェルター(耐震補強) 保幼小連携による就学前教育 日曜開庁 シティプロモーション 町会条例 いじめ防止対策推進条例 災害対策基本条例 しながわ防災ハンドブック全戸配布 AI等を活用した道路日常パトロール新システムの導入 スマートフォン用ニュースアプリ「SmartNews(スマートニュース)」を活用した区政公式情報の配信

■基本情報

[総面積]
22.84k㎡
[人口総数]
401,704人
[転入者数]
35,909人(人口1000人当たりの転入率 89.39人)
[転出者数]
29,076人(人口1000人当たりの転出率 72.38人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)]
無料(1回45リットル4袋まで無料。)
[家庭ごみの分別方式]
3分別14種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕 拠点回収:資源4種(古着・古布、廃食用油、不用園芸土、使用済小型家電)

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数]
3店
[都市公園数]
147箇所
[公園総面積]
735,000㎡(1人当たりの都市公園面積 1.85㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度]
あり
[増改築・補助/助成金制度]
あり
[中古購入・利子補給制度]
なし
[中古購入・補助/助成金制度]
なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い]
あり(妊婦全員を対象とした妊娠期からの相談事業を実施。助産師等の相談員が保健センター・健康課で面接を行い、終了後にカタログギフト(1万円分)を贈呈。)
[子育て関連の独自の取り組み]
(1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園5歳児のスクール・ステイ。(10)しながわパパママ応援アプリ。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢]
中学校卒業まで
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担]
自己負担なし
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限]
所得制限なし
[公立保育所数]
43所
[私立保育所数]
81所
[保育所入所待機児童数]
13人

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)]
9園
[私立幼稚園数]
19園
[小学校数]
38校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 29.1人)
[中学校数]
21校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 31.7人)

■医療・福祉

[一般病院総数]
16所
[一般病床数]
2,281床(人口10000人当たり 56.78床)

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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