マンションセレクション
三菱地所グループ分譲
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「ザ・パークハウス 千歳烏山グローリオ」は、フジタ施工、三菱地所レジデンス・セコムホームライフが分譲した、「エアリーコート」・「サザンコート」の2棟からなる総戸数265戸（エアリーコート：147戸、サザンコート：118戸）の大規模マンションです。
【交通/立地】
世田谷区南烏山5丁目に建つ「ザ・パークハウス 千歳烏山グローリオ」は、京王線急行停車駅「千歳烏山」駅より徒歩4分（サザンコート、エアリーコートは徒歩3分）、京王沿線の新宿・渋谷・吉祥寺を身近な生活圏としながら、高尾山やよみうりランド等人気レジャースポットにも電車一本でアクセス可能で、多様な生活を楽しめるロケーションです。
【周辺環境】
都心にほど近く利便性の高い環境ながら、緑豊かな環境が広がる世田谷区。「ザ・パークハウス 千歳烏山グローリオ」が建つ烏山エリアも、文豪・徳富蘆花が植えたモウソウチクの林や武蔵野の面影を漂わせる豊かな自然が護り継がれている蘆花恒春園（現地より約1,000m）、園内に仙川が流れ、水と緑の憩いの場所である祖師谷公園（現地より約1,410m）など、緑豊かな自然環境が保たれています。また、駅の北側に位置する、26の寺院が集まる歴史ある烏山寺町周辺は、世田谷区の烏山地域整備方針により湧水保全モデル地区に指定されており、烏山エリアは水と緑に恵まれた住宅エリアになっております。
【外観デザイン】
かつてこの地にあった「烏山第一団地」のモダンな街並みを受け継ぎながら、統一感のある美しい街並みとするために、落ち着きと気品をまとう白を基調としたデザインが採用されています。その美しい姿を保つために外観の随所にもさまざまなこだわりが施されており、外壁に採用された、汚れがつきにくく落としやすくする光触媒技術（ハイドロテクト）もその一つです。また、バルコニーは手摺に格子状の黒のアルミ素材が使用され、格子の幅や向きによって外観にアクセントが加えられています。
【特徴】
敷地は緑化面積約2,900㎡超と緑あふれるランドスケープとなっており、敷地内には地域の自然植生や在来種が積極的に植樹され、地域の自然との調和が図られており、エアリーコートの北側の提供公園は、敷地内にあったサクラを接ぎ木し、苗木を育て植樹することで、桜の風景が守り継がれています。また、エアリーコート内のパーティールームとガーデンテラスは、ニューヨーク発の食のセレクトショップ「DEAN ＆ DELUCA」とコラボしたインテリアデザインが採用されており、これを一例としたコミュニティを育む共用空間もファミリー層からの人気を集める理由の一つです。
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三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。
※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料（宅建業務規程の上限手数料相当額:税込）を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料（成約賃料の1か月＋消費税等）です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。
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ザ・パークハウス ストーリー
このマンションの設計や商品企画、デザインなど建築にまつわるエピソードやこだわりを、分譲会社である三菱地所レジデンスがご紹介。
毎月更新
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シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
88,658円 | 3,960円/m² （13,091円/坪） |
22m² | 22年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
169,443円 | 3,948円/m² （13,051円/坪） |
43m² | 15年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
275,118円 | 3,709円/m² （12,261円/坪） |
74m² | 16年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水・日曜日
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2016年01月築 10階建て 265戸
