麹町パークハウス

住所
東京都千代田区 麹町4丁目
交通
東京メトロ有楽町線麹町」駅 徒歩2分
築年月
2011年07月
総戸数
70戸
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※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

麹町パークハウスの中古売出し中物件1

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    長年にわたり三菱地所グループ分譲のマンションに関するご相談を頂いているため、お取扱い実績が豊富。日々、情報が届いています。

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お取引に関する特典

ご売却時の当社規定の媒介手数料※1

賃貸の初回賃貸業務付帯手数料※2

10割引

※1 売買契約ご締結の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規定の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。
※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1ヶ月分+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地等によってご対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

麹町パークハウスの物件情報

交通
築年月
2011年07月
総戸数
70戸
住戸面積
53.61㎡~135.89㎡
施工会社
東亜建設工業
分譲会社
三菱地所
構造・規模
RC造地下2階地上19階建
敷地面積
932.50㎡
建築面積
662.96㎡
建築延面積
10283.14㎡
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

「麹町パークハウス」は、三菱地所設計が設計、三菱地所が分譲した、地下2階地上19階建、総戸数65戸のマンションです。

【交通/立地】
東京都千代田区麹町に建つ「麹町パークハウス」は、徒歩2分の東京メトロ有楽町線「麹町」駅を最寄り駅とし、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅へは徒歩7分、JR中央線、総武線「四ツ谷」駅へも徒歩7分となど3駅4路線を利用可能な利便性の高いエリアにあり、都心各エリアへの多彩なアクセスを利用できます。半径1km圏は番町邸宅エリアと永田町の官公庁エリア、さらに紀尾井町や赤坂には迎賓の在り方を示す空間ともてなしの流儀を備えた老舗ホテルが居並ぶ立地で、高台に建つ快適な住環境のマンションです。

【外観デザイン】
独創的な正四角形の外観フォルムは、個性的でとても存在感があります。建物の南北面には透明なガラスカーテンウォールが用いられた外観デザインで、日中は街のにぎわいを映し出し、日没後はやわらかい光を放ち、行燈のようなあたたかみのある雰囲気を醸し出しています。

【共用部デザイン】
エントランス内はアプローチからエレベーターまで太陽の光が注ぐ開放的な空間デザインです。特に、エントランスホールは2層分の贅沢な吹き抜けで広々としている、自然光のうつろいを楽しめる空間。昼間は静けさと陽の光を楽しみ、夜は落ち着いた夕闇に浸れるプライベート空間となります。
奥へ進むと緑を眺められる共用施設のラウンジが広がっていて、春には桜を眺められます。高い天井と大きな窓辺が特徴の専有部には、伸びやかな空間と風景を楽しめるように、全住戸に天井から足もとまでのガラスウォールが採用されています。

【セキュリティ】
管理員が常駐し、警備会社と連動する24時間体制の機械警備が採用されています。入り口は2重のオートロックと、訪問する階にのみ到着するエレベーターの着床制限、玄関前にあるカメラ付インターホンと4重のセキュリティで来訪者をチェックしています。屋内機械式駐車場はハイルーフ車にも対応しており、使用者だけが開閉可能で、24時間録画の防犯カメラで管理しています。

麹町パークハウス周辺のマンション相場価格の推移

2021年3月のマンション売出し相場価格

更新時期
2021年4月

千代田区

m²単価
142万円
坪単価
470万円

都心3区

m²単価
134万円
坪単価
445万円

東京都

m²単価
80万円
坪単価
267万円

(万円/m²)

(年月)

2021年3月の平均売出し情報

売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
千代田区 8,451万円 142万円/m²
(470万円/坪)
53.03 18.46
都心3区 8,598万円 134万円/m²
(445万円/坪)
57.78 21.34
東京都 4,592万円 80万円/m²
(267万円/坪)
54.91 25.92

※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

※都心3区:千代田区、中央区、港区

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住まいのご売却の流れ

  1. STEP1
    相談
  2. STEP2
    査定
  3. STEP3
    媒介契約
  4. STEP4
    売却活動
  5. STEP5
    売買契約の締結
  6. STEP6
    引渡しの準備
  7. STEP7
    決済・引渡し

住まいのご購入の流れ

  1. STEP1
    相談
  2. STEP2
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  3. STEP3
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  4. STEP4
    売買契約の締結
  5. STEP5
    引渡しの準備
  6. STEP6
    引渡し

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千代田区のエリア情報

~都心の魅力にあふれ、文化と伝統が息づくまち千代田~

千代田区は、1947年3月15日に麹町区と神田区が統合されて誕生しました。千代田という区名は、江戸城の別名「千代田城」にちなんだものです。区の中央には、区の面積の約12%を占める皇居(1.43km2)があります。

■特色

[主な祭り・行事]
さくらまつり 福祉まつり 納涼の夕べ 山王祭 神田祭 みたままつり 神田古本まつり 区内一斉清掃 一斉打ち水
[市区独自の取り組み]
生活環境条例 地球温暖化対策条例 子どもの遊び場に関する基本条例 歯と口腔の健康づくり推進条例 次世代育成手当 次世代育成住宅助成 こども医療費助成 介護保険施設等人材確保・定着・育成支援 マンション等の耐震化促進 環境モデル都市(2009年1月23日選定) ちよだ文学賞

■基本情報

[総面積]
11.66k㎡
[人口総数]
65,942人
[転入者数]
9,378人(人口1000人当たりの転入率 142.22人)
[転出者数]
7,176人(人口1000人当たりの転出率 108.82人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)]
無料
[家庭ごみの分別方式]
5分別〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他の紙類、びん・かん、ペットボトル) プラスチック 蛍光管等〕 拠点回収:資源(新聞・雑誌・段ボール・紙パック・その他の紙類・びん・かん) 使用済小型家電 古布 廃食料油 乾電池 蛍光管

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数]
3店
[都市公園数]
23箇所
[公園総面積]
266,200㎡(1人当たりの都市公園面積 4.1㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度]
なし
[増改築・補助/助成金制度]
あり
[中古購入・利子補給制度]
なし
[中古購入・補助/助成金制度]
あり

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い]
なし
[子育て関連の独自の取り組み]
(1)次世代育成手当(中学校卒業後の4月1日から18歳に達した最初の3月31日までの子を持つ親に月額5,000円)。(2)誕生準備手当(妊娠20週以降の妊婦に4.5万円)。
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢]
18歳3月末まで
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担]
自己負担なし
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限]
所得制限なし
[公立保育所数]
6所
[私立保育所数]
15所

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)]
8園
[私立幼稚園数]
4園
[小学校数]
11校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 27.9人)
[中学校数]
14校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 30.5人)

■医療・福祉

[一般病院総数]
15所
[一般病床数]
2,194床(人口10000人当たり 332.72床)

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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